建设银行房贷合同样本

建设银行房贷合同样本合同编号：__________甲方（贷款银行）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方需要按照甲方的要求使用贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方保证贷款用于：__________。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为每月基准利率上浮__________%，具体利率以甲方批准为准。2.2乙方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，还款方式为等额本息还款法。2.3乙方应按甲方规定的日期和方式还款，如乙方逾期还款，甲方有权按逾期本金计收罚息，罚息利率为贷款利率的__________%。第三条贷款的发放和还款3.1甲方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款发放到乙方指定的账户。3.2乙方应在每月还款日将还款金额存入甲方指定的还款账户。3.3乙方提前还款的，应提前向甲方提出申请，甲方有权按提前还款的本金收取违约金，违约金金额为提前还款本金的__________%。第四条合同的变更和解除4.1合同一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2甲方有权根据国家政策和市场情况调整贷款利率，乙方应遵守新的利率规定。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按逾期本金计收罚息。5.2乙方逾期还款的，甲方有权按逾期本金计收罚息，并有权依法采取措施追讨欠款。5.3甲方未按约定时间发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款本金的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款银行）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.借款人身份证明2.借款人收入证明3.房产证复印件4.贷款申请表5.贷款合同6.还款计划表7.贷款发放确认书8.贷款提前还款确认书二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.逾期还款：借款人未按照合同约定的还款日期和方式还款，视为违约。3.提前还款违约：借款人未提前向甲方提出申请并得到甲方同意而提前还款，视为违约。4.提供虚假信息：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款金额：甲方同意向乙方提供的贷款总额。2.贷款利率：甲方根据国家政策和市场情况制定的贷款利率。3.还款方式：等额本息还款法，借款人每月偿还相等的金额，包括本金和利息。4.违约金：借款人违约时，甲方按一定比例收取的违约费用。5.罚息：借款人逾期还款时，甲方按一定比例收取的逾期还款费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人忘记还款日期或无法按时还款。解决办法：借款人应提前制定还款计划，并设置提醒事项，确保按时还款。2.问题：借款人希望提前还款，但未提前申请。解决办法：借款人应提前向甲方提出提前还款申请，并遵循甲方的规定和程序。3.问题：借款人提供的信息不真实或隐瞒重要事实。解决办法：甲方应对借款人提供的信息进行核实，如发现不真实或隐瞒重要事实，有权立即收回贷款，并追究借款人的法律责任。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：借款人通过贷款购买房屋。2