物业售房合同模板

物业售房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于：____________________

2.涉案房产的土地使用权证号：____________________

3.涉案房产的建筑面积：____________________平方米

4.涉案房产的规划用途：____________________

5.涉案房产的产权性质：____________________

6.涉案房产的房屋结构：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）付款方式：____________________

三、交付时间及交付条件

1.交付时间：乙方应在支付全部房款后____个工作日内，取得涉案房产的交付。

2.交付条件：甲方应确保涉案房产在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋所有权、土地使用权等权属清晰；

（4）不存在任何法律纠纷。

四、税费承担

1.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房款总额的万分之五计算。

2.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房款总额的万分之五计算。

3.因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金，违约金为房款总额的百分之十。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.买卖合同；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供者）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，提高交易效率，特引入丙方作为第三方服务提供者，提供包括但不限于房屋评估、贷款、过户等一站式服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于：____________________

2.涉案房产的土地使用权证号：____________________

3.涉案房产的建筑面积：____________________平方米

4.涉案房产的规划用途：____________________

5.涉案房产的产权性质：____________________

6.涉案房产的房屋结构：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）付款方式：____________________

三、丙方服务内容及费用

1.丙方为乙方提供以下服务：

（1）房屋评估；

（2）贷款服务；

（3）过户手续办理；

（4）其他相关服务。

2.丙方服务费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有涉案房产的完全所有权，乙方购买涉案房产的权益受法律保护。

2.甲方在交易过程中享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）要求丙方提供优质、高效的服务；

（3）要求乙方在办理过户手续时提供真实、完整的信息；

（4）在交易过程中，甲方享有对乙方的监督权。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房款总额的万分之五计算。

2.乙方在办理过户手续过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法完成的，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金，违约金为房款总额的百分之十。

3.乙方在交易过程中，如违反国家法律法规或侵害甲方权益的，乙方应承担相应法律责任。

六、丙方的责任及义务

1.丙方应按照合同约定，为乙方提供优质、高效的服务。

2.丙方在服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损的，丙方应承担相应责任。

3.丙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易成本。

2.第三方提供一站式服务，确保交易过程顺利进行，保障甲乙双方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过引入第三方，实现交易过程的专业化、规范化管理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意出售该房产。为保障乙方的权益，提高交易透明度，特引入丙方作为第三方服务机构，提供包括但不限于房屋检验、贷款咨询、法律咨询等一站式服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于：____________________

2.涉案房产的土地使用权证号：____________________

3.涉案房产的建筑面积：____________________平方米

4.涉案房产的规划用途：____________________

5.涉案房产的产权性质：____________________

6.涉案房产的房屋结构：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）付款方式：____________________

三、丙方服务内容及费用

1.丙方为乙方提供以下服务：

（1）对涉案房产进行专业检验；

（2）为乙方提供贷款咨询及推荐合适的贷款方案；

（3）为乙方提供法律咨询，确保交易合法合规；

（4）其他相关服务。

2.丙方服务费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、乙方的权益保障

1.乙方在交易过程中享有以下权利：

（1）要求甲方提供涉案房产的详细信息；

（2）要求丙方提供专业的房屋检验报告；

（3）要求甲方在交易过程中遵守法律法规；

（4）在交易过程中，乙方享有对甲方的监督权。

2.乙方有权在合同签订前对涉案房产进行实地考察，并有权要求甲方提供房屋相关证书和证明文件。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房款总额的万分之五计算。

2.甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在交易过程中违反国家法律法规的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及义务

1.丙方应按照合同约定，为乙方提供专业、准确的服务。

2.丙方在服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损的，丙方应承担相应责任。

3.丙方应协助乙方与甲方进行沟通，确保交易顺利进行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的