2024年公司经营承包合同书范本

2024年公司经营承包合同书范本甲方:___________乙方:___________一、房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于____________,房屋结构____________,房屋面积____________平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。1.3乙方承租甲方房屋用于____________经营活动,并按照本合同约定支付承包金。二、承包期限2.1本合同的承包期限为________年,自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2承包期满后,如乙方需要继续承包,应提前一个月通知甲方,并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包金,具体事宜双方协商确定。三、承包金(1)每月承包金为人民币________元整(大写:________元整)。(2)每年承包金为人民币________元整(大写:________元整)。3.2乙方应在每月__日前将当月承包金支付给甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付给甲方应付承包金的__%作为滞纳金。3.3承包期间,如遇市场行情变化,甲方有权根据实际情况调整承包金,具体事宜双方协商确定。四、房屋使用和管理4.1乙方应合理使用房屋及设施,并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。4.2乙方应在承包期间负责房屋的消防安全工作,确保房屋及人员安全。4.3乙方应在承包期间遵守相关法律法规和政策,合法经营,不得从事违法活动。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订,即具有法律效力。除法律、法规规定的情形外,任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常经营的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付承包金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________甲方代表(签字):____________乙方代表(签字):____________签订日期:____________2024年公司经营承包合同书范本我们已经讨论得差不多啦，不过我还能补充一些琐碎但是重要的细节。比如说，关于房屋的维修和保养，这个也是需要在合同里明确规定下来的。甲方得保证房屋在承包期间能够正常使用，如果因为房屋本身的问题导致乙方经营受损，甲方可得承担相应的责任哦。再比如，乙方在使用房屋的时候，需要注意环保和卫生，确保场所整洁有序，不影响周围环境和邻居的生活。如果乙方要进行一些大的装修或者改造，得提前跟甲方沟通，得到甲方的同意后才能进行。哦对了，承包金的事情我们也得再强调一下。乙方如果逾期支付承包金，那滞纳金可不少哦，甲方损失的可不仅仅是钱，还有宝贵的时间和精力。所以乙方要记得按时支付，省的双方都不愉快。还有，如果乙方因为特殊原因真的不能再继续承包了，提前一个月通知甲方是必须的。双方得友好协商，看看能不能找到合适的解决办法。如果实在不行，乙方得按照合同的约定承担相应的违约责任。呢，我想说的是，这个合同就像我们之间的一个小约定，双方都要认真对待，互相理解，互相支持。只有这样，我们的合作才能长远，才能实现双赢。我们都是希望这个承包能够顺利进行，对吧？所以，有问题就及时沟通，别藏着掖着，咱们一起解决掉，让生意做得更开心！重点：1.房屋基本情况和权利保障。2.承包期限及其调整。3.承包金的支付标准、时间及滞纳金规定。4.房屋的使用、管理和消防安全。5.合同的变更、解除条件及违约责任。6.争议解决方式。难点：1.甲方房屋权属的确认和不存在法律问题。2.承包金的市场调整及双方协商。3.乙方合法经营和遵守法律法规。4.合同变更和解除的具体操作。注意事项：1.房屋维修保养和环保卫生的责任划分。2