纸质转租合同范本

纸质转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的物业（以下简称“物业”），且甲方愿意将物业部分空间转租给乙方；同时，乙方因业务发展需要，需租赁甲方所述物业部分空间作为办公、经营场所。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将物业部分空间转租给乙方的事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将物业的_______楼_______室（以下简称“租赁物”），按照本合同约定的条件转租给乙方。

二、乙方自愿承租甲方提供的租赁物，并按照本合同约定的条件支付租金。

三、双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。

四、双方承诺，在合同有效期内，严格遵守国家法律法规，合法使用租赁物，不得从事任何违法经营活动。

五、本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

（以下略）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁物转租给乙方，乙方支付租金并合法使用租赁物。具体内容包括：

1.甲方将租赁物提供给乙方作为办公、经营场所；

2.乙方按照本合同约定的租金和支付方式，向甲方支付租金；

3.甲乙双方共同遵守国家法律法规，确保租赁物的合法使用。

第二条定义

1.“租赁物”指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的物业的_______楼_______室。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

3.“合同有效期内”指自本合同签字盖章之日起至合同终止或解除之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在合同有效期内，确保租赁物的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物符合乙方正常使用需求。

4.甲方在合同有效期内，如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余期限按比例退还租金。

5.甲方不得随意变更租金标准，如需调整，应提前一个月通知乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同有效期内合法使用租赁物，开展正常经营活动。

2.乙方应在合同约定的时间内，按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

3.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同有效期内，如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方规定承担相应的违约责任。

5.乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.乙方应遵守国家法律法规，确保在租赁物内进行的经营活动合法合规。

（以下略）

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方将租赁物转租给乙方，乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后应向乙方出具相应的收款凭证。

3.支付时间：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.任何一方在合同履行期间提前解除合同的，须按照本合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

b)如甲方违反合同约定，提前解除合同，应按乙方已支付租金的剩余期限按比例退还租金，并向乙方支付一个月租金作为违约金。

2.乙方违约：

a)如乙方未按约定时间支付租金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

b)如乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金。

c)如乙方违反合同约定，提前解除合同，应按甲方规定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

3.双方同意，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和可得利益的损失，但不包括惩罚性赔偿和间接损失。

（以下略）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方不负违约责任，并有权在不可抗力事件发生后及时通知对方。受不可抗力影响的一方应尽快提供相关证明文件，证明不可抗力事件的存在和影响。

3.应对措施：发生不可抗力事件时，双方应立即通过友好协商，采取适当措施减轻不可抗力造成的影响。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月，双方均有权选择解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的通知，在发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a)合同到期；

b)双方达成书面一致，提前终止合同；

c)一方因不可抗力原因无法继续履行合同；

d)一方违反合同规定，另一方有权根据合同约定解除合同。

4.继承与转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附