民居租赁合同范例

民居租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的民居（以下简称“房屋”）的合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金，租金支付方式为现金或银行转账。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，如房屋及配套设施无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及配套设施的维修责任：

（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如甲方未按时退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件复印件

（2）房屋配套设施清单

（3）房屋租赁用途说明

（4）其他有关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的民居（以下简称“房屋”）的合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金，租金支付方式为现金或银行转账。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，如房屋及配套设施无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及配套设施的维修责任：

（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修或维修。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自转租、转借房屋。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金。

4.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应按照约定支付租金和押金。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，不得造成损坏。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方造成房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.丙方未履行担保责任，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋配套设施清单

3.房屋租赁用途说明

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的正常使用，维护甲方在租赁过程中的合法权益，同时通过严格的违约责任条款，限制乙方的违约行为，保障甲方的利益。

行

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（房屋承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的民居（以下简称“房屋”）的合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的租赁权益，同时兼顾甲方的合理利益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金，租金支付方式为现金或银行转账。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后，如房屋及配套设施无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及配套设施的维修责任：

（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

2.乙方有权要求甲方在合理时间内对房屋进行必要的维修和维护。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁市场情况，与甲方协商租金调整。

4.乙方有权在合同期内提出装修申请，经甲方同意后实施。

5.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，申请退还押金。

八、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房屋的合法性、安全性，并承担房屋主体结构及配套设施的维修责任。

2.甲方应按时提供房屋，确保房屋及配套设施符合租赁合同的约定。

3.甲方应尊重乙方的居住权，不得随意进入乙方租赁的房屋。

4.甲方应接受乙方的装修申请，并确保装修不会影响房屋的结构安全。

九、违约责任

1.甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按时维修房屋及配套设施，应承担相应的维修费用。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

5.乙方造成房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。

6.丙方未履行担保责任，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋配套设施清单

3.