




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
别墅中介合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX别墅中介有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:0571-XXXXXXX
2.合同简介:
背景及前提条件:甲方作为一家专业从事别墅中介服务的公司,拥有丰富的市场资源和专业的团队,致力于为客户提供高品质的别墅买卖、租赁等服务。乙方(卖方/承租方/服务提供方)因业务发展需求,拟委托甲方为其提供别墅中介服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就本次别墅中介服务事宜达成以下合同条款。
本合同旨在明确双方在别墅中介服务过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项,以保障双方的合法权益,维护良好的合作关系。
甲乙双方特此确认,在签订本合同前,已充分了解并认可对方的基本情况、业务范围、信誉状况等,确保双方具备履行本合同的能力。以下为双方具体的合同条款,敬请遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方为乙方提供专业的别墅中介服务,包括但不限于别墅买卖、租赁等业务。具体内容包括:甲方为乙方寻找合适的别墅房源,协助双方进行洽谈、签约,提供相关咨询及后续服务;乙方在甲方的协助下,达成别墅交易或租赁事宜。
第二条定义
1.别墅:指合同所指的位于XX省XX市XX区XX路XX号的高档独立住宅,具备一定的居住和投资价值。
2.中介服务:指甲方为乙方提供的别墅买卖、租赁等信息咨询、洽谈协助、合同签订等服务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利和义务
1.甲方应充分了解乙方的需求,为乙方提供真实、准确、完整的别墅房源信息。
2.甲方有权要求乙方提供必要的资料和证明,以便更好地为乙方提供服务。
3.甲方应积极协助乙方与别墅卖方或承租方进行洽谈,推动交易的顺利进行。
4.甲方应在合同约定的期限内完成中介服务,确保双方权益。
5.甲方对乙方提供的个人信息及交易过程中的商业秘密予以保密。
6.甲方不得重复收取中介费,不得以任何形式向乙方违规收取额外费用。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的别墅房源信息,并对其提供的房源进行实地考察。
2.乙方应如实向甲方提供个人及财务状况等信息,以便甲方更好地为其提供服务。
3.乙方在合同约定的期限内,有权选择与甲方提供的别墅房源进行交易或租赁。
4.乙方应按约定支付甲方中介服务费,不得无故拖延或拒付。
5.乙方应遵守国家法律法规,不得利用甲方提供的中介服务从事违法活动。
6.乙方在合同履行过程中,应积极配合甲方,共同推动交易的顺利进行。
第四条价格与支付条件
1.甲方向乙方提供中介服务的费用为别墅交易成交价的5%,具体金额以实际成交价格为准。
2.乙方应在交易双方签订正式合同并完成交易款项支付后3个工作日内,向甲方支付中介服务费。
3.支付方式:乙方通过银行转账方式向甲方支付中介服务费,甲方在收到款项后应向乙方出具正规发票。
第四条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为6个月。
2.若在合同有效期内,乙方与甲方提供的别墅房源达成交易或租赁协议,甲方有权收取中介服务费。
3.若合同有效期满,双方未能达成合作,本合同自动终止。
4.任何一方有权在合同履行期间提出提前终止合同,但需书面通知对方,并经双方协商一致。
第五条违约责任
一、甲方的违约责任
1.若甲方未能按约定提供真实、准确、完整的别墅房源信息,导致乙方损失,甲方应承担相应的违约责任。
2.若甲方泄露乙方的个人信息或商业秘密,造成乙方损失,甲方应予以赔偿。
3.若甲方重复收取中介费或违规收取额外费用,乙方有权拒绝支付,并要求甲方退还已支付的费用。
二、乙方的违约责任
1.若乙方无故拖延或拒付中介服务费,甲方有权要求乙方支付迟延履行期间的违约金,违约金为应付款项的千分之五每日。
2.若乙方在合同履行过程中,故意隐瞒重要事实或提供虚假信息,导致甲方损失,乙方应承担相应的违约责任。
3.若乙方利用甲方提供的中介服务从事违法活动,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付相应的违约金及赔偿金。
4.若乙方在合同有效期内擅自与其他方进行交易,导致甲方无法收取中介服务费,乙方应支付甲方相当于中介服务费两倍的违约金。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料。
3.在不可抗力事件发生期间,受影响的一方不承担违约责任,合同履行期限相应顺延。
4.不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复合同的正常履行。若不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
4.仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准等,应以书面形式进行,并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均需双方协商一致,并以书面形式明确记录,作为本合同不可分割的一部分。
3.终止条件:除双方另有约定外,若一方明确表示不履行本合同,或连续违反本合同条款,对方有权书面通知终止本合同。
4.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务,也不影响双方依据本合同享有的损害赔偿权利。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于别墅房源信息、交易双方身份证明等相关文件,均为本合同的有效组成部分。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
签署:
甲方(买方/出
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2023年资产评估师之资产评估基础自测提分题库加答案
- 肿瘤早筛技术在肿瘤治疗决策中的应用价值研究报告
- 2025国开山东开大《土质学与土力学》形成性考核123答案+终结性考核答案
- 2023年质量工程师综合知识测试
- 2025年城市更新项目历史文化街区保护与历史文化旅游产业融合发展研究报告
- 2023年系统集成项目管理工程师题库中级
- 2023年百度笔试题及答案百度笔试题及答案
- 2024年「部编版」语文四年级上册全册教案
- 2023福建省教师招聘考试《中学教综》考前自测题
- 安徽省部分学校2024-2025学年高一下学期期末生物试卷(有答案)
- 高标准农田建设 投标方案(技术标)
- 现代农场管理课件下载
- 登革热与基孔肯雅热防控指南
- 2025年内蒙古自治区包头市辅警协警笔试笔试真题(含答案)
- 卫生监督协管员培训考试试题及答案
- 税务查账教学课件
- 产业研究报告-2025年中国生物质发电行业发展现状、市场规模、投资前景分析(智研咨询)
- 广东省广州市越秀区2024-2025学年高一下学期期末考试数学试卷【含答案解析】
- 幼儿园3-6岁儿童学习与发展指南测试题及答案
- 消防避火服课件教学
- 2025年时事政治考试题及参考答案(100题)
评论
0/150
提交评论