招标寻找专业可靠房地产销售代理公司

招标寻找专业可靠房地产销售代理公司合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售的公司，乙方为一家具备资质的房地产销售代理公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其在__________项目的独家销售代理，代理销售甲方开发的房地产产品，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。1.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方进行市场调研、制定销售策略、推广和销售房地产产品。1.3乙方应确保销售过程中遵守国家法律法规，不得擅自改变甲方房地产产品的性质、用途和销售价格。二、代理期限2.1本合同代理期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理销售房地产产品的费用为销售额的__________%。3.2甲方应在每月__________日前向乙方支付上一月代理销售费用。3.3乙方提供正式发票，甲方依法予以报销。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产产品相关信息，包括规划、设计、价格、开盘时间等。4.2甲方应按照约定时间向乙方支付代理费用，不得无故拖欠。4.3乙方应积极开展销售工作，努力完成甲方委托的销售任务。4.4乙方应在销售过程中维护甲方的合法权益，不得损害甲方声誉。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应支付对方因此所遭受的损失赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（受托方）的企业法人营业执照副本复印件3.甲方（委托方）的房地产开发资质证书复印件4.乙方（受托方）的房地产销售代理资质证书复印件5.甲方（委托方）所开发的房地产产品相关资料，包括但不限于规划、设计、价格、开盘时间等6.双方签订的补充协议（如有）7.合同履行过程中的相关付款凭证和发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付代理费用，或无故拖欠代理费用。2.乙方未按约定积极开展销售工作，未能完成甲方委托的销售任务。3.乙方擅自改变甲方房地产产品的性质、用途和销售价格。4.乙方未遵守国家法律法规，在销售过程中造成甲方损失。5.双方在履行合同过程中泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指承担委托责任的房地产开发企业。2.乙方（受托方）：指承担受托责任的房地产销售代理公司。3.代理费用：指乙方在代理销售过程中应获得的报酬，通常为销售额的一定比例。4.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方按时支付代理费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停销售活动，直至甲方支付完毕。2.问题：乙方未能完成甲方委托的销售任务。解决办法：双方应共同分析原因，制定改进措施；如系乙方原因，乙方应承担相应的违约责任。3.问题：乙方擅自改变甲方房地产产品的性质、用途和销售价格。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，要求乙方赔偿损失。4.问题：乙方在销售过程中泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：本合同适