2024建设工程承揽施工合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条工程范围与内容1.1本项目的范围和内容详见附件一《工程范围与内容描述》。第二条工程质量标准2.1乙方应按照委托方的要求和国家相关法律法规、行业标准及规范进行施工，确保工程质量。第三条工程进度3.1乙方的施工周期为：自合同签订之日起至__________日止。第四条合同价格与支付4.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），详见附件二《合同价格明细表》。4.2双方同意按照下列方式进行支付：（1）合同签订后____个工作日内，委托方支付乙方合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，委托方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，委托方支付乙方合同总价款的____%。第五条工程变更5.1如果在施工过程中，委托方提出变更工程范围、内容、质量标准或进度等要求的，双方应协商一致，并签订变更协议作为本合同的附件。第六条工程验收6.1工程完成后，乙方应按照委托方的要求进行验收。验收不合格的，乙方应按照委托方的要求及时整改，并承担整改费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：《工程范围与内容描述》附件二：《合同价格明细表》注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，不得违反国家政策和社会主义市场经济秩序。解决办法：双方应确保合同内容符合相关法律法规，若发现潜在违法行为，应立即协商修改合同内容，确保合法合规。2.合同中的词语定义和解释应力求明确，以避免歧义。解决办法：双方应在合同中明确定义关键词汇，如“工程进度”、“验收合格”等，并约定具体的解释标准或依据。3.合同中的支付条款应明确支付时间、条件和金额，避免支付纠纷。解决办法：在合同中详细列明支付的时间点、支付条件和支付金额的计算方式，并明确未按约定期限支付的违约责任。4.合同变更应通过书面协议进行，并明确变更的内容、范围和影响。解决办法：任何合同变更都应通过书面形式达成一致，并由双方签字盖章确认，作为合同的补充文件。5.工程验收标准和程序应明确，确保验收的公正性和合理性。解决办法：在合同中约定详细的验收标准和程序，包括验收机构、验收时间、验收方法等，并确保验收过程的透明和公正。6.违约责任应明确，确保违约行为能够得到及时和有效的解决。解决办法：合同中应明确违约责任的具体条款，包括违约金的比例、赔偿限额和违约解决途径等。法律名词及名词解释：1.委托方：指委托他人为自己或者为自己与他人办理某项事宜的人。解释：委托方通常是合同的一方，负责提出合同要求、提供资金和资源，并按照合同约定接受承包方的服务或产品。2.承包方：指接受他人委托，为他办理某项事宜的人。解释：承包方通常是合同的另一方，负责按照委托方的要求完成特定的工作或提供特定的服务。3.工程范围与内容：指承包方在合同中承诺完成的工程的具体项目和任务。解释：工程范围与内容是合同的核心部分，详细描述了承包方需要完成的工作内容和工程项目的细节。4.工程质量标准：指衡量工程质量好坏的具体指标和规范。解释：工程质量标准是确保工程质量满足委托方和使用方要求的基础，包括材料标准、施工工艺、验收标准等。5.合同价格：指双方约定的完成工程所需支付的金额。解释：合同价格是双方协商确定的，根据工程范围、内容、质量标准等因素计算出的工程总费用。6.违约金：指当一方不履行合同义务或者履行不符合约定的义务时，应当按照约定向对方支付的金钱。解释：违约金是用来补偿因违约行为造成的对方损失，并惩罚违约方的经济责任。7.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评估，以确定其是否符合合同约定的质量、功能、性能等要求的活动。解释：工程验收是确保工程质量达到约定标准的必要程序，包括初步验收、正式验收等环节。8.争议解决：指当合同执行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解释：争议解决是保证合同顺利履行，维护双方合法权益的重要措施。常见的解决方式包括协商解决、第三方调解、仲裁和法院诉讼等。应用场合：1.适用于各类建设工程项目的承揽施工，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、装修装饰、园林绿化等。2.适用于委托方委托承包方承担特定工程项目的建设，包括设计、采购、施工等全过程或某阶段的服务。补充条款：1.保密条款：双方约定对合同内容和与合同相关的商业信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。2.不可抗力：双方约定因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限、费用或解除合同。3.知识产权：双方明确约定工程成果的知识产权归属、使用和保护事项，包括但不限于专利权、著作权等。4.环境保护：双方约定在施工过程中应遵守环境保护法律法规，采取措施防止环境污染和生态破坏。5.安全生产：双方明确安全生产的责任和义务，约定施工过程中的安全措施和应急预案。附件列表：1.附件一：《工程范围与内容描述》2.附件二：《合同价格明细表》3.附件三