物业不给房产合同模板

物业不给房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“房产”）租赁给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产性质：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲方、乙方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证房产的合法使用权，并负责房产的维修、养护。

5.2甲方不得擅自改变房产的结构、用途。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途。

6.2乙方应爱护房产，合理使用，不得损坏房产。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付房产或提供相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证明文件；

2.房产平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“房产”）租赁给乙方使用，丙方作为第三方担保人，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产性质：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲方、乙方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：____________________）。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方未按约定支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权对乙方使用房产的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用房产。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照约定使用房产，但不得擅自改变房产的结构、用途。

7.2乙方应爱护房产，合理使用，不得损坏房产。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并按每日__________%的比例支付滞纳金。

8.2若乙方擅自改变房产的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状及赔偿损失的责任。

8.3若乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、丙方权利与义务

9.1丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务，并有权监督乙方的使用行为。

9.2丙方应在本合同约定的担保期限内，保证甲方权益不受侵害。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证明文件；

2.房产平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障。甲方通过引入第三方担保人，确保了租金的按时支付，降低了租赁风险。同时，丙方的参与也使得乙方的违约行为受到限制，保障了甲方的房产不受损害。甲方作为主导方，通过设定一系列权利和义务条款，确保了其在合同中的权益不受侵害，并在违约情况下能够及时采取措施维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方将其位于__________的房产（以下简称“房产”）租赁给甲方使用，丁方作为第三方担保人，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产性质：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产权属：乙方拥有该房产的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲方、乙方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方支付租金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：甲方应在每月__________日前将租金汇入乙方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付押金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在__________日内将押金无息退还甲方。

五、丁方担保责任

5.1丁方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丁方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付担保保证金人民币__________元整（大写：____________________）。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按约定支付租金，并有权在甲方未按约定支付租金的情况下，要求丁方履行担保责任。

6.2乙方有权对甲方使用房产的行为进行监督，确保甲方按照约定用途使用房产。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权按照约定使用房产，但不得擅自改变房产的结构、用途。

7.2甲方应爱护房产，合理使用，不得损坏房产。

7.3甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1若甲方未按时支付租金，乙方有权要求丁方履行担保责任，并按每日__________%的比例支付滞纳金。

8.2若甲方擅自改变房产的结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担恢复原状及赔偿损失的责任。

8.3若甲方从事违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

九、丁方权利与义务

9.1丁方有权要求甲方按照约定履行合同义务，并有权监督甲方的使用行为。

9.2丁方应在本合同约定的担保期限内，保证乙方权益不受侵害。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证明文件；

2.房产平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房产所有者，希望通过引入第三方担