二手房远期过户合同范例

二手房远期过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____地签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系在____省____市拥有房屋所有权的人，其房屋坐落于____省____市____区____街道____号____室，房屋所有权证号为____。

乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方上述房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款及相关费用。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____。

1.2房屋坐落：____省____市____区____街道____号____室。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋建筑年代：____年。

1.6房屋装修情况：____。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购房款总额为人民币____元整。

2.2购房款支付方式如下：

（1）____年__月__日前，乙方支付购房款总额的____%，即人民币____元。

（2）____年__月__日前，乙方支付购房款总额的____%，即人民币____元。

（3）____年__月__日前，乙方支付购房款总额的____%，即人民币____元。

2.3甲方收到购房款后，应及时向乙方开具收款收据。

三、房屋过户及产权转移

3.1甲方保证所出售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应在____年__月__日前办理完毕房屋过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

3.3乙方在办理房屋过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关证明材料。

四、税费承担

4.1双方约定，房屋过户过程中产生的税费由____方承担。

4.2双方应按照国家及地方政策规定，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.1附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系在____省____市拥有房屋所有权的人，其房屋坐落于____省____市____区____街道____号____室，房屋所有权证号为____。

乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方上述房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款及相关费用。

丙方（以下简称“丙方”）作为房屋买卖交易的第三方主体，同意提供担保服务，并承担相应的责任和义务。

为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____。

1.2房屋坐落：____省____市____区____街道____号____室。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋建筑年代：____年。

1.6房屋装修情况：____。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购房款总额为人民币____元整。

2.2购房款支付方式如下：

（1）____年__月__日前，乙方支付购房款总额的____%，即人民币____元。

（2）____年__月__日前，乙方支付购房款总额的____%，即人民币____元。

（3）____年__月__日前，乙方支付购房款总额的____%，即人民币____元。

2.3丙方保证在乙方未按约定时间支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋过户及产权转移

3.1甲方保证所出售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应在____年__月__日前办理完毕房屋过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

3.3丙方负责监督乙方按时支付购房款，并确保房屋过户手续的顺利进行。

四、税费承担

4.1双方约定，房屋过户过程中产生的税费由____方承担。

4.2双方应按照国家及地方政策规定，依法缴纳相关税费。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保方，应承担以下责任：

（1）保证乙方按时支付购房款；

（2）在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任；

（3）确保房屋过户手续的顺利进行。

5.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方按时支付购房款；

（2）在乙方违约的情况下，采取必要措施维护自身权益。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）在丙方未能履行担保责任的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（2）在房屋过户过程中，享有优先办理房屋过户手续的权利；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。

7.2若乙方在房屋过户过程中提供虚假信息或故意拖延办理手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方不得在未支付全部购房款的情况下，擅自使用或处分房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件；

（4）丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，确保房屋买卖交易的顺利进行，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位，通过明确丙方的责任和义务，保障自身权益，确保房屋过户手续的顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系在____省____市拥有房屋所有权的人，其房屋坐落于____省____市____区____街道____号____室，房屋所有权证号为____。

乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方上述房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款及相关费用。

丙方（以下简称“丙方”）作为房屋买卖交易的第三方主体，同意提供资金监管服务，并承担相应的责任和义务。

为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____。

1.2房屋坐落：____省____市____区____街道____号____室。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋建筑年代：____年。

1.6房屋装修情况：____。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购房款总额为人民币____元整。

2.2购房款支付方式如下：

（1）____年__月__日前，乙方支付购房款总额的____%，即人民币____元。

（2）____年__月__日前，乙方支付购房款总额的____%，即人民币____元。

（3）____年__月__日前，乙方支付购房款总额的____%，即人民币____元。

2.3丙方负责监管购房款的支付，确保资金安全，并在满足合同约定条件后，将购房款支付给甲方。

三、房屋过户及产权转移

3.1甲方保证所出售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应在____年__月__日前办理完毕房屋过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

3.3丙方监督房屋过户手续的办理，确保乙方的权益不受侵害。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为资金监管方，应承担以下责任：

（1）对购房款进行监管，确保资金安全；

（2）在甲方违约的情况下，采取措施保护乙方的权益；

（3）监督房屋过户手续的合法性。

4.2丙方享有以下权利：

（1）要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；

（2）在必要时，有权暂停或终止资金支付；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除合同并追究乙方责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）在房屋过户手续完成前，有权要求丙方提供资金监管的详细报告；

（2）在甲方违约的情况下，有权要求丙方采取措施保护自身权益；

（3）在房屋过户后，有权要求甲方提供相关物业交接文件。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。

6.2若甲方提供虚假信息或故意拖延办理手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复