如东土地出让合同范例

如东土地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的国有土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出让给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：位于__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属性质：国有土地使用权。

二、出让土地价格及付款方式

1.出让土地总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付出让土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付出让土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付出让土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、出让土地交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将出让土地交付给乙方使用。

2.乙方在取得出让土地后，应按照土地用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付出让土地的，应向乙方支付违约金，违约金为出让土地总价款的__________%。

2.乙方未能按照约定时间支付出让土地总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

3.乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在有效期内，未经双方同意，不得解除。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.土地使用权出让合同审批文件。

3.土地使用权出让合同登记文件。

4.乙方营业执照复印件。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

第三方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的国有土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出让给乙方使用，乙方同意支付出让土地总价款，第三方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：位于__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属性质：国有土地使用权。

二、出让土地价格及付款方式

1.出让土地总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付出让土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付出让土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付出让土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.第三方担保：

（1）第三方同意在乙方未按时支付出让土地总价款的情况下，承担相应的付款责任。

（2）第三方担保金额为出让土地总价款的__________%。

三、出让土地交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将出让土地交付给乙方使用。

2.乙方在取得出让土地后，应按照土地用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付出让土地总价款。

2.甲方有权要求第三方在乙方违约时，履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理土地使用权证过户手续。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付出让土地总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行过程中，如发生任何违反法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、第三方责任及权利

1.第三方在乙方违约时，应履行担保义务，代为支付乙方应支付的款项。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定的时间支付出让土地总价款。

3.第三方有权要求乙方在合同约定的期限内办理土地使用权证过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在有效期内，未经双方同意，不得解除。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.土地使用权出让合同审批文件。

3.土地使用权出让合同登记文件。

4.乙方营业执照复印件。

5.第三方营业执照复印件。

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付出让土地总价款，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方在土地使用权出让过程中的主导地位，保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地将土地使用权出让给乙方，同时确保乙方按时履行付款义务，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

第三方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的国有土地使用权出让给乙方使用，乙方同意接受出让的土地使用权，第三方愿意为乙方的使用权提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：位于__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属性质：国有土地使用权。

二、出让土地价格及付款方式

1.出让土地总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付出让土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付出让土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付出让土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.第三方担保：

（1）第三方同意在乙方未按时支付出让土地总价款的情况下，承担相应的付款责任。

（2）第三方担保金额为出让土地总价款的__________%。

三、出让土地交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将出让土地交付给乙方使用。

2.乙方在取得出让土地后，应按照土地用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付出让土地。

2.乙方有权要求第三方在甲方违约时，履行担保义务。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理土地使用权证过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付出让土地的，应向乙方支付违约金，违约金为出让土地总价款的__________%。

2.甲方在合同履行过程中，如未按照约定办理土地使用权证过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在出让土地过程中，如发生任何违反法律法规的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、第三方责任及权利

1.第三方在甲方违约时，应履行担保义务，代为支付乙方应支付的款项。

2.第三方有权要求甲方按照合同约定的时间交付出让土地。

3.第三方有权要求甲方在合同约定的期限内办理土地使用权证过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在有效期内，未经乙方同意，不得解除。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.土地使用权出让合同审批文件。

3.土地使用权出让合同登记文件。

4.乙方营业执照复印件。

5.第三方营业执照复印件。

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