建筑工程承包合同条例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程承包合同条例本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4合同术语定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度款支付比例3.4付款时间及条件3.5价款调整条件第四条：乙方义务及责任4.1施工质量4.2施工安全4.3工程保修4.4材料和设备供应4.5施工组织与管理第五条：甲方义务及责任5.1提供施工场地5.2办理相关手续5.3支付合同价款5.4协调关系5.5维护施工现场秩序第六条：丙方义务及责任6.1技术支持6.2设计变更6.3工程验收6.4工程咨询与监督6.5风险承担第七条：合同的变更、解除和终止7.1变更条件7.2解除条件7.3终止条件7.4变更、解除和终止的程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4违约赔偿方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁费用承担第十条：合同的生效、履行和验收10.1合同生效条件10.2合同履行期限10.3工程验收标准10.4验收程序第十一条：合同的解除和终止11.1解除和终止条件11.2解除和终止的程序11.3解除和终止后的处理第十二条：税费12.1税费承担12.2税收优惠政策第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密义务及违约责任第十四条：其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改和补充的方式14.4法律适用14.5合同效力14.6送达地址及联系方式14.7双方确认的其它事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称：×××设计院，住所：×××市×××区×××路×××号。1.4合同术语定义：（1）甲方：指合同第一条规定的一方。（2）乙方：指合同第一条规定的一方。（3）丙方：指合同第一条规定的一方。（4）工程：指合同约定的建设项目。（5）合同价款：指合同约定的工程总价。（6）进度款：指根据工程进度，按照约定的比例支付的合同价款。（7）价款调整：指因合同约定的原因，对合同价款进行的调整。第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑总面积×××平方米。2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等。2.5工程进度安排：按照约定的时间表进行，具体进度安排详见附件。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：×××万元整。3.2支付方式：银行转账。3.3进度款支付比例：按照工程进度的实际情况，支付约定的比例。3.4付款时间及条件：详见附件。3.5价款调整条件：详见附件。第四条：乙方义务及责任4.1施工质量：乙方应按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。4.3工程保修：乙方应承担工程质量保修责任，保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。4.4材料和设备供应：乙方负责供应合同约定的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。4.5施工组织与管理：乙方应合理安排施工人员，确保施工进度和质量。第五条：甲方义务及责任5.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地的畅通，提供施工所需的水电等基础设施。5.2办理相关手续：甲方应负责办理工程所需的各种手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。5.3支付合同价款：甲方按照约定的时间和条件，支付合同价款。5.4协调关系：甲方应负责协调工程各方关系，确保工程顺利进行。5.5维护施工现场秩序：甲方应负责维护施工现场的秩序，确保施工过程中的安全。第六条：丙方义务及责任6.1技术支持：丙方应提供工程所需的技术支持，包括但不限于设计、施工指导等。6.2设计变更：丙方应根据工程实际情况，及时提出设计变更，并书面通知甲方、乙方。6.3工程验收：丙方应组织工程验收，确保工程质量符合合同约定。6.4工程咨询与监督：丙方应对工程施工进行全过程的咨询与监督，确保工程质量、安全。6.5风险承担：丙方应承担因自身原因导致的风险，包括但不限于设计失误、技术问题等。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×违约天数。（2）甲方未按约定提供施工场地、办理相关手续等，导致工程延期，应承担因此产生的费用。（3）甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定标准施工，导致工程质量不符合要求，应承担返工、维修等费用。（2）乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×违约天数。（3）乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.3丙方违约责任：（1）丙方未按约定提供技术支持、设计变更等，导致工程质量、进度受到影响，应承担相应的责任。（2）丙方未按约定进行工程验收，导致工程质量不符合要求，应承担相应的责任。（3）丙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.4违约赔偿方式：违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。赔偿金额为本合同价款的20%。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：双方同意向×××仲裁委员会申请仲裁。9.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担。第十条：合同的生效、履行和验收10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行期限：自合同生效之日起至工程验收合格之日止。10.3工程验收标准：按照国家和行业的相关法律法规、标准及本合同约定进行。10.4验收程序：工程完成后，乙方提交验收申请，甲方、丙方共同进行验收。验收合格的，办理验收手续。第十一条：合同的解除和终止11.1解除和终止条件：（1）双方协商一致解除或终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违反合同严重违约，对方有权解除或终止合同。11.2解除和终止的程序：（1）双方签订解除或终止合同的协议。（2）办理相关手续，包括工程结算、资料交接等。（3）解除或终止合同后，双方继续履行合同中约定的义务。11.3解除和终止后的处理：（1）合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程。（2）合同解除或终止后，甲方应支付乙方已完成的工程价款。（3）合同解除或终止后，丙方应负责办理相关手续，包括设计变更、工程验收等。第十二条：税费12.1税费承担：双方按照法律法规规定，承担相应的税费。12.2税收优惠政策：双方依法享受税收优惠政策。第十三条：保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方有利的商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。13.3保密义务及违约责任：违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十四条：其他约定14.1合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等。14.2补充协议：双方可以签订补充协议，对本合同的内容进行修改和补充。14.3合同修改和补充的方式：双方书面签订修改和补充协议。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与或协助履行本合同的一方。1.2第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、监理机构、供应商、分包商等。第二条：第三方的义务及责任2.1第三方应按照本合同约定的条款和条件，履行其参与或协助履行的义务。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全符合本合同的要求。2.3第三方对其参与或协助履行的行为承担相应的法律责任。第三条：第三方的责任限额3.1甲方、乙方明确知晓并同意，第三方并非本合同的当事人，不承担合同责任。3.2甲方、乙方应自行承担因第三方介入而产生的风险和损失。3.3第三方介入本合同的事项，不影响甲方、乙方和丙方之间的合同关系。第四条：第三方介入的程序4.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知丙方，并说明介入的原因和方式。4.2丙方应在收到通知后五个工作日内回复，同意或不同意第三方介入，并说明理由。4.3甲方、乙方应在得到丙方同意后，与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方与丙方之间的合同关系。5.2第三方应直接向甲方、乙方履行其义务，并直接接受甲方、乙方的指示。5.3第三方介入本合同的事项，不得违反本合同的约定，不得损害丙方的合法权益。第六条：第三方与丙方的关系6.1第三方介入本合同，不影响丙方履行其合同义务。6.2丙方应协助甲方、乙方与第三方进行沟通和协调，确保合同的顺利履行。6.3丙方对第三方介入本合同的事项，不承担任何合同责任。第七条：第三方介入后的合同修改和补充7.1甲方、乙方与第三方签订的相关协议，不得违反本合同的约定。7.2第三方介入本合同的事项，如需修改或补充本合同，应经甲方、乙方和丙方协商一致。7.3修改或补充的协议，应符合法律法规的规定，并不得影响本合同的效力。第八条：第三方介入后的争议解决8.1因第三方介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，甲方、乙方和丙方应协助法院审理，提供必要的证据和资料。第九条：第三方介入后的保密义务9.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息，承担保密义务。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条：第三方介入后的税费承担10.1第三方应依法承担因其介入本合同产生的税费。10.2税费的支付和承担方式，应在第三方与甲方、乙方签订的相关协议中明确。第十一条：第三方介入后的合同解除和终止11.1第三方介入本合同的事项，如需解除或终止，应经甲方、乙方和丙方协商一致。11.2解除或终止的协议，应符合法律法规的规定，并不得影响本合同的效力。第十二条：第三方介入后的合同效力12.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。12.2本合同的解除或终止，不影响甲方、乙方和丙方之间的合同关系。第十三条：第三方介入后的法律适用和争议解决13.1本合同及第三方与甲方、乙方签订的相关协议，适用中华人民共和国法律。13.2因第三方介入本合同产生的争议，按照本合同争议解决条款处理。第十四条：第三方介入后的其他约定14.1甲方、乙方与第三方签订的相关协议，应提交丙方备案。14.2第三方介入本合同的事项，如需修改或补充本合同，应提交丙方确认。14.3本合同及第三方与甲方、乙方签订的相关协议，一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括建筑、结构、水电、暖通等设计图纸及说明。2.施工图纸：包括建筑、结构、水电、暖通等施工图纸及说明。3.技术要求：包括工程的技术标准、质量要求等。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员组织等。5.材料设备清单：包括工程所需材料和设备的名称、规格、数量等。6.合同履行计划：包括工程进度计划、支付计划等。7.安全施工方案：包括施工现场的安全措施、应急预案等。8.环保施工方案：包括施工现场的环保措施、废弃物处理等。9.施工许可证：包括工程所需的施工许可证等。10.质量保证书：包括工程的质量保证措施、质量责任等。11.工程验收标准：包括工程验收的标准和要求。12.合同解除和终止协议：包括合同解除和终止的条件、程序等。13.第三方协议：包括甲方、乙方与第三方签订的相关协议。14.法律文件：包括与本合同相关的法律法规、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×违约天数。2.甲方未按约定提供施工场地、办理相关手续等，导致工程延期：甲方应承担因此产生的费用。3.甲方违反合同其他约定：甲方应承担相应的违约责任。4.乙方未按约定标准施工，导致工程质量不符合要求：乙方应承担返工、维修等费用。5.乙方未按约定时