二零二四年度工程建设项目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度工程建设项目承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程建设项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间表第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误与延期第五条承包方的义务与责任5.1工程质量5.2工程安全5.3材料与设备5.4环境保护5.5配合与协调第六条发包方的义务与责任6.1项目审批与许可6.2施工现场准备6.3施工条件保障6.4变更管理第七条合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、失效与续约10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对12.3不可抗力事件的后果处理第十三条合同的转让与继承13.1合同转让13.2合同继承第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3合同附件14.4合同修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.2承包方1.2.1名称：×××建设有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××第二条工程建设项目概况2.1项目名称：×××工程2.2项目地点：×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米2.4项目内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同金额与支付方式3.1合同金额：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同金额的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同金额的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题一次性支付。第四条合同工期4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延误与延期：（1）如因不可抗力因素导致工程延误，按双方协商确定延期时间；（2）如因承包方原因导致工程延误，每延误一天，承包方应支付合同金额的1%作为违约金；（3）如因发包方原因导致工程延误，每延误一天，发包方应支付合同金额的1%作为违约金。第五条承包方的义务与责任5.1工程质量：承包方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准；5.2工程安全：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定，确保工程安全；5.3材料与设备：承包方应使用符合国家标准的材料和设备，并对提供的材料和设备质量负责；5.4环境保护：承包方应按照国家和地方环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作；5.5配合与协调：承包方应积极配合发包方及相关部门的工作，确保工程顺利进行。第六条发包方的义务与责任6.1项目审批与许可：发包方应负责办理工程所需的各种审批和许可手续；6.2施工现场准备：发包方应负责施工现场的准备工作，包括场地平整、临时设施搭建等；6.3施工条件保障：发包方应保证施工现场的施工条件，确保工程顺利进行；6.4变更管理：发包方应按照合同约定程序进行工程变更，并承担相应变更费用。第七条合同变更与解除7.1变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可以对合同进行变更；7.2解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；7.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按照合同约定的质量、进度完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任；8.1.2承包方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准的，应当按照合同约定承担违约责任；8.1.3承包方违反合同约定的其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。8.2发包方违约8.2.1发包方未按照合同约定支付合同价款的，应当按照合同约定承担违约责任；8.2.2发包方未按照合同约定提供施工条件的，应当按照合同约定承担违约责任；8.2.3发包方违反合同约定的其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因一方违约导致合同解除或者给另一方造成损失的，违约方应当按照合同约定承担赔偿责任；8.3.2违约方的赔偿责任不得超过合同金额的20%。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应当通过友好协商的方式解决合同争议；9.1.2协商不成的，双方可以签订书面协议选择其他争议解决方式。9.2调解解决9.2.1双方可以共同选择一个调解机构进行调解；9.2.2调解不成的，双方可以签订书面协议选择其他争议解决方式。9.3仲裁解决9.3.1双方可以共同选择一个仲裁委员会进行仲裁；9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径9.4.1双方可以约定，在合同争议无法通过协商、调解、仲裁解决时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.4.2双方未约定的，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、失效与续约10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效；10.1.2合同生效后，双方应当履行合同约定的义务。10.2合同失效条件10.2.1合同期满后，双方未续签的，合同失效；10.2.2合同解除后，合同失效；10.2.3合同被依法撤销或者确认无效的，合同失效。10.3合同续约10.3.1双方同意在合同期满后续约的，应当在合同期满前一个月内签订书面续约协议；10.3.2合同续约不得变更原合同的主要条款。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密；11.1.2保密内容的具体范围和期限由双方在保密协议中约定。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起计算；11.2.2保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。11.3泄密责任11.3.1如一方违反保密义务导致对方损失的，违约方应当按照合同约定承担赔偿责任；11.3.2双方均有过错的，双方按照各自的过错承担相应的责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等；12.1.2不可抗力的具体情形由双方在合同中约定。12.2不可抗力事件的应对12.2.1一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应当及时通知对方，并提供相关证明材料；12.2.2双方应当共同协商，采取措施减轻不可抗力事件的影响。12.3不可抗力事件的后果处理12.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任；12.3.2不可抗力事件导致合同解除的，双方按照本合同第十条的规定处理。第十三条合同的转让与继承13.1合同转让第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、监理单位等；14.1.2第三方介入并不意味着免除甲乙双方的合同义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。14.2第三方责任14.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行各自的权利和义务；14.2.2第三方应承担由于其自身原因导致的合同损失，不免除甲乙双方的违约责任。14.3第三方权益保护14.3.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方的正常经营活动；14.3.2甲乙双方应协助第三方解决合同实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。14.4第三方违约处理14.4.1如第三方违反合同约定，甲乙双方应尝试协商解决，必要时可依法采取措施维护自身权益；14.4.2第三方违约导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方可以根据合同约定要求第三方承担相应的违约责任。14.5第三方与甲乙方的关系14.5.1第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，甲乙双方不承担第三方债务；14.5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，原则上由第三方自行解决，甲乙双方不参与。14.6第三方介入的额外条款14.6.1甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务；14.6.2甲乙双方应根据合同约定和实际情况，制定第三方介入的管理办法和协调机制。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任限额的定义15.1.1第三方责任限额是指甲乙双方根据合同约定，对第三方承担的违约责任、赔偿责任等设定的最高额度；15.1.2第三方责任限额的设定应合理、明确，确保甲乙双方的权益得到保障。15.2第三方责任限额的确定15.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并在专用条款中详细说明；15.2.2第三方责任限额可根据合同金额、工程规模、第三方信誉等因素进行确定。15.3第三方责任限额的调整15.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可以协商调整；15.3.2第三方责任限额的调整应遵循公平、合理的原则，甲乙双方均可提出调整建议。15.4第三方责任限额的适用15.4.1第三方责任限额适用于第三方违反合同约定造成甲乙双方损失的情况；15.4.2第三方责任限额不适用于甲乙双方的违约行为导致的损失。15.5第三方责任限额的索赔15.5.1如甲乙双方认为第三方责任限额低于实际损失的，可以向第三方提出索赔；15.5.2甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，提供相应的证据和材料。第十六条第三方管理与协调16.1甲乙双方应建立第三方管理与协调机制，确保合同顺利履行；16.2甲乙双方应共同处理第三方与合同实施相关的问题，避免影响工程进度；16.3甲乙双方应定期召开第三方协调会议，及时解决合同履行过程中的问题。第十七条第三方退出17.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应按照合同约定和实际情况妥善处理；17.2第三方退出导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决，必要时可依法采取措施。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：工程建设项目设计文件附件三：工程施工图纸附件四：材料和设备采购清单附件五：工程量清单附件六：合同价款支付凭证附件七：工程进度计划附件八：质量保修书附件九：安全生产管理协议附件十：环境保护协议附件十一：合同变更协议附件十二：合同解除协议附件十三：违约金计算公式附件十四：争议解决协议附件一：合同协议书本附件是合同的主体部分，明确了甲乙双方的合同权利和义务，以及合同的履行期限、质量标准、价款支付等内容。附件二：工程建设项目设计文件本附件提供了工程项目的详细设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，作为施工的依据。附件三：工程施工图纸本附件包括了工程施工所需的详细图纸，用于指导施工过程，确保工程质量。附件四：材料和设备采购清单本附件列出了工程项目所需的所有材料和设备的名称、型号、数量等信息，便于甲乙双方进行采购和监管。附件五：工程量清单本附件详细列出了工程项目的各项工程量，用于计算工程总价款。附件六：合同价款支付凭证本附件记录了甲乙双方按照合同约定支付价款的凭证，包括支付时间、金额等信息。附件七：工程进度计划本附件明确了工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件八：质量保修书本附件规定了工程质量保修的内容、期限和保修责任的承担。附件九：安全生产管理协议本附件明确了甲乙双方在施工过程中的安全生产管理责任和要求。附件十：环境保护协议本附件规定了甲乙双方在施工过程中应遵守的环境保护要求和管理措施。附件十一：合同变更协议本附件用于记录合同履行过程中双方达成的变更事项，包括变更的内容、理由、时间等。附件十二：合同解除协议本附件用于记录合同履行过程中双方达成的解除事项，包括解除的原因、时间等。附件十三：违约金计算公式本附件提供了计算违约金的详细公式，用于确定违约责任。附件十四：争议解决协议本附件明确了双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、质量、数量等完成工程的；2.甲乙双方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准的；3.甲乙双方未按照合同约定的期限支付价款的；4.甲乙双方未按照合同约定的进度计划进行施工的；5.甲乙双方未按照合同约定履行安全生产、环境保护等义务的；6.甲乙双方未经对方同