2024年度建筑施工分包合同款项支付细节

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工分包合同款项支付细节本合同目录一览第一条合同概述1.1分包工程范围1.2分包工程量1.3分包工程质量标准第二条付款方式2.1工程预付款2.1.1预付款比例2.1.2预付款支付时间2.1.3预付款的扣除和退还第三条进度付款3.1付款条件3.2进度付款申请3.3进度付款审批3.4进度付款的支付时间第四条工程变更付款4.1工程变更范围4.2工程变更款项的计算4.3工程变更付款的时间第五条工程质量保证金5.1质量保证金的计算5.2质量保证金的支付时间5.3质量保证金的扣除和退还第六条违约责任6.1承包商违约6.2分包商违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条合同的附件9.1附件清单9.2附件的有效性第十条合同的签订和备案10.1合同签订时间10.2合同备案程序第十一条合同的语言文字11.1合同语言文字11.2合同解释权第十二条合同的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1分包工程范围本合同分包工程范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气及自动化控制系统工程等。具体工程内容以合同附件一《分包工程范围明细表》为准。1.2分包工程量分包工程的工程量以合同附件二《分包工程量清单》为准。双方应按照附件二中的工程量进行施工和结算。1.3分包工程质量标准分包工程的施工质量应符合国家及行业相关质量标准和规范要求，具体质量要求以合同附件三《分包工程质量标准》为准。第二条付款方式2.1工程预付款2.1.1预付款比例预付款比例为合同总价的30%。2.1.2预付款支付时间预付款应在合同签订后的七个工作日内支付。2.1.3预付款的扣除和退还预付款将在分包工程进度达到约定的比例后，按照实际进度扣除并退还。具体扣除和退还方式以合同附件四《预付款扣除和退还办法》为准。第三条进度付款3.1付款条件进度付款的条件如下：（1）工程进度达到约定的比例；（2）工程质量符合约定的标准；（3）分包商按期提交进度付款申请。3.2进度付款申请分包商应在每月25日前，向承包商提交进度付款申请，并提供相应的工程进度、质量等相关证明材料。3.3进度付款审批承包商应在收到分包商的进度付款申请后七个工作日内进行审批。审批通过后，应在五个工作日内支付进度付款。3.4进度付款的支付时间进度付款的支付时间应在审批通过后的五个工作日内。第四条工程变更付款4.1工程变更范围工程变更范围包括但不限于：工程设计变更、工程量增减、工程进度调整等。4.2工程变更款项的计算工程变更款项的计算以合同附件五《工程变更款项计算办法》为准。4.3工程变更付款的时间工程变更批准后，承包商应在五个工作日内支付工程变更款项。第五条工程质量保证金5.1质量保证金的计算质量保证金的计算按照合同附件六《质量保证金计算办法》进行。5.2质量保证金的支付时间质量保证金的支付时间在分包工程验收合格后的五个工作日内。5.3质量保证金的扣除和退还质量保证金的扣除和退还按照合同附件六《质量保证金扣除和退还办法》进行。第六条违约责任6.1承包商违约承包商未按约定时间支付款项、未履行合同义务的，应承担违约责任，向分包商支付违约金。违约金计算方式详见合同附件七《违约金计算办法》。6.2分包商违约分包商未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定的，应承担违约责任，向承包商支付违约金。违约金计算方式详见合同附件七《违约金计算办法》。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议具有同等法律效力。8.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）分包工程验收合格；（2）分包商按约定退还质量保证金；（3）双方另有约定的终止条件。第九条合同的附件9.1附件清单附件清单详见合同附件八《附件清单》。9.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十条合同的签订和备案10.1合同签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。10.2合同备案程序合同签订后，双方应按照相关规定进行合同备案。第十一条合同的语言文字11.1合同语言文字本合同采用中文书写。11.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十二条合同的争议解决12.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效双方应在争议发生之日起六个月内解决争议。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议具有同等法律效力。13.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）分包工程验收合格；（2）分包商按约定退还质量保证金；（3）双方另有约定的终止条件。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单详见合同附件九《附件清单》。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，为协助完成合同约定的工程或提供相关服务而参与进来的个体或实体。第三方可以是中介方、咨询机构、专业分包商、材料供应商等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方提供的咨询服务；（2）专业分包商承担的分包工程；（3）材料供应商提供的货物及服务；（4）其他甲乙方同意的第三方介入事项。第十六条第三方介入的协调与管理16.1第三方协调甲乙方应就第三方介入事项进行充分沟通与协调，确保第三方能够按照合同约定的时间、质量及标准完成工作。16.2第三方管理甲乙方应对第三方的工作进行监督管理，确保第三方的工作符合合同要求。第三方应接受甲乙方的监督和管理。第十七条第三方责任17.1第三方责任界定第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其服务质量、安全及合法性。第三方的工作质量应符合本合同约定的标准。17.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系仅限于合同约定的内容，第三方不应介入甲乙方之间的其他商业活动。18.2第三方与甲乙方合同的签订甲乙双方与第三方签订的合同，应明确双方的权利义务，以及第三方的责任范围和限额。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款（1）第三方介入的具体工作内容及要求；（2）第三方工作进度及时间安排；（3）第三方质量控制及验收标准；（4）第三方费用及支付方式；（5）第三方责任限额及赔偿方式。19.2说明甲乙双方应确保与第三方的合同不会影响本合同的履行。与第三方的合同变更、解除或终止，应不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决时效甲乙双方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起六个月内解决。第二十一条第三方介入的合同备案21.1合同备案甲乙双方与第三方签订的合同，应按照相关规定进行合同备案。21.2备案时效合同备案应在合同签订后的七个工作日内完成。第二十二条第三方介入的费用及支付22.1费用支付甲乙双方应按照与第三方的合同约定，支付相关费用。22.2支付时间费用支付时间应按照与第三方的合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《分包工程范围明细表》详细列出分包工程的范围，包括工程内容、工程量、工程质量标准等。附件二：《分包工程量清单》详细列出分包工程的工程量，包括工程项日的名称、工程量、单位等。附件三：《分包工程质量标准》详细列出分包工程的质量标准，包括材料要求、施工工艺要求等。附件四：《预付款扣除和退还办法》详细说明预付款的扣除和退还流程，包括扣除和退还的条件、比例、时间等。附件五：《工程变更款项计算办法》详细说明工程变更款项的计算方法，包括变更款项的计算公式、计算依据等。附件六：《质量保证金计算办法》详细说明质量保证金的计算方法，包括保证金的比例、计算依据等。附件七：《违约金计算办法》详细说明违约金的计算方法，包括违约金的比例、计算依据等。附件八：《附件清单》详细列出合同附件的名称和数量。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按约定时间支付款项；2.承包商未履行合同义务；3.分包商未按约定时间完成工程；4.分包商工程质量不符合约定；5.双方其他约定的违约行为。违约责任认定标准：1.承包商违约：