季度交房租合同

季度交房租合同季度交房租合同甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就乙方季度交纳房租事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物品及租赁期限①租赁物品的具体位置、面积、装修情况、设施设备等，详见租赁清单。②乙方在租赁期内，应合理使用租赁物品，并保证其完好无损。③乙方不得擅自改变租赁物品的结构和用途。④如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。1.2本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。①租赁期满前，任何一方均可提前30日书面通知对方，提出续租或不续租的意向。②续租事宜需双方另行协商，并签订补充协议。③租赁期满后，乙方应按约定将租赁物品交还甲方，保持房屋完好。④如乙方未按期交还房屋，甲方可依法追索相关责任。1.3如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金并终止合同。①逾期支付租金超过______天，甲方有权单方面解除合同。②逾期支付的租金将按每日______%的比例计收滞纳金。③若乙方逾期超过30天未支付租金，甲方可依法采取追偿措施。④甲方解除合同后，乙方需在30日内搬离租赁物品，并赔偿因此产生的所有费用。第二条租金及支付方式2.1租金金额为人民币______元/季度。①租金包括房屋使用权费、基础设施费用等，但不包括水电费、物业费等额外费用。②租金金额在签订本合同前已由甲乙双方确认，并已达成一致意见。③租金数额如需调整，应提前三个月通知对方，并协商一致后签订补充协议。④在租赁期内，租金如有变化，乙方需按照新的租金标准支付。2.2租金支付方式为季度支付。①乙方应于每个季度的第一天将租金全额支付给甲方。②甲方应提供正式收据或发票，作为乙方支付租金的凭证。③如乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定要求乙方支付逾期费用。④支付方式可通过银行转账、现金支付等形式，由甲方和乙方协商确定。2.3乙方逾期支付租金超过______天，甲方可要求乙方支付滞纳金，滞纳金按季度租金的______%计算。①滞纳金的计算从租金到期日起算。②逾期超过30天时，甲方可解除合同并要求乙方搬离。③甲方可根据合同约定向法院申请强制执行。④乙方支付滞纳金并不免除其租金支付的责任。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务①甲方应按时将租赁物品交付乙方使用，确保租赁物品具备合法的使用条件。②甲方有权定期检查租赁物品的使用情况，乙方应配合检查。③甲方应承担房屋基础设施的维修和保养责任，确保乙方正常使用。④甲方不得擅自进入租赁物品，除非双方事先书面约定并通知对方。3.2乙方的权利与义务①乙方有权按本合同约定使用租赁物品。②乙方应按时支付租金，确保合同的履行。③乙方应妥善使用房屋，及时报告房屋的损坏或需要修理的部位。④乙方不得将租赁物品转租或转借给第三方，未经甲方同意，亦不得改变房屋的使用性质。3.3保密条款①双方在合同履行过程中，涉及到的商业秘密及个人信息，需严格保密。②任何一方不得将对方的商业秘密泄露给第三方，除非法律要求或双方同意。③保密义务自合同签订之日起至合同履行完毕后______年有效。④违反保密义务的一方应赔偿因此产生的全部损失。第四条合同的变更与解除4.1合同变更①任何一方需要对本合同条款进行变更时，应提前30日书面通知对方。②双方协商一致后，可签订书面补充协议，作为本合同的有效组成部分。③变更条款的内容须经双方同意，方可生效。④任何一方单方面变更合同条款，将承担相应的法律责任。4.2合同解除①如一方未履行合同约定，另一方可单方面解除合同并要求赔偿。②在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。③合同解除时，乙方应按时搬离并归还房屋，甲方应及时结算租金和费用。④双方解除合同后，不得互相追究因合同解除所产生的费用责任。第五条争议解决5.1争议解决方式①本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。②若协商无法达成一致意见，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。③双方确认，本合同及其附加协议适用中华人民共和国法律。④双方同意以甲方所在地法院作为管辖法院进行诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字之日起生效，至合同履行完毕后