厂房买卖协议书范本

合同编号：__________厂房买卖协议书协议日期：____年____月____日甲方（卖方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方愿意出售其拥有的厂房，并且乙方愿意购买该厂房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条厂房描述1.1厂房位于_______（具体地址），土地使用权面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。1.2厂房的规划用途为_______，现有使用状况为_______。1.3厂房的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买甲方所拥有的厂房。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将厂房交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理厂房产权转移手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述交易价格的_______%。4.2因政策、法律等客观原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______授权代表：_______授权代表：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.厂房描述要详细准确，包括地址、面积、规划用途等。2.交易价格要明确，包括金额、支付时间等。3.交付及过户时间要具体，过户费用由买方承担。4.违约责任要明确，包括违约金的比例。5.争议解决方式要明确，适用中华人民共和国法律。6.其他约定要详细，包括合同的签字生效等。解决办法：1.如有争议，通过友好协商解决。2.协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.厂房：指用于工业生产、科研试验等目的的建筑物。2.交易价格：指购买厂房所需支付的金额。3.交付：指卖方将厂房的实际控制权转移给买方的行为。4.过户：指将厂房的产权从卖方名下转移到买方名下的过程。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过法律途径解决双方在履行合同过程中发生的纠纷。特殊应用场合：1.厂房涉及环保审批：在合同中增加环保审批的相关条款，明确双方在环保审批过程中的责任与义务。2.厂房内有正在进行的研发项目：合同中应明确研发项目的转让条款，包括项目的知识产权、设备等。3.厂房所在区域存在规划调整：合同中增加规划调整的风险提示条款，明确双方在规划调整时的权益保障。4.厂房买卖涉及员工安置：合同中应包含员工安置的相关条款，明确双方在员工安置过程中的责任与义务。5.厂房买卖双方为关联企业：合同中增加关联交易的披露条款，明确双方在交易过程中的信息披露要求。附件列表：1.厂房所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件。2.厂房的规划设计图纸、施工验收报告等。3.厂房内正在进行的研发项目的相关资料，如专利证书、技术