二零二四年度零售业借款合同

二零二四年度零售业借款合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1借款方1.2贷款方1.3借款用途第二条借款金额与还款方式2.1借款金额2.2还款期限2.3还款方式第三条借款利率与费用3.1借款利率3.2相关费用第四条担保措施4.1抵押物4.2保证人第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1借款方的违约责任6.2贷款方的违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条信息保密9.1保密义务9.2例外情况第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同附件11.1附件一：借款申请书11.2附件二：还款计划表11.3附件三：抵押物清单第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同签署日期第十四条合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1借款方1.1.1借款方名称：×××零售业有限公司1.1.2借款方地址：××省××市××区××路××号1.1.3借款方法定代表人：×××1.2贷款方1.2.1贷款方名称：×××银行1.2.2贷款方地址：××省××市××区××路××号1.2.3贷款方法定代表人：×××1.3借款用途1.3.1借款方将本合同项下的借款主要用于零售业务的发展、店铺装修、货品采购等合法经营活动。第二条借款金额与还款方式2.1借款金额2.1.1本合同项下的借款金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。2.2还款期限2.2.1借款方的还款期限为自借款发放之日起至××年××月××日。2.2.2借款方应按约定的还款计划进行还款。2.3还款方式2.3.1借款方应按月度等额本息的方式进行还款。2.3.2还款日为每月的××日，借款方应确保在还款日前将应还本金和利息划转到贷款方指定的账户。第三条借款利率与费用3.1借款利率3.1.1本合同项下的借款利率为年利率××%。3.1.2借款方如逾期还款，贷款方有权加收逾期利息，逾期利息的利率为借款利率的1.5倍。3.2相关费用3.2.1借款方应承担贷款方在办理贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、担保费、保险费等。第四条担保措施4.1抵押物4.1.1借款方以其位于××省××市××区××路××号的房产作为抵押物。4.1.2抵押物产权清晰，无任何争议。4.2保证人4.2.1借款方提供×××作为保证人。4.2.2保证人同意为本合同项下的借款提供连带责任保证。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.1.1本合同自借款方、贷款方和保证人签字盖章之日起生效。5.1.2合同生效后，借款方应按照约定履行还款义务。5.2合同终止条件5.2.1本合同在借款方按照约定还清全部借款本金和利息后终止。第六条违约责任6.1借款方的违约责任6.1.1借款方未按约定用途使用借款的，应支付违约金人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。6.1.2借款方逾期还款的，应支付逾期利息，并按照借款利率的1.5倍加收逾期利息。6.2贷款方的违约责任6.2.1贷款方未按照约定时间发放借款的，应支付违约金人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。6.2.2贷款方未按照约定提供贷款服务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1协商解决7.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决7.2.1如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径7.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方同意，如因特殊情况需要变更合同的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.1.2合同变更不得减少贷款方的权利或增加贷款方的义务。8.2合同解除8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。8.2.2合同解除后，借款方应立即停止使用借款，并按照本合同约定的还款计划一次性还清全部借款本金和利息。第九条信息保密9.1保密义务9.1.1借款方和贷款方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后失效。9.2例外情况9.2.1如法律、法规、政策等要求披露的，保密义务不受本条规定限制。第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同任何争议的解决均适用中华人民共和国法院管辖。第十一条合同附件11.1附件一：借款申请书11.1.1借款申请书应详细列明借款金额、用途、还款计划等信息。11.2附件二：还款计划表11.2.1还款计划表应详细列明还款日期、还款金额、本金、利息等信息。11.3附件三：抵押物清单11.3.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、产权等信息。第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.1.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中予以明确。第十三条合同签署日期13.1本合同于××年××月××日签署。第十四条合同正本与副本14.1合同正本14.1.1本合同一式四份，借款方、贷款方和保证人各执一份。14.2合同副本14.2.1本合同的副本及附件均具有同等法律效力，但不得作为证据使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.1.1本合同所称第三方，是指除借款方和贷款方之外，协助本合同的签订、履行或与本合同有关的其他方，包括但不限于中介方、评估机构、担保人等。1.1.2第三方介入包括但不限于第三方提供服务、提供担保、提供咨询或其他与本合同有关的行为。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务2.1.1第三方应按照本合同的约定，提供真实、准确、完整的信息和服务。2.1.2第三方应保密本合同及相关信息，未经合同双方同意，不得向任何第三方披露。2.2第三方责任2.2.1第三方应承担因其提供信息不真实、不准确或不完整而给合同双方造成的损失。2.2.2第三方应承担因其未履行保密义务而给合同双方造成的损失。第三条第三方介入的权益与限制3.1第三方权益3.1.1第三方按本合同约定提供服务后，有权获得相应的报酬。3.1.2第三方在提供服务过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和支持。3.2第三方限制3.2.1第三方不得干预合同双方的正常经营活动。3.2.2第三方不得利用本合同获取不正当利益。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方变更4.1.1如第三方因故不能继续履行其义务，合同双方应协商确定变更第三方。4.1.2变更第三方应签订书面变更协议，经合同双方盖章确认后生效。4.2第三方解除4.2.1如第三方严重违反本合同约定，合同一方有权解除与第三方的合同关系。4.2.2解除第三方合同关系后，合同双方应继续履行本合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方责任限额应根据第三方的性质、提供服务的内容、合同双方的利益等因素确定。5.1.2合同双方应在合同中明确第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的调整5.2.1如第三方责任限额不足以弥补合同双方的损失，合同双方可协商调整第三方责任限额。5.2.2调整第三方责任限额应签订书面协议，经合同双方盖章确认后生效。第六条第三方介入的争议解决6.1合同双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入对其他各方权益的影响7.1第三方介入不影响合同双方的权利和义务。7.2第三方介入不影响合同双方的保密义务和信息保护。7.3第三方介入不影响合同双方的争议解决方式。第八条第三方介入的合同条款的补充与修订8.1合同双方应在合同中补充和完善与第三方介入相关的条款。8.2合同双方应根据实际情况修订与第三方介入相关的条款。第九条第三方介入的告知义务9.1合同双方应在合同中明确告知第三方介入的相关事项。9.2合同双方应向第三方说明本合同的约定和义务。第十条第三方介入的合规性10.1第三方介入应符合相关法律法规的要求。10.2第三方介入不得违反合同双方的合法权益。第十一条第三方介入的文件与记录11.1合同双方应保存与第三方介入相关的文件和记录。11.2合同双方应对与第三方介入相关的文件和记录保密。第十二条第三方介入的评估与监督12.1合同双方应对第三方介入进行定期评估。12.2合同双方应对第三方介入进行监督，确保第三方履行其义务。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入在本合同终止后失效。13.2合同双方与第三方之间的权利义务关系在本合同终止后继续有效。第十四条第三方介入的继受人14.1如第三方因故不能继续履行其义务，合同双方应与第三方的继受人协商继续履行本合同。14.2第三方继受人应承担第三方的义务和责任。第十五条第三方介入的不可抗力15.1第三方因不可抗力不能履行其义务的，不承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请书1.1借款申请书应详细列明借款金额、用途、还款计划等信息。1.2借款申请书须由借款方负责人签字并加盖公司公章。1.3借款申请书应附上借款方的财务报表、经营状况等相关资料。附件二：还款计划表2.1还款计划表应详细列明还款日期、还款金额、本金、利息等信息。2.2还款计划表应由借款方和贷款方共同制定并签字确认。2.3还款计划表应确保还款金额和日期符合合同约定的还款方式。附件三：抵押物清单3.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、产权等信息。3.2抵押物清单须由抵押物所有者签字并加盖公章。3.3抵押物清单应附上抵押物的权属证明、评估报告等相关文件。附件四：第三方服务协议4.1第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、报酬等信息。4.2第三方服务协议应由合同双方和第三方签字确认。4.3第三方服务协议应明确第三方责任限额和违约责任。附件五：评估报告5.1评估报告应详细列明抵押物评估的过程、方法和结果。5.2评估报告应由具有资质的评估机构出具并签字盖章。5.3评估报告应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。附件六：担保协议6.1担保协议应详细列明担保人的担保金额、担保期限、担保条件等信息。6.2担保协议应由担保人和合同双方签字确认。6.3担保协议应明确担保人的违约责任和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款方未按约定用途使用借款。2.借款方未按约定时间还款。3.借款方提供的财务报表、经营状况等资料不真实、不准确。4.贷款方未按约定时间发放借款。5.贷款方未按约定提供贷款服务。6.第三方未按约定提供服务或未履行保密义务。7.担保人未按约定提供担保。责任认定：1.借款方违约责任借款方未按约定用途使用借款的，应支付违约金人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。借款方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，并按照借款利率的1.5倍加收逾期利息。借款方提供的财务报表、经营状况等资料不真实