2024鸡棚租赁合同

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有鸡棚所有权，并愿意将鸡棚出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方鸡棚，并遵守相关条款，经双方友好协商，达成如下协议：第一条鸡棚描述1.1鸡棚位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2鸡棚现有设施包括：________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________代表（姓名）：________________代表（姓名）：________________日期：________________日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，造成损失的，需承担相应的赔偿责任。解决办法：双方进行尽职调查，核实对方的身份和资质。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。解决办法：乙方在租赁期满前一个月，向甲方提出续租意向，双方协商签订新的租赁合同。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：乙方按时支付租金，如发生逾期，按照合同约定的滞纳金比例支付。4.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。解决办法：乙方遵守合同约定，避免出现违约行为。5.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方积极沟通，友好协商，争取达成一致意见；如协商无果，依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有鸡棚所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方鸡棚并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方鸡棚的时间长度，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方为使用鸡棚而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径予以解决。应用场合：1.个人或企业出租鸡棚给他人使用。2.农业合作社、农场等农业经营主体出租鸡棚给农户或企业。3.鸡棚所有权人希望将鸡棚租赁给专业养殖户，以获取租金收入。补充条款：1.鸡棚使用范围：乙方只能将鸡棚用于合法的养殖活动，不得擅自改变用途。2.饲养动物品种：乙方需明确饲养的动物品种，并将相关信息告知甲方。3.环境保护：乙方应遵守国家环保法规，确保养殖过程中不对周围环境造成污染。4.动物防疫：乙方应按照相关法规进行动物防疫，确保养殖过程中动物的健康。5.保险：乙方应自行购买相关保险，以保障养殖过程中的风险。6.维修责任：乙方应承担鸡