2024年学生公寓使用协议书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学生公寓使用协议书样本本合同目录一览1.定义与解释1.1学生1.2公寓1.3使用协议2.公寓概述2.1公寓设施2.2公寓规则3.入住与搬出3.1入住流程3.2搬出通知4.使用与维护4.1公寓使用4.2设施维护5.费用与支付5.1租金5.2费用支付方式6.保险与安全6.1保险责任6.2安全管理7.违约与责任7.1违约条款7.2责任分配8.争议解决8.1协商解决8.2法律途径9.合同终止9.1终止条件9.2终止流程10.一般条款10.1不可抗力10.2法律适用10.3修改与补充11.附录11.1公寓设施清单11.2公寓规则详细说明12.签字页12.1学生签字12.2管理机构签字13.附加条款13.1特殊规定13.2其他补充协议14.附件14.1相关法律法规14.2公寓平面图第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1学生学生指签订本协议并按照协议规定入住学生公寓的人员。1.2公寓公寓指由学校提供的，位于地址的，供学生居住的房屋及附属设施。1.3使用协议使用协议指学生与学校签订的，关于学生公寓使用权的协议。第二条公寓概述2.1公寓设施公寓内提供的设施包括但不限于：床铺、衣柜、书桌、椅子、卫生间、厨房用具等。2.2公寓规则学生需遵守的公寓规则包括但不限于：2.2.1学生应按照规定的入住时间入住，搬出时应提前通知学校。2.2.2学生不得私自转租、转让或转借公寓。2.2.3学生不得在公寓内进行违法活动，包括但不限于吸烟、饮酒、赌博等。2.2.4学生应保持公寓内环境卫生，不得在公寓内乱扔垃圾。2.2.5学生应合理使用公寓内的设施，不得损坏公物。第三条入住与搬出3.1入住流程学生按照学校的规定，提供相关材料，完成报名手续后，方可入住公寓。3.2搬出通知学生如需搬出公寓，应提前向学校提交搬出申请，并在学校同意后，按照学校规定的流程搬出公寓。第四条使用与维护4.1公寓使用学生应合理使用公寓，不得擅自改变公寓结构和用途。4.2设施维护学生应妥善使用公寓内的设施，发现设施损坏应及时报告学校，由学校负责维修。第五条费用与支付5.1租金学生需按照学校规定的租金标准，按时支付租金。5.2费用支付方式5.2.1通过学校提供的在线支付平台支付。5.2.2前往学校财务部门进行支付。第六条保险与安全6.1保险责任学校为学生提供人身意外伤害保险，保额为万元。6.2安全管理学校应采取必要的安全措施，保障学生的人身和财产安全，包括但不限于：6.2.1定期检查公寓内的设施，确保设施安全。6.2.2设置门禁系统，防止未经授权的人员进入公寓。6.2.3在公寓内设置消防器材，定期进行消防演练。第八条违约与责任8.1违约条款8.1.1未按照协议规定支付租金。8.1.2擅自转租、转让或转借公寓。8.1.3在公寓内进行违法活动，包括但不限于吸烟、饮酒、赌博等。8.1.4损坏公物，未及时报告学校。8.1.5未按照协议规定搬出公寓。8.2责任分配学生如有违约行为，应承担相应的责任，包括但不限于：8.2.1支付违约金，金额为一个月租金。8.2.2赔偿因违约行为造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决学生在发生争议时，应与学校进行协商解决。9.2法律途径如协商无果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同终止10.1终止条件10.1.1学生违约。10.1.2学生丧失学生资格。10.1.3学生死亡。10.2终止流程学校在终止协议时，应提前通知学生，并办理相关手续。第十一条一般条款11.1不可抗力由于不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任。11.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3修改与补充本协议在双方协商一致的基础上，可以进行修改或补充。第十二条附录12.1公寓设施清单具体列出公寓内的设施及数量。12.2公寓规则详细说明详细说明公寓内的各项规则。第十三条签字页13.1学生签字学生在本协议底部签字，以表示同意本协议的内容。13.2管理机构签字学校的管理机构在本协议底部签字，以表示同意本协议的内容。第十四条附加条款14.1特殊规定如本协议中未涉及的特殊情况，双方可以另行签订附加条款。14.2其他补充协议如本协议中未涉及的其他事项，双方可以另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方第三方指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务商等。第二条第三方介入情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.1.1提供公寓相关信息及咨询服务。2.1.2负责公寓的维修、保养及设施更新。2.1.3提供学生保险服务及其他相关服务。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。3.2责任限额甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务质量和效果。3.2.2第三方在提供服务过程中造成的学生人身和财产损失。3.2.3第三方应承担的违约金或其他赔偿责任。第四条第三方选择与更换4.1第三方选择甲乙方有权根据实际情况选择合适的第三方提供服务。4.2第三方更换甲乙方有权在第三方未按合同约定提供服务或出现重大违约行为时，更换第三方。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1沟通协作5.2问题解决甲乙方与第三方在履行合同过程中遇到的问题，应通过友好协商解决。第六条第三方服务费用6.1费用支付甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。6.2费用支付方式6.2.1通过学校提供的在线支付平台支付。6.2.2前往学校财务部门进行支付。第七条第三方服务评价7.1服务评价甲乙方有权对第三方提供服务的质量和效果进行评价。7.2评价反馈甲乙方应将评价结果及时反馈给第三方，以便第三方改进服务。第八条第三方违约处理8.1违约处理如第三方出现违约行为，甲乙方有权按照合同约定追究其责任。8.2违约金第三方应按照合同约定支付违约金，金额为合同金额的一定比例。第九条第三方与学生关系9.1第三方与学生关系第三方与学生之间不存在任何劳动关系或代理关系。9.2第三方责任划分学生与第三方之间发生的任何争议，由双方自行解决，与甲乙方无关。第十条第三方资料保密10.1资料保密第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方及学生相关信息保密。10.2保密期限保密期限自合同终止之日起算，持续一段时间。第十一条第三方合规性11.1合规性要求第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。11.2合规性检查甲乙方有权对第三方进行合规性检查，以确保第三方符合要求。第十二条第三方介入的合同变更12.1合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应重新签订补充协议。12.2补充协议签订甲乙方与第三方签订补充协议，明确变更后的合同内容。第十三条第三方退出13.1第三方退出如第三方因故退出，甲乙方有权选择其他第三方继续履行合同。13.2退出通知第三方应提前通知甲乙方，以便甲乙方及时采取相应措施。第十四条第三方与甲乙方的权益保护14.1权益保护甲乙方与第三方在履行合同过程中，应保护彼此合法权益。14.2权益受损处理如甲乙方或第三方的权益受损，应通过法律途径予以维护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公寓设施清单详细列出公寓内的设施及数量，包括家具、电器、厨房用具等。2.附件二：公寓规则详细说明详细说明公寓内的各项规则，包括入住与搬出规定、使用与维护要求、费用与支付说明等。3.附件三：保险条款详细列出保险服务的条款，包括保险责任、保险期限、保险费用等。4.附件四：维修服务说明说明维修服务的范围、流程、响应时间等。5.附件五：第三方服务评价表用于学生对第三方服务进行评价的表格，包括服务满意度、建议等。6.附件六：合规性证明文件第三方提供的合规性证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。7.附件七：合同变更补充协议用于记录合同变更内容的补充协议，包括变更事项、变更后的条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.学生违约行为1.1未按照协议规定支付租金。1.2擅自转租、转让或转借公寓。1.3在公寓内进行违法活动，包括但不限于吸烟、饮酒、赌博等。1.4损坏公物，未及时报告学校。1.5未按照协议规定搬出公寓。2.违约责任认定学生如有违约行为，应承担相应的责任，包括但不限于：2.1支付违约金，金额为一个月租金。2.2赔偿因违约行为造成的损失。3.第三方违约行为3.1未按照合同约定提供