农地租赁合同样本（2024年版）

农地租赁合同样本（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有合法的农地使用权，愿意将部分农地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之农地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将其拥有的农地出租给乙方使用，乙方承租甲方农地用于农业生产的相关权利义务，保障双方合法权益。

二、签订背景：甲方为满足农业生产需求，将部分农地出租给乙方使用，乙方为保障自身农业生产，与甲方签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于_________的农地（以下简称“租赁农地”）出租给乙方使用，租赁农地总面积为_________亩。

1.2乙方租赁农地用于农业生产，包括但不限于种植、养殖等农业活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定的租赁费用支付给甲方。租赁费用为每亩每年_________元，总计每年_________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年的____月____日前将当年租赁费用一次性支付给甲方。

四、质量标准

4.1甲方保证租赁农地符合国家规定的农业用地标准，乙方在使用过程中应遵守国家相关农业技术规范。

4.2乙方在使用租赁农地期间，应确保农业生产活动不造成土地污染和生态环境破坏。

五、交付与使用

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁农地交付给乙方使用。

5.2乙方在取得租赁农地使用权后，应立即开始农业生产活动。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容以及租赁农地的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同租赁费用总额的_____%。

7.2乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权暂停或解除本合同，并要求乙方支付逾期利息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁农地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起，对甲乙双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权检查乙方在租赁农地上的农业生产活动。

1.2甲方有义务保证租赁农地符合国家规定的农业用地标准，确保乙方正常使用。

1.3甲方有义务在租赁期限开始前将租赁农地交付给乙方使用，并确保农地无任何未了事项或争议。

1.4甲方有义务维护租赁农地的合法权益，不得擅自改变农地用途或损害乙方权益。

1.5甲方有义务协助乙方解决在农业生产过程中遇到的技术问题。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁农地，并有权按照国家规定进行农业生产活动。

2.2乙方有义务按照合同约定支付租赁费用，并按时足额支付给甲方。

2.3乙方有义务在租赁农地上进行合法、合规的农业生产活动，不得违反国家法律法规和农业技术规范。

2.4乙方有义务合理使用土地资源，保护生态环境，不得造成土地污染和生态环境破坏。

2.5乙方有义务在农业生产过程中，遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

2.6乙方有义务在租赁期限届满或合同解除时，将租赁农地恢复原状，并办理相关移交手续。

三、合作方式

3.1甲乙双方应建立良好的合作关系，共同维护租赁农地的合法权益，确保农业生产顺利进行。

3.2双方应定期召开会议，讨论农业生产过程中的问题，及时沟通解决。

3.3甲方应提供必要的农业技术支持和指导，乙方应积极配合，共同提高农业生产效益。

3.4乙方在农业生产过程中，如需甲方协助，应提前向甲方提出申请，甲方应予以支持。

3.5双方应共同承担因农业生产过程中可能出现的风险，如自然灾害、市场波动等。

四、合同解除

4.1如甲方未按合同约定交付租赁农地或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2如乙方未按合同约定支付租赁费用或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3在特殊情况下，如国家政策调整、法律法规变更等，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字盖章之日起，对甲乙双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2本合同到期后，如双方无异议且继续履行合同，合同自动续期____年。

二、合同终止条件

2.1合同期满自然终止。

2.2任何一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未纠正违约行为，守约方有权解除合同。

2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

2.4法律法规或政策调整导致合同无法继续履行，合同自动终止。

三、合同的变更

3.1本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。

四、合同的解除

4.1合同解除应符合法律规定和合同约定的条件。

4.2双方协商一致，可以解除合同。

4.3因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

4.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地或争议发生地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

7.2本合同任何一方不得擅自修改、补充或变更本合同内容，否则无效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）复印件；

1.2农地使用权证明文件复印件；

1.3土地利用现状调查报告；

1.4国家规定的农业用地相关标准文件；

1.5其他与租赁农地相关的合法文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）复印件；

2.2乙方农业生产经营资质证明（如有）复印件；

2.3乙方农业技术规范执行计划；

2.4乙方农业生产过程中可能涉及的环境保护措施；

2.5其他与租赁农地使用相关的合法文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1租赁农地使用权移交清单；

3.2农业生产活动记录；

3.3租赁费用支付凭证；

3.4争议解决过程中产生的相关文件；

3.5双方协商一致的其他文件。

双方应确保所提供的附件真实、有效，并承担相应的法律责任。附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表（签字）：_________________________

-甲方盖章：_________________________

-签字盖章日期：____年__月__日

2.乙方签字、盖章位置：

-乙方代表（签字）：_________________________

-乙方盖