临时理发店租赁合同机械房屋

临时理发店租赁合同机械房屋合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：全称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：全称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方应保证房屋符合理发店经营所需的条件，包括但不限于水、电、卫生设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自合同签订之日起至________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第五条房屋的使用及维修5.1乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修，并承担相关费用。第六条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.理发店经营许可证复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.租金支付证明7.维修费用支付证明8.房屋钥匙交付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途，视为违约。3.甲方未按约定提供符合理发店经营所需的房屋，视为违约。4.甲方未按约定维修房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的权利。2.承租方：指租用房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用房屋。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：要求乙方恢复原状，承担相应费用。3.甲方未按约定提供符合理发店经营所需的房屋：要求甲方及时维修或提供相应的设施。4.甲方未按约定维修房屋：乙方可以要求甲方维修，并有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有空置房屋，希望出租获得收益。2