2024年度大学宿舍楼整体改造设计与施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大学宿舍楼整体改造设计与施工合同本合同目录一览1.设计与施工范围1.1设计范围1.2施工范围2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同价格3.1设计费用3.2施工费用3.3支付方式4.设计与施工时间表4.1设计时间表4.2施工时间表5.设计要求与标准5.1设计要求5.2设计标准6.施工质量与标准6.1施工质量6.2施工标准7.合同的履行与监督7.1履行合同的责任7.2合同监督与验收8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同的生效与终止13.2双方商定的其他事项14.附件14.1设计图纸14.2施工方案14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.设计与施工范围1.1设计范围本合同的设计范围包括但不限于：宿舍楼的整体布局规划、房间功能划分、室内外装修设计、结构改造设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。乙方应根据甲方的要求，提供完整的设计方案、施工图纸及相关技术文件。1.2施工范围本合同的施工范围包括但不限于：按照设计方案进行宿舍楼的结构改造、室内外装修、给排水、电气、暖通等施工工作。乙方应严格按照设计图纸和技术文件进行施工，确保施工质量符合相关规范要求。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：大学甲方地址：市区路号联系人：联系电话：2.2乙方信息乙方名称：建筑有限公司乙方地址：市区路号联系人：联系电话：3.合同价格3.1设计费用本合同的设计费用为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方开具正式发票。3.2施工费用本合同的施工费用为人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整），乙方向甲方提交施工预算后，甲方应在七个工作日内审核确认，并在确认后五个工作日内向乙方支付预算金额的50%作为预付款。3.3支付方式甲方支付乙方的款项，可通过银行转账方式支付，具体账号信息如下：开户行：银行账户名称：建筑有限公司账户号码：4.设计与施工时间表4.1设计时间表乙方应在合同签订后三个月内完成设计方案及施工图纸的编制，并提交甲方审批。4.2施工时间表乙方应在设计方案及施工图纸审批通过后，按照双方商定的施工计划进行施工。整个施工过程应确保在合同约定的工期内完成。5.设计要求与标准5.1设计要求乙方应根据甲方的需求，结合宿舍楼的实际情况，制定合理的设计方案。设计方案应充分考虑宿舍楼的功能性、舒适性、安全性和美观性。5.2设计标准乙方应按照国家及地方相关法规、规范和标准进行设计，确保设计方案的合法性和合规性。同时，乙方应参照行业内先进的设计理念和技术，提高设计质量。6.施工质量与标准6.1施工质量乙方应严格按照设计图纸和技术文件进行施工，确保施工质量符合相关规范要求。在施工过程中，乙方应加强对施工现场的管理和监督，确保工程质量。6.2施工标准乙方应遵循国家及地方相关施工规范和标准，确保施工过程中的安全、环保和质量。同时，乙方应采用优质材料和设备，提高施工质量。7.合同的履行与监督7.1履行合同的责任乙方应全面履行合同约定的义务，确保设计质量、施工进度和施工质量符合甲方的要求。甲方有权对乙方的设计及施工过程进行监督和检查。7.2合同监督与验收甲方应对乙方的设计及施工过程进行监督，并在施工完成后进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。8.合同变更与解除8.1合同变更除非双方另行协商一致，否则任何一方在合同履行期间不得单方面变更或解除合同。如甲方因特殊情况需要变更或解除合同时，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。变更或解除合同的，双方应按照合同约定的方式处理后续事宜。8.2合同解除在合同履行期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方支付违约金。合同解除的，乙方应按照合同约定的方式处理后续事宜。9.违约责任与赔偿9.1违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体数额，双方另有约定的从其约定；双方没有约定或约定不明确的，按照合同履行金额的10%计算。9.2赔偿金额因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责修复并承担修复费用。如乙方未按约定时间完成设计或施工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为合同金额的0.5%perday。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获取的信息。11.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后三年止。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的履行。13.其他条款13.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同履行完毕后，双方应及时办理终止手续，并将相关文件和资料交换给对方。13.2双方商定的其他事项双方在合同履行过程中，如有需要商定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.附件14.1设计图纸附件中应包含宿舍楼的整体布局规划、房间功能划分、室内外装修设计、结构改造设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等图纸。14.2施工方案附件中应包含施工预算、施工组织设计、施工进度计划等施工相关方案。14.3相关法律法规附件中应包含合同履行过程中可能涉及的国家及地方相关法规、规范和标准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、政府监管机构等，在合同履行过程中可能涉及的第三方主体。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：设计审批、施工许可、质量监督、安全监管、环保审查等。在任何第三方介入的情形下，甲乙双方应遵守相关法律法规，并积极配合第三方的工作。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的责任限定在其介入范围内的义务和责任。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方协商确定第三方的责任限额。责任限额可采用固定金额或按比例计算的方式。如采用固定金额方式，第三方责任限额不得低于人民币万元整；如采用按比例计算方式，第三方责任限额不得低于合同金额的5%。17.第三方义务17.1第三方应按照法律法规和合同约定，履行其在合同中的义务，确保甲乙双方的权益。17.2第三方应在其职责范围内，提供必要的服务和支持，包括但不限于审批、监督、检验等。17.3第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给其他无关方。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系，各自独立承担法律责任。18.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。19.第三方介入的协调与管理19.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件和资料，确保第三方工作的顺利进行。19.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和评价，如发现第三方工作存在问题，应及时与第三方沟通，并有权要求第三方改正。20.第三方介入的变更与解除20.1如第三方因故不能继续履行其在合同中的义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并重新确定第三方。20.2甲乙双方与第三方解除或变更合同的，应按照合同约定处理后续事宜。21.第三方介入的违约责任21.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。违约金的具体数额，双方另有约定的从其约定；双方没有约定或约定不明确的，按照合同履行金额的10%计算。21.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。22.其他条款22.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2本合同的第三方介入相关条款，不影响其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计图纸宿舍楼整体布局规划图房间功能划分平面图室内外装修设计效果图结构改造设计详图给排水系统设计图电气系统设计图暖通系统设计图2.附件二：施工方案施工预算表施工组织设计说明施工进度计划表施工安全措施计划施工质量控制计划3.附件三：相关法律法规国家及地方建设法规建筑设计规范施工安全标准环保法规质量检验标准4.附件四：合同履行过程中的审批文件设计审批文件施工许可文件质量监督与验收文件安全监管文件5.附件五：合同履行过程中的沟通与协调记录设计变更记录施工协调会议纪要质量问题处理记录违约行为处理记录6.附件六：其他重要文件甲方需求说明书乙方设计及施工能力证明文件第三方评估报告保险单据说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付设计费用或施工预付款提供的设计图纸或施工方案不符合约定标准未按约定时间完成审批或许可手续