二零二四年度车位租赁权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位租赁权转让合同本合同目录一览第一条租赁车位概述1.1车位位置与数量1.2租赁期限1.3车位使用时间第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件第五条违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任第六条车位使用的特别规定6.1车位使用规定6.2违规使用车位的处理第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条出租方的权利与义务10.1出租方的权利10.2出租方的义务第十一条承租方的权利与义务11.1承租方的权利11.2承租方的义务第十二条车位租赁的附属条款12.1附属设施使用规定12.2附属服务内容第十三条车位租赁的保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁车位概述1.1车位位置与数量甲方将其位于路号地下停车场，编号为X的车位租赁给乙方使用。车位数量为一个。1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3车位使用时间乙方每周一至周五（法定节假日除外）下午5点至次日早上8点使用该车位，周末及法定节假日使用权归甲方所有。第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息甲方地址：路号联系人：X联系电话：X2.2承租方信息乙方地址：路号联系人：X联系电话：X第三条租金及支付方式3.1租金金额车位租赁费用为每月人民币X元整。3.2支付周期乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付给甲方。3.3支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：户名：X公司账号：X开户行：银行分行第四条租赁合同的变更与终止4.1合同变更条件如乙方需变更车位使用时间或其他条款，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。4.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，乙方应立即将车位交还给甲方，并支付所有未付租金。第五条违约责任5.1出租方违约责任如甲方未能按照约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的200%。5.2承租方违约责任如乙方未能按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的200%。第六条车位使用的特别规定6.1车位使用规定乙方仅享有该车位的使用权，不得将车位转租、转借或用于其他商业活动。6.2违规使用车位的处理如乙方违反6.1条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的400%。同时，乙方还需承担由此产生的一切后果。第七条保险责任7.1出租方保险责任甲方应为其所有车辆购买相应的保险，包括但不限于第三者责任险、车辆损失险等。7.2承租方保险责任乙方应为其所有车辆购买相应的保险，包括但不限于第三者责任险、车辆损失险等。如乙方车辆发生事故，乙方应承担全部责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改或补充需双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应立即将车位交还给甲方，并支付所有未付租金。第十条出租方的权利与义务10.1出租方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在车位使用过程中的违法行为进行制止和纠正。10.2出租方的义务甲方应保证车位的正常使用，定期进行维护和保养，确保车位的消防安全。第十一条承租方的权利与义务11.1承租方的权利乙方有权按照合同约定使用车位，并有权要求甲方履行合同约定的义务。11.2承租方的义务乙方应按照合同约定支付租金，并遵守车位的各项管理规定，维护车位的正常使用秩序。第十二条车位租赁的附属条款12.1附属设施使用规定乙方在使用车位时，有权使用停车场的附属设施，如照明、通风、排水等。12.2附属服务内容甲方提供给乙方的附属服务包括但不限于停车场的清洁、安保等。第十三条车位租赁的保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项如合同中未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。14.2双方未约定的其他事项的处理方式如双方在合同履行过程中出现未约定的事项，应本着公平、公正、合理的原则协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或实体。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，甲方和乙方应与中介方签订补充协议，明确中介方的职责、权益及责任限额。16.2监管方介入甲方和乙方应遵守监管方的规定和要求，如因监管方原因导致合同无法履行，双方应协商解决。16.3维修服务方介入如车位设施需要维修，甲方应与维修服务方签订维修合同，并提前通知乙方。维修期间，甲方应保障乙方的车位使用权益。16.4保险公司介入甲方和乙方应按照合同约定购买保险，并明确保险公司的责任限额。如发生保险事故，甲方和乙方应按保险合同约定处理。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方和乙方根据本合同约定，就第三方介入事项向第三方主张权利或要求承担责任时，所设定的最高责任限制。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同履行过程中的实际情况，由甲方和乙方协商确定，并在补充协议中明确。17.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）生效。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方责任划分第三方对甲方和乙方不承担任何合同责任。如第三方因违约、侵权或其他原因导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权向第三方主张权利。18.2甲方和乙方责任划分甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。如因一方违约导致损失，违约方应承担相应的违约责任。18.3第三方与甲方和乙方关系的说明第三方与甲方和乙方之间不存在任何法律关系。第三方对甲方和乙方不承担任何合同责任，甲方和乙方对第三方也不承担任何合同责任。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款如本合同未涉及第三方介入的条款，甲方和乙方应签订补充协议，明确第三方的责任、权益及责任限额。19.2说明第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入事项引发争议，甲方和乙方应协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的诉讼时效第三方介入争议的诉讼时效为三年，自甲方或乙方知道或应当知道权益受到侵害之日起计算。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。合同签订后，双方应严格遵守本合同及本部分修正条款的约定，确保合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置与数量示意图详细描述车位在停车场内的具体位置和数量，以及车位的尺寸和可用性。附件2：租金支付证明乙方支付租金的银行转账凭证或其他支付方式的证明。附件3：车位使用规定和管理条例详细列出车位使用的规则和管理条例，包括但不限于进出时间、车辆类型限制、维修保养时间等。附件4：保险单据甲方和乙方购买的保险单据，证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。附件5：维修服务协议甲方与维修服务方签订的协议，明确维修服务的范围、时间、费用等。附件6：第三方服务协议甲方和乙方与中介方、监管方、保险公司等第三方签订的协议，明确第三方的服务内容、责任限额等。附件7：违约行为记录表记录双方在合同履行过程中的违约行为，以及违约责任的认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供车位，或者车位不符合合同约定的条件。2.乙方未能按照约定支付租金，或者使用车位违反车位的管理规定。3.甲方未能履行保险购买义务，导致乙方损失。4.乙方未能履行车辆使用和管理义务，导致甲方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金