私人产权房屋买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME私人产权房屋买卖合同精选本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状3.买卖双方3.1卖家信息3.2买家信息3.3身份证明4.房屋价格4.1定价4.2支付方式4.3支付时间表5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.权利和义务6.1卖家权利和义务6.2买家权利和义务7.房屋过户7.1过户流程7.2过户费用7.3过户时间8.维修责任8.1卖家责任8.2买家责任9.违约责任9.1卖家违约9.2买家违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效和终止11.1生效条件11.2终止条件12.附加条款12.1装修条款12.2家具家电条款12.3其他特殊条款13.合同的修改和补充13.1修改方式13.2补充内容14.双方签字14.1卖家签字14.2买家签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.2解释本合同中的词语若有未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则，友好协商解决。1.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.房屋描述2.1房屋位置甲方拥有的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2房屋面积房屋的建筑面积为_______平方米，其中实用面积为_______平方米。2.3房屋现状房屋现状为_______（填写“新房”、“二手房”、“装修房”等），房屋结构为_______（填写“平房”、“楼房”、“别墅”等），房屋的内部设施包括_______（具体列出，例如：家具、家电等）。3.买卖双方3.1卖家信息甲方为房屋的合法所有者，享有完全的房屋产权，甲方身份证号为_______，联系电话为_______。3.2买家信息乙方为具备购房资格的自然人/法人/其他组织，乙方身份证号为_______（或营业执照号等），联系电话为_______。3.3身份证明乙方应向甲方出示有效身份证明，以证明乙方为具备购房资格的自然人/法人/其他组织。4.房屋价格4.1定价甲乙双方经协商一致，同意房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式乙方支付房价的方式为_______（填写“一次性付款”、“分期付款”、“按揭付款”等）。4.3支付时间表5.房屋交付5.1交付时间甲方应在合同签订后_______个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方使用。5.2交付条件5.3交付手续甲乙双方应按照本合同约定的交付时间，到房屋所在地办理交付手续。交付手续包括但不限于：_______（具体列出，例如：房屋钥匙交付、水电气等公共服务设施的过户等）。6.权利和义务6.1卖家权利和义务甲方应保证其对房屋的产权和所有权，并保证房屋不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。6.2买家权利和义务乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，支付房价。乙方自房屋交付之日起，享有房屋的所有权和使用权。8.维修责任8.1卖家责任自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方承担维修责任。质量问题的定义为本合同约定的房屋交付时，房屋及附属设施应满足的条件。8.2买家责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何破坏性的改动或损坏。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方承担维修责任。9.违约责任9.1卖家违约甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，或未按照本合同约定的价格支付房价的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的_______%。9.2买家违约乙方未按照本合同约定的价格和支付方式支付房价，或未按照本合同约定的时间、地点、条件接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的_______%。10.争议解决10.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。11.合同的生效和终止11.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件本合同在甲乙双方履行完毕约定的义务后终止。12.附加条款12.1装修条款12.2家具家电条款12.3其他特殊条款本合同双方另有约定的，从其约定。13.合同的修改和补充13.1修改方式本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充内容本合同的补充内容，与本合同具有同等法律效力。14.双方签字14.1卖家签字甲方（卖家）：____________________14.2买家签字乙方（买家）：____________________14.3见证人签字见证人（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、监理方、贷款机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程，应严格遵守相关法律法规和行业规范，按照甲乙双方约定的职责和义务进行。第三方应保持中立立场，公正、客观地履行其职责，并承担相应的法律责任。16.第三方服务条款16.1中介方中介方负责为本合同的签订和履行提供服务，包括但不限于房屋信息发布、买方推荐、价格咨询、交易撮合等。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2评估方16.3监理方监理方负责对房屋的交付、维修等环节进行监督，确保合同约定的交付条件和质量标准得到满足。16.4贷款机构贷款机构负责为乙方提供购房贷款服务。贷款机构的贷款政策和利率由甲乙双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任第三方因履行本合同而造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲乙双方协商确定。17.2第三方对甲乙双方的违约责任第三方未按照本合同约定的职责和义务履行的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，应符合本合同及国家相关法律法规的规定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，应符合本合同及国家相关法律法规的规定。19.第三方介入的变更和解除19.1变更甲乙双方如需变更第三方的，应书面通知对方，并经双方协商一致。19.2解除甲乙双方如需解除与第三方的合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。20.第三方介入的争议解决20.1协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。20.3法律途径如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。21.第三方签字21.1第三方签字中介方（或其他第三方）：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋现状照片附件四：房屋装修标准说明附件五：家具家电清单附件六：评估报告复印件附件七：贷款合同复印件附件八：中介服务合同复印件附件九：监理合同复印件附件十：房屋交付确认书附件十一：维修责任确认书附件十二：违约金计算公式说明附件十三：争议解决方式说明附件十四：第三方服务合同复印件附件一：房屋所有权证复印件本附件应提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的产权和所有权。附件二：房屋产权清晰证明本附件应提供房屋产权清晰的证明，以证明房屋不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。附件三：房屋现状照片本附件应提供房屋现状的照片，以直观展示房屋的实际状况。附件四：房屋装修标准说明本附件应详细说明房屋的装修标准，包括材料、工艺、质量等方面的要求。附件五：家具家电清单本附件应列出房屋交付时应提供的家具家电清单，包括品牌、型号、数量等信息。附件六：评估报告复印件附件七：贷款合同复印件本附件应提供乙方向贷款机构申请购房贷款的合同复印件。附件八：中介服务合同复印件本附件应提供中介方为本合同提供服务的合同复印件。附件九：监理合同复印件本附件应提供监理方为房屋交付、维修等环节进行监督的合同复印件。附件十：房屋交付确认书本附件应由甲乙双方及第三方共同签署，确认房屋交付的时间、地点、条件等。附件十一：维修责任确认书本附件应由甲乙双方及第三方共同签署，确认维修责任的承担及具体维修事项。附件十二：违约金计算公式说明本附件应详细说明违约金的计算公式，以便甲乙双方明确违约责任。附件十三：争议解决方式说明本附件应详细说明争议解决的途径和方法，以便甲乙双方在发生争议时参照执行。附件十四：第三方服务合同复印件本附件应提供第三方为甲乙双方提供服务的合同复印件，包括但不限于中介、评估、监理等服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋。示例：甲方未能在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，构成违约。2.甲方未按照本合同约定的价格支付房价。示例：甲方未能按照合同约定的价格支付房价，构成违约。3.乙方未按照本合同约定的价格和支付方式支付房价。示例：乙方未能按照合同约定的价格和支付方式支付房价，构成违约。4.乙方未按照本合同约定的时间、地点、条件接收房屋。示例：乙方未能在合同约定的时间内到指定地点接收房屋，构成违约。5.第三方未按照本合同约定的职责和义务履行。示例：中介方未能提供约定的服务，或评估方提供的评估报告不准确，构成违约。责任认定标准：1.违约金计算违约金为本合同约定的房价的_______%。2.赔偿损失违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于房屋租赁费用、中介费用、诉讼费用等。3.维修责任因违约导致的房屋及附属设施损坏，由违约方承担维修责任。4.延长履行期限违约方应承担因违约导致的合同履行期限延长的相关费用，包括但不限于租金、物业管理费等。全文完。私人产权房屋买卖合同精选2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4产权第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户费用第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围和期限第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条：其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施和物品第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋平面图11.3其他重要文件第十二条：合同签订时间第十三条：合同签订地点第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4产权产权指甲方对标的物享有的所有权，包括但不限于使用权、处置权、收益权等。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置标的物位于________________，具体地址为________________。2.2房屋面积标的物的建筑面积为________________平方米，套内面积为________________平方米。2.3房屋结构标的物的结构类型为________________，房屋户型为________________。2.4房屋所有权证号标的物的房屋所有权证号为________________。第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务甲方有权按照合同约定出售标的物，并保证标的物的产权清晰、无任何法律纠纷。甲方应依法办理标的物的过户手续，并承担相关费用。甲方应保证标的物的质量，按照约定交付标的物。3.2买受人的权利和义务乙方有权按照合同约定购买标的物。乙方应按照约定支付房价款，并按照约定接受标的物。乙方应协助甲方办理过户手续，并承担相关费用。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋总价标的物的成交总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2付款方式（1）人民币现金支付：________________元；（2）银行转账支付：________________元；（3）其他支付方式：________________。4.3付款时间（1）首付款：人民币________________元，于本合同签订之日起________________日内支付；（2）剩余款项：人民币________________元，于________________日内支付。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起________________日内，将标的物交付给乙方。5.2交付条件（1）甲方已按照约定支付全部房价款；（2）甲方已按照约定完成过户手续；（3）标的物不存在法律纠纷和质量问题。5.3过户手续甲方应在本合同签订之日起________________日内，协助乙方办理标的物的过户手续。5.4过户费用过户手续所需费用由乙方承担，具体费用为________________元。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证标的物不存在重大质量问题，并按照合同约定承担质量保修责任。6.2保修范围和期限标的物的保修范围包括：结构、屋面、水电设施、管道、外墙等。保修期限自交付之日起计算，为________________年。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定接受标的物或无法实现合同目的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的________________%。7.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定交付标的物或无法实现合同目的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的________________%。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同引起的争议，由________________人民法院管辖。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。9.3合同的终止本合同在下列情况下终止：（1）甲乙双方按照约定完成了标的物的交付和价款的支付；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者甲乙双方约定的其他终止条件。第十条：其他约定10.1物业管理甲乙双方约定，物业管理的有关事宜按照物业管理公司的规定办理，相关费用由乙方承担。10.2户口迁移甲乙双方约定，标的物内的户口迁移由甲方负责办理，迁移费用由甲方承担。10.3附属设施和物品甲乙双方约定，标的物内的附属设施和物品（包括但不限于家具、家电等）按照本合同附件一的规定办理。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供标的物的房屋所有权证复印件。11.2房屋平面图甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供标的物的房屋平面图。11.3其他重要文件甲乙双方可以约定其他重要文件，包括但不限于物业合同、水电费单据等。第十二条：合同签订时间本合同于____年____月____日签订。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为________________。第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字甲方（签字）：________________14.2买受人签字乙方（签字）：________________14.3见证人签字（如有）见证人（签字）：________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，甲乙双方特就第三方介入相关事宜作出如下补充约定：第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、金融服务机构等。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介机构提供服务、评估机构进行评估、过户机构办理过户手续等，甲乙双方应依法依规选择合适的第三方。2.2甲乙双方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、信誉和能力，以保证合同的顺利履行。第三条：第三方的责任3.1第三方介入本合同履行时，应严格遵守法律法规和行业规范，按照约定履行相关职责。3.2第三方应保证其提供服务的真实、合法、有效，并对其提供的服务承担相应的法律责任。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。第四条：第三方的权益4.1第三方根据本合同约定提供的服务，有权获得相应的报酬。4.2第三方不得利用本合同履行过程中的信息从事与甲乙双方利益相冲突的活动。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行所产生的责任限额，按照法律法规、行业规定和本合同的约定执行。5.2甲乙双方应根据第三方的资质、信誉和能力等因素，合理判断第三方的责任限额。5.3如第三方因履行本合同产生的责任超过约定的责任限额，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径解决。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方如因履行本合同导致甲乙双方之间产生纠纷，甲乙双方应先行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行如需变更或解除，应书面形式通知对方，并经对方同意。7.2变更或解除第三方介入事项的，甲乙双方应重新协商确定第三方的权益和责任。第八条：合同的生效、变更和终止8.1本合同的生效、变更和终止，按照本合同第九条、第十条和第十一条的约定执行。8.2本合同的第三方介入条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第九条：其他约定9.1甲乙双方应妥善保管与第三方介入相关的合同文件、凭证和资料，以备不时之需。9.2甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，履行与第三方相关的义务，确保合同的顺利履行。第十条：附件10.1本合同附件包括与第三方介入相关的文件，包括但不限于第三方资质证明、服务合同、费用凭证等。本部分为合同第三方介入的补充约定，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：中介服务合同附件四：评估报告附件五：过户手续费支付凭证附件六：金融服务合同附件七：物业合同附件八：水电费单据附件九：附属设施和物品清单附件十：第三方资质证明附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰、完整，并经原证持有人签字或盖章确认。附件二：房屋平面图说明：本附件为房屋的平面图，应标明房屋的结构、面积、布局等详细信息，并经甲乙双方确认。附件三：中介服务合同说明：本附件为中介机构提供服务的合同，应明确中介服务的范围、费用、期限等内容，并经甲乙双方签字或