楼底房子出租合同范例

楼底房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼底房子（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：________________________

三、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应承担因自身使用不当造成的房屋及配套设施损坏的修复责任，修复费用由乙方承担。

3.甲方应保证房屋及配套设施的安全、卫生，并负责日常维护。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规及小区管理规定。

四、押金及违约责任

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、合同解除及终止

1.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前解除合同：

（1）房屋被依法征收、拆迁；

（2）甲方因特殊原因需收回房屋；

（3）乙方未按约定支付租金超过____个月；

（4）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，甲方应将房屋及配套设施完好地移交给乙方。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁押金收据

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼底房子（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益，甲方特委托丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：________________________

三、甲方权益保障条款

1.丙方同意为乙方支付租金提供担保，若乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付。

2.丙方同意对房屋及配套设施的使用进行监督，确保乙方合理使用并爱护房屋。

3.丙方承诺在租赁期间，如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，丙方应承担修复责任。

四、乙方责任及义务

1.乙方应按照约定使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规及小区管理规定。

3.乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方如违反本合同约定，造成房屋及配套设施损坏，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

3.乙方如提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金，违约金为租赁期限剩余租金的____%。

六、丙方责任及权利

1.丙方应按照本合同约定，对乙方的租赁行为进行担保。

2.丙方有权随时检查房屋及配套设施的使用情况，确保乙方合理使用并爱护房屋。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

1.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前解除合同：

（1）房屋被依法征收、拆迁；

（2）甲方因特殊原因需收回房屋；

（3）乙方未按约定支付租金超过____个月；

（4）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，三方应按照本合同约定办理相关手续，甲方应将房屋及配套设施完好地移交给乙方。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.房屋租赁押金收据

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信用度，增强租赁合同的履行力度。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金的按时支付，保障甲方收益。

2.规范房屋使用，减少房屋损坏。

3.提高租赁合同的执行力，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：________________________

甲方（出租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有租赁房屋的合理需求，甲方愿意将位于________________________的房屋出租给乙方使用。为保障乙方的权益，甲方特委托丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：________________________

三、乙方权益保障条款

1.丙方同意为乙方的租金支付提供担保，确保乙方在租赁期间按时向甲方支付租金。

2.丙方有权监督房屋的使用情况，确保乙方能够按照约定合理使用房屋。

3.丙方应协助乙方解决租赁期间可能出现的房屋维修问题。

四、甲方责任及义务

1.甲方应保证房屋符合租赁条件，并在租赁期间负责房屋的基本维护。

2.甲方应确保房屋及配套设施的安全、卫生，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规及小区管理规定。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

六、丙方责任及权利

1.丙方应按照本合同约定，对乙方的租金支付提供担保。

2.丙方有权检查房屋的使用情况，确保乙方合理使用并爱护房屋。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

1.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前解除合同：

（1）房屋被依法征收、拆迁；

（2）甲方因特殊原因需收回房屋；

（3）乙方未按约定支付租金超过____个月；

（4）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，三方应按照本合同约定办理相关手续，甲方应将房屋及配套设施完好地移交给乙方。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.房