乡村标准厂房出租合同文本

合同编号：__________乡村标准厂房出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______（详细地址），厂房结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规及安全生产要求，具备承租方正常生产、经营的基本条件。第二条出租范围及用途2.1甲方同意将上述厂房出租给乙方，乙方承租厂房主要用于_______（具体用途）。2.2乙方不得在厂房内进行违法、危险、污染环境的生产、经营活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。4.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第五条维修及保养5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维护、保养，保证厂房及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得随意损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按市值赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理厂房及财产保险，并将保险合同复印件交甲方备案。6.2乙方在保险有效期内发生意外损失时，有权依据保险合同向保险公司索赔。第七条安全生产及环保7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产、经营活动的安全。7.2乙方应按照国家环保法规，做好环境保护工作，防止污染环境。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保厂房及附属设施符合国家相关法律法规及安全生产要求，具备承租方正常生产、经营的基本条件。2.乙方应合理使用厂房及附属设施，不得随意损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按市值赔偿。3.乙方应自行办理厂房及财产保险，并将保险合同复印件交甲方备案。4.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产、经营活动的安全。5.乙方应按照国家环保法规，做好环境保护工作，防止污染环境。6.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有标准厂房并将厂房出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方标准厂房的当事人。3.租赁期限：指甲方将厂房出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。7.安全生产：指在生产、经营活动中，为保障人身安全和财产安全的措施。8.环保：指按照国家和地方环保法规，保护环境，防止污染环境的行为。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.厂房用于高新技术研发：场合描述：甲方厂房位于高新技术产业园区，乙方拟将厂房用于高新技术研发。2.厂房用于食品生产：场合描述：甲方厂房位于食品产业园区，乙方拟将厂房用于食品生产。补充条款：鉴于乙方从事食品生产，甲方应确保厂房及附属设施符合食品安全相关法律法规，具备食品安全条件。同时，乙方应严格按照食品安全标准进行生产，确保产品质量。3.厂房用于文化创意产业：场合描述：甲方厂房位于文化创意产业园区，乙方拟将厂房用于文化创意产业。补充条款：鉴于乙方从事文化创意产业，甲方应提供具有创意氛围的厂房环境，支持乙方的创新发展。同时，乙方应确保其创意活动符合国家相关法律法规，不得从事违法违纪行为。4.厂房用于仓储物流：场合描述：甲方厂房位于物流园区，乙方拟将厂房用于仓储物流。补充条款：鉴于乙方从事仓储物流，甲方应确保厂房及附属设施具备仓储物流条件，如货架、物流通道等。同时，乙方应遵守仓储物流相关法律法