店铺分租阴阳合同模板

店铺分租阴阳合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店铺，甲方愿意将上述店铺的部分或全部面积出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方上述店铺的_________________________（部分或全部）面积，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前______________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币______________元，租金总额为人民币______________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式变更：经双方协商一致，租金支付方式可作相应变更。

四、押金及退还

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币______________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还租赁物及缴纳完毕所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何影响房屋安全的行为。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及租赁物所在地的相关规章制度。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______________倍。

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币______________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______________倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行任何影响房屋安全的行为，应承担相应法律责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物测量报告

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店铺，甲方愿意将上述店铺的部分或全部面积出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租。为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方上述店铺的_________________________（部分或全部）面积，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前______________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币______________元，租金总额为人民币______________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式变更：经双方协商一致，租金支付方式可作相应变更。

四、丙方责任及权利

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币______________元。

4.2丙方在担保期间，享有以下权利：

（1）对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（2）乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同义务或承担违约责任。

4.3丙方在担保期间，承担以下义务：

（1）在乙方违约时，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任；

（2）未经甲方同意，丙方不得将担保权利转让给他人。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，甲方有权要求乙方履行合同义务或承担违约责任；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用；

（4）甲方有权对租赁物进行合理管理，包括但不限于维护、修缮等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______________倍。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行任何影响房屋安全的行为，应承担相应法律责任。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

6.4乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物测量报告

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供担保，保障甲方的权益。在乙方违约或无法履行合同义务的情况下，丙方将承担相应的担保责任，确保甲方利益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的安全和甲方利益的实现。通过设定详细的违约及限制条款，甲方能够有效约束乙方，降低租赁风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业空间，甲方愿意将该商业空间出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租。为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方上述商业空间的_________________________（部分或全部）面积，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前______________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币______________元，租金总额为人民币______________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式变更：经双方协商一致，租金支付方式可作相应变更。

四、丙方责任及权利

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币______________元。

4.2丙方在担保期间，享有以下权利：

（1）对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（2）乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同义务或承担违约责任。

4.3丙方在担保期间，承担以下义务：

（1）在乙方违约时，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任；

（2）未经乙方同意，丙方不得将担保权利转让给他人。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期内，乙方有权合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何影响房屋安全的行为；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，无息退还押金；

（4）乙方有权在合同约定的范围内，自由经营，不受甲方不合理干预。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______________倍。

6.2甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币______________元。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物测量报告

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方担保承诺书