工程拆迁房屋补偿协议书

合同编号：__________工程拆迁房屋补偿协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号：_______。1.2拆迁房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。1.3房屋性质：_______（住宅/商业/办公/其他）。第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿金额：根据具有相应资质的房地产价格评估机构出具的评估报告，确认的补偿金额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。第三条拆迁补偿款的支付3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方同意自收到拆迁补偿款之日起_______个工作日内，将拆迁房屋的权属证书交予甲方，并办理房屋过户手续。第四条搬迁及临时安置4.1乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内搬离拆迁房屋。4.2甲方同意一次性支付乙方临时安置费人民币_______元（大写：_________________________元整），用于乙方的临时安置。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款的_______%。5.2因不可抗力导致无法履行本协议的，甲乙双方应立即协商解决，并根据实际情况变更或解除本协议。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋的拆迁补偿款全部支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对拆迁房屋拥有合法的拆迁权利，否则乙方有权拒绝履行本协议。2.甲乙双方应提供真实、有效的身份证明及房屋权属证明等相关材料。3.货币补偿金额应根据具有相应资质的房地产价格评估机构出具的评估报告确定。4.甲方应按照约定时间支付拆迁补偿款，否则乙方有权拒绝履行本协议。5.乙方应按照约定时间搬离拆迁房屋，并办理房屋过户手续。6.如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.如因不可抗力导致无法履行本协议，甲乙双方应立即协商解决。解决办法：1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。2.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议的违约金是根据约定金额计算的，具体金额在本协议中有明确表述。4.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.本协议的签订地为合同签订时甲乙双方所在地，如有争议，法院将根据具体情况确定管辖权。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________鉴于双方就拆迁补偿事宜达成一致，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，特订立本协议。一、拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号：_______。1.2拆迁房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。1.3房屋性质：_______（住宅/商业/办公/其他）。二、拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿金额：根据具有相应资质的房地产价格评估机构出具的评估报告，确认的补偿金额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。三、拆迁补偿款的支付3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方同意自收到拆迁补偿款之日起_______个工作日内，将拆迁房屋的权属证书交予甲方，并办理房屋过户手续。四、搬迁及临时安置4.1乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内搬离拆迁房屋。4.2甲方同意一次性支付乙方临时安置费人民币_______元（大写：_________________________元整），用于乙方的临时安置。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款的_______%。5.2如因不可抗力导致无法履行本协议，甲乙双方应立即协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。七、其他约定7.1本协议的签订地为合同签订时甲乙双方所在地。7.2本协议的违约金是根据约定金额计算的，具体金额在本协议中有明确表述。7.3本