文明催收房租合同范例

文明催收房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2甲方在租赁期限届满前，有权提前__________个月通知乙方终止合同。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金在租赁期满后，若无违约情况，甲方应在__________日内无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

六、维修责任

6.1房屋及其附属设施的维修责任，由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，若因使用不当导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

（2）甲方违反本合同约定，擅自终止合同，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

（2）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单；

2.房屋权属证明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（文明催收服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，为保障甲方权益，甲乙双方同意聘请丙方作为文明催收服务方，负责对乙方拖欠租金的行为进行文明催收。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方职责

3.1丙方应按照甲方要求，对乙方拖欠租金的行为进行文明催收。

3.2丙方在催收过程中，应遵守国家法律法规，尊重乙方的人格尊严，不得采取违法手段。

3.3丙方应每月向甲方报告催收进展情况。

四、丙方权利

4.1丙方有权要求乙方按照约定支付租金。

4.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料。

五、丙方义务

5.1丙方应按照约定履行催收职责，确保甲方权益不受侵害。

5.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未付的，甲方有权要求丙方进行文明催收。

6.2甲方有权要求丙方在催收过程中，确保乙方的合法权益不受侵害。

6.3甲方有权要求丙方每月报告催收进展情况。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2乙方违反本合同约定，擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.3乙方在租赁期内，因个人原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方不得在租赁期内擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单；

2.房屋权属证明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方服务协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于甲方在乙方拖欠租金的情况下，通过文明催收的方式，保障甲方权益不受侵害。同时，丙方作为专业机构，在催收过程中，能更好地维护乙方的合法权益，避免不必要的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方主导合同签订，有利于明确各方权利义务，保障甲方在租赁关系中的合法权益。此外，甲方主导合同签订，有助于在合同履行过程中，及时发现并解决潜在问题，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（物业管理方）：__________

丙方（纠纷调解服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意委托乙方进行物业管理，乙方愿意接受委托，负责该房产的日常管理与服务。为保障乙方在物业管理过程中的权益，甲乙双方同意聘请丙方作为纠纷调解服务方，负责在物业管理过程中发生的纠纷进行调解。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1物业管理范围：包括但不限于房屋的维修、保养、清洁、绿化、安保等工作。

1.2物业管理区域：__________

二、丙方职责

2.1丙方应按照甲方委托，对乙方在物业管理过程中遇到的纠纷进行调解。

2.2丙方应在接到纠纷报告后__________日内进行调解，并尽力达成双方均满意的解决方案。

2.3丙方在调解过程中，应保持中立，尊重双方的合法权益。

三、丙方权利

3.1丙方有权要求甲方和乙方提供与纠纷相关的证据和资料。

3.2丙方有权在调解过程中，提出合理的调解建议。

四、丙方义务

4.1丙方应按照约定履行调解职责，确保甲方和乙方的合法权益得到保护。

4.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。

5.2乙方有权要求丙方在接到纠纷报告后及时进行调解。

5.3乙方有权要求丙方在调解过程中提供专业的法律意见。

六、甲方义务

6.1甲方应按照约定支付物业管理费用。

6.2甲方应配合丙方的调解工作，提供必要的信息和证据。

6.3甲方应在丙方提出调解建议后，给予乙方合理的回复时间。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2甲方违反本合同约定，擅自终止合同，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.3甲方不得滥用权利，对乙方进行不合理的要求。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务内容清单；

2.物业管理区域示意图；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理方，在合同中处于主导地位，这有利于乙方在物业管理过程中，维护自身的权益。乙方主导合同签订，确保了物业管理服务的质量和效率，同时，乙方有权