房屋装饰包工合同模板

房屋装饰包工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方承揽甲方房屋装饰工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程面积：____________________

1.4工程内容：____________________

二、工程承包范围及要求

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试及保修等工作。

2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范及质量要求进行施工。

2.3乙方在施工过程中应确保工程质量和安全，遵守国家有关法律法规及行业规范。

三、工程进度及付款

3.1工程进度按以下节点进行：

（1）开工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

（3）验收日期：____________________

3.2付款方式：

（1）工程进度款：根据工程进度及甲方确认的工程量，甲方按比例支付工程进度款。

（2）结算款：工程竣工后，经甲方验收合格，乙方提交结算资料，甲方在15个工作日内支付结算款。

四、工程验收及保修

4.1工程验收：

（1）乙方在工程竣工后，应及时通知甲方进行验收。

（2）甲方在接到通知后，应在3个工作日内组织验收。

（3）工程验收合格后，双方签署验收报告。

4.2工程保修：

（1）乙方在工程竣工后，对工程质量承担保修责任。

（2）保修期为自工程竣工验收合格之日起一年。

（3）保修期内，若出现质量问题，乙方应负责修复。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。

（2）甲方未按约定组织验收，应承担由此产生的后果。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程合同金额的百分之五。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.技术规范

3.工程量清单

4.验收标准

5.保修承诺书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋装饰工程施工承包人，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的监理单位，为保障甲方权益，确保工程质量，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程面积：____________________

1.4工程内容：____________________

二、工程承包范围及要求

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试及保修等工作。

2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范及质量要求进行施工。

2.3乙方在施工过程中应确保工程质量和安全，遵守国家有关法律法规及行业规范。

2.4丙方负责对工程进行全程监理，确保工程质量符合相关标准和要求。

三、工程进度及付款

3.1工程进度按以下节点进行：

（1）开工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

（3）验收日期：____________________

3.2付款方式：

（1）工程进度款：根据工程进度及甲方确认的工程量，甲方按比例支付工程进度款。

（2）结算款：工程竣工后，经甲方、丙方验收合格，乙方提交结算资料，甲方在15个工作日内支付结算款。

四、工程验收及保修

4.1工程验收：

（1）乙方在工程竣工后，应及时通知甲方、丙方进行验收。

（2）甲方、丙方在接到通知后，应在3个工作日内组织验收。

（3）工程验收合格后，双方签署验收报告。

4.2工程保修：

（1）乙方在工程竣工后，对工程质量承担保修责任。

（2）保修期为自工程竣工验收合格之日起一年。

（3）保修期内，若出现质量问题，乙方应负责修复。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。

5.2甲方有权要求乙方进行工程变更，乙方应及时调整施工方案。

5.3甲方有权要求丙方提供监理报告，丙方应积极配合。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应严格按照工程合同约定履行施工义务，确保工程进度和质量。

6.2乙方不得擅自改变施工图纸和设计要求，如需变更，应经甲方同意。

6.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

6.4乙方不得拖欠工程款、工资等费用。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应严格按照监理合同约定履行监理职责，确保工程质量符合相关标准和要求。

7.2丙方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。

7.3丙方有权要求乙方提供相关资料，乙方应积极配合。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。

（2）甲方未按约定组织验收，应承担由此产生的后果。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程合同金额的百分之五。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任。

（3）乙方擅自改变施工图纸和设计要求，应承担由此产生的后果。

8.3丙方违约：

（1）丙方未按监理合同约定履行监理职责，应承担由此产生的后果。

（2）丙方违反法律法规和行业规范，应承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.技术规范

3.工程量清单

4.验收标准

5.保修承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位，对工程施工全过程进行监督和管理，有利于确保工程质量，维护甲方权益，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋装饰工程具有决策权和监督权，通过引入第三方监理，确保工程质量，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋装饰工程施工承包人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为甲方指定的监理单位，为保障乙方施工权益，确保工程顺利进行，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程面积：____________________

1.4工程内容：____________________

二、工程承包范围及要求

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试及保修等工作。

2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范及质量要求进行施工。

2.3乙方在施工过程中应确保工程质量和安全，遵守国家有关法律法规及行业规范。

2.4丁方负责对工程进行全程监理，确保工程进度和质量符合相关标准和要求。

三、工程进度及付款

3.1工程进度按以下节点进行：

（1）开工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

（3）验收日期：____________________

3.2付款方式：

（1）工程进度款：根据工程进度及甲方确认的工程量，甲方按比例支付工程进度款。

（2）结算款：工程竣工后，经甲方、丁方验收合格，乙方提交结算资料，甲方在15个工作日内支付结算款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工图纸、技术规范及质量要求。

4.2乙方有权要求丁方在施工过程中提供必要的指导和协助。

4.3乙方有权要求甲方按照工程进度支付工程款，并有权拒绝无理拖延付款。

五、丁方的责任及权利

5.1丁方应严格按照监理合同约定履行监理职责，确保工程进度和质量符合相关标准和要求。

5.2丁方有权对乙方的施工过程进行监督检查，并提出整改意见。

5.3丁方有权要求乙方提供施工进度、质量等相关资料，乙方应积极配合。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应按照合同约定提供施工图纸、技术规范及质量要求，确保乙方施工顺利。

6.2甲方应按照工程进度支付工程款，不得无理拖延付款。

6.3甲方不得擅自变更施工图纸和设计要求，如需变更，应与乙方协商一致。

6.4甲方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供施工图纸、技术规范及质量要求，应向乙方支付违约金，违约金为工程合同金额的百分之五。

（2）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。

7.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程合同金额的百分之五。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任。

7.3丁方违约：

（1）丁方未按监理合同约定履行监理职责，应承担由此产生的后果。

（2）丁方违反法律法规和行业规范，应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

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