学生宿舍服务解约和解协议（2024年版）

学生宿舍服务解约和解协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：___________

乙方（以下简称“乙方”）：___________

鉴于甲方与乙方就学生宿舍服务事宜已签订《学生宿舍服务协议》，双方在履行协议过程中，因客观原因，经友好协商，就解除该协议及后续事宜达成如下共识，特订立本协议。

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方就学生宿舍服务协议的解约事宜，以及双方在解约后应承担的权利、义务和责任，以确保双方的合法权益。

二、签订背景

甲方与乙方于____年____月____日签订了《学生宿舍服务协议》，双方就学生宿舍服务事宜达成一致。然而，由于____（具体原因），双方认为继续履行该协议已不符合双方利益。为妥善解决此事，经双方友好协商，决定解除《学生宿舍服务协议》。

三、协议内容

1.甲方同意解除与乙方签订的《学生宿舍服务协议》。

2.乙方同意接受甲方提出的解约方案，并积极配合甲方办理相关手续。

3.本协议签订后，双方应按照协议约定，履行各自的权利和义务。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，解除《学生宿舍服务协议》的效力。

四、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

乙方（盖章）：___________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意向乙方提供位于__________的学生宿舍，包括但不限于住宿空间、基本设施和公共区域等。

2.甲方应保证宿舍设施齐全，符合国家安全标准和相关法律法规要求。

3.乙方有权使用甲方提供的宿舍设施，但应爱护并合理使用，不得擅自改变宿舍结构或设施。

二、服务质量标准

1.甲方应确保宿舍的卫生状况良好，定期进行清洁消毒，保持宿舍环境整洁。

2.甲方应提供安全的生活环境，包括但不限于消防安全、食品安全等。

3.甲方应保证宿舍的电力、供水、供气等基础设施的正常运行，并及时修复故障。

三、价格支付

1.乙方应按照本协议约定的价格支付住宿费用，费用包括但不限于住宿费、水电费、物业管理费等。

2.住宿费用按月支付，乙方应在每月____日前支付当月费用。

3.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施追讨欠款，并按照合同约定收取滞纳金。

四、服务期限

1.本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有权在服务期限届满前____个月向甲方提出解约申请，双方协商一致后可解除本协议。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按时提供宿舍服务或提供的服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还部分费用、赔偿损失等。

b.如甲方擅自提高收费标准，乙方有权要求甲方退还多余费用，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要措施追讨欠款。

b.如乙方损坏宿舍设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

六、保密条款

1.甲方和乙方对本协议内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容或相关商业秘密。

七、争议解决

1.甲方与乙方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方遵守本协议约定，合理使用宿舍设施。

b.甲方有权对乙方在宿舍内的行为进行监督管理，确保宿舍秩序。

c.甲方有权要求乙方按时支付住宿费用及其他相关费用。

d.甲方有权根据市场情况和自身经营状况调整收费标准，但需提前通知乙方。

2.义务：

a.甲方应保证宿舍设施齐全，符合国家相关安全标准。

b.甲方应定期对宿舍进行清洁消毒，保持宿舍环境整洁。

c.甲方应确保宿舍的电力、供水、供气等基础设施的正常运行，并及时修复故障。

d.甲方应提供安全的生活环境，包括但不限于消防安全、食品安全等。

e.甲方应按照本协议约定，按时提供宿舍服务。

f.甲方应妥善保管乙方的个人物品，不得擅自使用或泄露乙方隐私。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供宿舍服务。

b.乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

c.乙方有权要求甲方对宿舍设施进行必要的维修和保养。

d.乙方有权在服务期限届满前____个月向甲方提出解约申请。

2.义务：

a.乙方应遵守本协议约定，合理使用宿舍设施，不得擅自改变宿舍结构或设施。

b.乙方应爱护宿舍环境，保持宿舍整洁，不得在宿舍内乱扔垃圾。

c.乙方应按时支付住宿费用及其他相关费用。

d.乙方应遵守宿舍规章制度，不得在宿舍内进行违法、违规活动。

e.乙方应妥善保管个人物品，不得损坏宿舍设施或物品。

f.乙方应积极配合甲方进行宿舍设施的维修和保养。

三、合同执行过程中的合作方式

1.甲方应设立专门的服务团队，负责宿舍的管理和维护工作。

2.乙方在入住前应接受甲方的入住培训，了解宿舍规章制度和服务流程。

3.双方应定期召开会议，沟通服务情况，解决问题。

4.甲方应在每月底前向乙方提供上月服务报告，包括但不限于宿舍卫生、设施维护、费用缴纳等情况。

5.乙方在发现服务问题或意见建议时，应及时向甲方反映，甲方应在接到反映后____个工作日内给予回复。

6.双方在合同执行过程中应保持良好的沟通和合作关系，共同维护宿舍的良好秩序和服务质量。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本协议的有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同的变更

1.本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

2.变更协议与本协议具有同等法律效力，除非变更协议另有约定。

三、合同的终止条件

1.本协议在以下情况下终止：

a.服务期限届满，双方未就续约达成一致；

b.任何一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.双方协商一致，决定终止本协议。

2.在本协议终止的情况下，双方应按照约定处理未完成的服务和剩余费用。

四、合同的解除

1.任何一方有权在以下情况下解除本协议：

a.乙方在服务期限届满前____个月书面通知甲方；

b.甲方在乙方严重违约的情况下，书面通知乙方解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行。

2.解除本协议的，双方应按照约定处理未完成的服务和剩余费用。

五、争议解决机制

1.双方因本协议引起的或与本协议有关的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的争议解决，由合同签订地有管辖权的人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力。

2.如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

3.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.学生宿舍设施清单，包括房间数量、面积、设施配置等详细信息。

b.宿舍管理规章制度，包括入住手续、费用缴纳、设施使用、卫生清洁等规定。

c.宿舍安全指南，包括消防安全、紧急疏散、医疗急救等安全知识。

d.住宿合同副本，供乙方查阅和保存。

2.乙方提供的附件：

a.乙方身份证复印件，用于身份验证。

b.乙方健康证明，证明乙方身体健康，无传染性疾病。

c.乙方入学通知书或其他证明乙方学生身份的文件。

d.乙方银行卡信息，用于支付住宿费用。

3.双方共同准备的附件：

a.合同签订日期的书面确认函，确认双方已就本协议达成一致。

b.合同履行过程中的相关文件和记录，包括但不限于费用支付凭证、维修记录、投诉处理记录等。

c.任何一方因履行合同而产生的其他相关文件和证明材料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方法定代表或授权代表签字：____________________

-甲方单位盖章：____________________

-签字盖章日期：____年____月____日

2.乙方签字、盖章位置及日期：

-乙方法定代表或授权代表签字：