物业储备房出租合同范例

物业储备房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业储备房出租给乙方使用，乙方承租甲方物业储备房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的物业储备房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2房屋现状：甲方出租的物业储备房现状为__________（如：毛坯房、简装修等），乙方在租赁期间对房屋的装修不得影响其结构安全和使用功能。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过__________方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方办理退租手续后__________个工作日内退还押金。

4.2押金的退还条件：乙方应保证房屋在租赁期间保持完好，并按照本合同约定履行相关义务。如有违反，甲方有权扣除押金或要求乙方赔偿损失。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在租赁期间对房屋的日常维修、保养费用自行承担。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金、押金或其他费用的，应承担相应的违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业储备房租赁协议

2.房屋平面图

3.房屋装修标准

4.物业管理规定

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业储备房出租给乙方使用，丙方提供担保服务，乙方承租甲方物业储备房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的物业储备房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2房屋现状：甲方出租的物业储备房现状为__________（如：毛坯房、简装修等），乙方在租赁期间对房屋的装修不得影响其结构安全和使用功能。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过__________方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在担保期间，应确保乙方按时足额支付租金。

4.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付相当于__________个月的租金。

4.4丙方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在租赁期间对房屋的日常维修、保养费用自行承担。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方违约行为进行追偿。

6.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于__________倍的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

7.3乙方违反物业管理规定，影响他人正常生活的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋，维护甲方和丙方的共同利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。甲方通过主导合同条款，保障自身权益，确保租金按时足额收取，房屋得到合理使用和维护。甲方的主导地位有利于维护自身利益，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业储备房出租给乙方使用，丙方提供物业服务，乙方承租甲方物业储备房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的物业储备房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2房屋现状：甲方出租的物业储备房现状为__________（如：毛坯房、简装修等），乙方在租赁期间对房屋的装修不得影响其结构安全和使用功能。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过__________方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、丙方物业服务责任

4.1丙方为本合同提供物业服务，包括但不限于房屋的日常维护、清洁、安保等。

4.2丙方应确保房屋及公共区域的环境整洁、安全，满足乙方居住需求。

4.3丙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，保障业主的合法权益。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁期间的房屋使用权，甲方应保证房屋的交付符合合同约定。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，并对丙方提供的服务质量进行监督。

5.3乙方在租赁期间对房屋的合理装修享有权利，但需提前告知甲方并获得同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常居住和使用，如侵犯乙方合法权益，乙方有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于使用房屋的一方，乙方的主导地位