河南省度假村租赁合同草案

河南省度假村租赁合同草案合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有河南省__________度假村的租赁权，愿意将该度假村出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的河南省__________度假村，双方经友好协商，达成如下协议：一、度假村基本信息1.1度假村名称：河南省__________度假村1.2度假村地址：河南省__________市__________县__________乡__________村1.3度假村面积：__________平方米1.4度假村设施：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供度假村的使用权，并负责度假村的维护、保养和管理。四、使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用度假村，不得擅自改变度假村的结构和设施。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在度假村内进行非法活动。4.3乙方应爱护度假村的设施，如有损坏，乙方负责赔偿。4.4甲方有权对度假村进行定期检查，乙方应予以配合。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供度假村使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.河南省__________度假村租赁合同草案2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.度假村设施清单5.度假村平面图6.租赁合同专用印章7.双方授权代表委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供度假村使用权，包括但不限于：延迟交付、部分交付、交付的度假村不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：延迟支付、部分支付、未支付等。3.乙方在度假村内进行非法活动，包括但不限于：赌博、吸毒、贩毒等。4.乙方未遵守国家法律法规，造成度假村内设施损坏，未按约定进行赔偿。5.双方未按约定履行保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等泄露。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有度假村所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁度假村并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以获得度假村的使用权。4.租赁期限：指双方约定乙方使用度假村的时间期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.度假村设施不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改或提供替代方案。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定履行支付义务，如甲方未按约定提供度假村使用权，可依法要求甲方承担违约责任。3.非法活动：如发现乙方在度假村内进行非法活动，有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.度假村设施损坏：及时与甲方沟通，按照约定承担赔偿责任或维修费用。5.保密义务纠纷：查看合同约定的保密条款，如一方未履行保密义务，可依法要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为度假村所有