房屋合买合同范例

房屋合买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号房屋一套（以下简称“标的房屋”），双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的权属证书编号为：____________________

2.标的房屋的建筑面积为：____________________平方米

3.标的房屋的房屋结构为：____________________

4.标的房屋的用途为：____________________

5.标的房屋的产权性质为：____________________

二、购买价格及支付方式

1.标的房屋的购买价格为：人民币____________________元整。

2.甲方支付乙方购房款的方式为：____________________

3.甲方应在合同签订后__________日内支付首期购房款人民币____________________元整，剩余购房款应在__________日内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.乙方应在合同签订后__________日内将标的房屋交付给甲方。

2.双方应在标的房屋交付后__________日内办理标的房屋的产权过户手续。

3.产权过户手续所需费用由____________________方承担。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

2.如乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的权属证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号房屋一套（以下简称“标的房屋”），为确保甲方的权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的权属证书编号为：____________________

2.标的房屋的建筑面积为：____________________平方米

3.标的房屋的房屋结构为：____________________

4.标的房屋的用途为：____________________

5.标的房屋的产权性质为：____________________

二、购买价格及支付方式

1.标的房屋的购买价格为：人民币____________________元整。

2.甲方支付乙方购房款的方式为：____________________

3.甲方应在合同签订后__________日内支付首期购房款人民币____________________元整，剩余购房款应在__________日内支付完毕。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同项下，对甲方支付给乙方的购房款提供担保服务。

2.丙方应确保在甲方未能按约定支付购房款时，承担相应的支付责任。

3.丙方的担保责任最高限额为人民币____________________元整。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方在标的房屋交付后__________日内办理标的房屋的产权过户手续。

3.甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，对标的房屋进行必要的维修和保养。

五、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

2.如乙方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

3.如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得擅自处置标的房屋，未经甲方书面同意，不得将标的房屋出租、抵押或转让。

六、丙方的责任

1.丙方应按照本合同的约定，履行担保义务。

2.丙方有权要求乙方提供与标的房屋相关的所有必要文件和信息。

3.丙方有权在必要时，对标的房屋进行实地查验。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的权属证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

本合同的签订，引入了第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全性和可靠性。丙方的担保责任为甲方提供了额外的安全保障，使得甲方在支付购房款时更加安心。同时，合同中明确了乙方的违约责任和限制条款，以及丙方的责任，旨在维护甲方的利益，确保甲方在交易中的主导地位。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在交易过程中的决策权和话语权。

3.降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

第三方介入的意义和目的：

1.提供额外的安全保障，降低交易风险。

2.增强交易的透明度和可信度。

3.促进交易的顺利进行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟出售位于__________市__________区__________路__________号房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方有意向购买标的房屋，为保障交易顺利进行，中介方作为中介服务提供方，同意提供专业中介服务，双方经友好协商，就标的房屋的出售事宜及中介方的服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的权属证书编号为：____________________

2.标的房屋的建筑面积为：____________________平方米

3.标的房屋的房屋结构为：____________________

4.标的房屋的用途为：____________________

5.标的房屋的产权性质为：____________________

二、中介服务内容及费用

1.中介方提供包括但不限于房源信息发布、看房安排、谈判协助、合同起草等全程中介服务。

2.中介服务费用为标的房屋成交价的__________%，由买方支付。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权要求中介方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于权属状况、房屋状况、周边环境等。

2.乙方有权在合同签订前对标的房屋进行实地查看，并要求卖方提供必要的维修和清洁服务。

3.乙方有权要求中介方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

四、甲方的权利条款

1.甲方可随时要求中介方提供乙方的购买意向、支付能力和信用状况等信息。

2.甲方可要求中介方协助安排与乙方的谈判，并就标的房屋的出售价格、支付方式等达成一致。

3.甲方可要求中介方协助办理标的房屋的产权过户手续，确保交易顺利完成。

五、甲方的利益条款

1.甲方可要求中介方在交易过程中提供法律咨询，确保交易合法合规。

2.甲方可要求中介方在交易完成后，协助办理标的房屋的维修保养事宜。

3.甲方可要求中介方在交易过程中提供市场分析，帮助甲方了解市场动态，制定合理的出售策略。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的__________%。

2.如甲方未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的__________%。

3.如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、中介方的责任

1.中介方应按照本合同的约定，提供专业、中立的中介服务。

2.中介方应确保交易信息的真实性、准确性和完整性。

3.中介方应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的权属证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.中介方营业执照复印件

本合同的签订，以乙