2024年度店面租赁合同：租赁期间的消防安全管理2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁合同：租赁期间的消防安全管理本合同目录一览1.租赁店面及租赁期间2.消防安全管理责任3.消防安全设施和要求4.消防安全培训和演练5.消防安全检查和整改6.消防安全事故的处理7.消防安全费用的承担8.消防安全违规的处罚9.消防安全应急预案的制定和执行10.消防安全信息的报告和披露11.消防安全责任的转移12.消防安全条款的修改和变更13.消防安全争议的解决14.合同的生效、终止和解除第一部分：合同如下：1.1租赁店面1.2租赁期间本合同的租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.1消防安全管理责任乙方作为租赁店面的使用和管理者，应对店面的消防安全工作负责。2.2消防安全设施和要求乙方应确保租赁店面的消防设施齐全、有效，并符合国家消防安全的相关要求。2.3消防安全培训和演练乙方应定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。3.1消防安全检查和整改乙方应定期进行消防安全检查，对检查中发现的安全隐患应立即进行整改。3.2消防安全事故的处理发生消防安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时报告相关部门。4.1消防安全费用的承担乙方承担租赁店面的消防安全相关费用，包括但不限于消防设施的维护、保养和更新等费用。4.2消防安全违规的处罚乙方应严格遵守国家的消防安全法律法规，如发生消防安全违规行为，乙方应承担相应的法律责任。5.1消防安全应急预案的制定和执行乙方应制定租赁店面的消防安全应急预案，并组织执行。5.2消防安全信息的报告和披露乙方应及时向相关部门报告和披露租赁店面的消防安全信息。6.1消防安全责任的转移未经甲方同意，乙方不得将租赁店面的消防安全责任转移给第三方。7.1消防安全条款的修改和变更未经甲方同意，乙方不得对本合同中的消防安全条款进行修改和变更。8.1消防安全责任的履行乙方应确保租赁店面的消防安全责任得到有效履行，包括但不限于定期检查消防设施、维护消防器材、确保消防通道畅通等。8.2消防安全记录的保存乙方应保存租赁店面的消防安全记录，包括检查记录、维护记录、演练记录等，以备查验。9.1消防安全费用的支付时间乙方应在每个支付周期内按时支付消防安全相关费用，支付时间不得迟于费用发生后的十五日内。9.2消防安全费用的支付方式（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。10.1消防安全违规行为的纠正乙方如发现租赁店面存在消防安全违规行为，应立即进行纠正，并采取措施防止违规行为的再次发生。10.2消防安全违规行为的报告乙方如发现租赁店面存在消防安全违规行为，应在发现后的两日内向相关部门报告。11.1消防安全事故的应急处理发生消防安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时报告相关部门。11.2消防安全事故的信息披露发生消防安全事故后，乙方应按照相关规定及时披露事故信息。12.1消防安全责任的转让未经甲方同意，乙方不得将租赁店面的消防安全责任转让给第三方。13.1消防安全条款的修改和变更未经甲方同意，乙方不得对本合同中的消防安全条款进行修改和变更。14.1合同的生效、终止和解除本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自行终止。14.2合同的解除除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与租赁店面租赁和消防安全管理有关联的其他各方，包括但不限于中介方、消防监管部门、维修保养服务商等。16.第三方介入的程序当本合同的实施过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序和责任界定等事项。17.第三方责任的界定第三方介入后，其责任范围和责任限额应在相关协议中明确界定。甲方和乙方应确保与第三方签订的协议中包含本合同约定的内容和条款。18.第三方服务的监督和评估甲乙方应对第三方提供的服务进行监督和评估，确保其符合合同约定和国家相关法律法规的要求。19.第三方服务的变更如甲方或乙方拟更换第三方服务供应商，应提前通知对方，并在双方协商一致的基础上进行更换。20.第三方责任限额的明确甲乙方应在与第三方签订的协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。21.第三方责任限额的调整甲乙方应根据实际情况和市场行情，适时调整第三方的责任限额，并书面通知对方。22.第三方责任的追究如第三方未能履行合同约定的责任，甲乙方应依法追究其责任，并有权要求对方承担相应责任。23.第三方介入的额外条款甲乙方应根据实际情况，在与第三方签订的协议中增加额外条款，以明确双方的权利和义务。24.第三方介入的说明本合同中的第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责任和权利，以及第三方与其他各方的划分。甲乙方应严格按照本条款的规定行事，确保租赁店面的消防安全管理得到有效实施。25.第三方介入的修正本合同中的第三方介入条款如有未尽事宜，甲乙方应共同协商修正，并书面签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店面位置示意图详细描述租赁店面的地理位置、周边环境和相邻建筑物等信息。附件二：消防安全设施清单列明租赁店面现有的消防设施，包括灭火器、消防栓、烟雾报警器等。附件三：消防安全管理制度详细规定租赁店面的消防安全管理制度，包括消防安全责任、检查、培训等内容。附件四：消防安全应急预案列明租赁店面的消防安全应急预案，包括事故处理流程、人员疏散路线等。附件五：第三方服务协议列明与第三方服务供应商签订的协议，包括服务内容、责任界定、费用等。附件六：消防安全检查记录记录租赁店面的定期消防安全检查结果，包括设施完好情况、安全隐患整改情况等。附件七：消防安全培训记录记录员工消防安全培训的情况，包括培训时间、培训内容、培训人员等。附件八：消防安全演练记录记录租赁店面消防安全演练的情况，包括演练时间、演练内容、演练人员等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：消防安全管理不善如乙方未能履行消防安全管理责任，导致火灾等安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。违约行为二：消防安全设施维护不当如乙方未能定期检查和维护消防设施，导致设施故障或失效，乙方应承担相应的法律责任。违约行为三：消防安全演练不足如乙方未能按照合同约定组织员工进行消防安全演练，甲方有权要求乙方进行整改。违约行为四：消防安全费用未按时支付如乙方未能按时支付消防安全相关费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。违约行为五：第三方服务未达到约定标准如乙方选择的第三方服务供应商未能达到合同约定的服务标准，甲方有权要求乙方更换服务供应商。全文完。2024年度店面租赁合同：租赁期间的消防安全管理2本合同目录一览1.租赁店面及租赁期间2.消防安全管理责任2.1租赁双方的消防安全职责2.2消防安全设施的维护和管理2.3消防安全培训和演练3.消防安全检查3.1租赁期间的消防安全检查频率3.2消防安全检查的内容和要求4.消防安全违规处理4.1消防安全违规的认定和处理4.2违规导致的损失赔偿5.消防安全事故应急预案5.1事故应急预案的制定和修订5.2事故应急预案的演练和实施6.消防安全设施的更新和改进6.1设施更新和改进的决策和实施6.2设施更新和改进的经费承担7.消防安全信息的披露和报告7.1消防安全信息的披露和报告要求7.2消防安全信息披露和报告的途径8.租赁双方的协作和配合8.1租赁双方在消防安全管理中的协作和配合8.2租赁双方在消防安全事故处理中的协作和配合9.消防安全管理费用的承担9.1消防安全管理费用的承担方式9.2消防安全管理费用的支付时间10.消防安全管理责任的转让10.1消防安全管理责任的转让条件10.2消防安全管理责任的转让程序11.合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件和程序12.违约责任12.1租赁双方的违约行为12.2违约责任的具体内容和承担方式13.争议解决13.1争议解决的途径和方法13.2争议解决的期限和费用承担14.其他条款14.1租赁双方的权利和义务14.2租赁双方对合同的解释和执行第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期间1.2租赁面积：店面的实际使用面积为____平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.4租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为2024年1月1日。1.5租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为2024年12月31日。2.消防安全管理责任2.1租赁双方的消防安全职责2.1.1甲方职责：甲方作为店面所有权人，应对店面的消防安全工作全面负责，确保店面消防设施设备完好有效，消防安全管理制度健全。2.1.2乙方职责：乙方作为承租人，应严格遵守国家的消防安全法律法规，按照甲方制定的消防安全管理制度和操作规程使用店面，并对店面的日常消防安全工作负责。2.2消防安全设施的维护和管理2.2.1甲方负责对店面的消防设施进行定期检查、维护和保养，确保设施处于良好状态。2.2.2乙方负责日常使用中的爱护和正确使用消防设施，发现问题及时报告甲方。2.3消防安全培训和演练2.3.1甲方应定期组织消防安全培训和演练，乙方应积极参与，提高消防安全意识和应急处理能力。2.3.2乙方应确保店面的员工都接受消防安全培训，掌握基本的消防安全知识和应急操作技能。3.消防安全检查3.1租赁期间的消防安全检查频率3.1.1甲方应每季度对店面的消防安全进行检查。3.1.2乙方应每月对店面的消防安全进行自查。3.2消防安全检查的内容和要求3.2.1消防安全检查应包括消防设施设备、消防通道、安全疏散标志、火灾隐患等内容。3.2.2消防安全检查应符合国家和地方消防安全规定的要求。4.消防安全违规处理4.1消防安全违规的认定和处理4.1.1对违反消防安全规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。4.1.2乙方如有消防安全违规行为，应承担相应的法律责任和甲方因此遭受的损失。4.2违规导致的损失赔偿4.2.1乙方违反消防安全规定，造成火灾事故或其他损失的，应承担全部赔偿责任。4.2.2甲方因乙方的消防安全违规行为导致损失的，乙方应负责全额赔偿。5.消防安全事故应急预案5.1事故应急预案的制定和修订5.1.1甲方应制定店面消防安全事故应急预案，并适时进行修订。5.1.2乙方应熟悉预案内容，协助甲方实施应急预案。5.2事故应急预案的演练和实施5.2.1甲方应定期组织消防安全事故应急预案演练。5.2.2乙方应积极参与预案演练，确保在实际发生火灾时能够迅速、有序地组织疏散和扑救。6.消防安全设施的更新和改进6.1设施更新和改进的决策和实施6.1.1甲方应根据消防安全需要，决定是否对设施进行更新和改进。6.1.2乙方应根据甲方要求，配合实施消防安全设施的更新和改进。6.2设施更新和改进的经费承担6.2.1消防安全设施的更新和改进费用由甲方承担。6.2.2如因乙方原因导致设施需要更新和改进的，费用由乙方承担。第二部分：其他条款（从第七条开始）7.租赁双方的协作和配合7.1租赁双方在消防安全管理中的协作和配合7.1.1租赁双方应共同遵守国家和地方的消防安全法律法规。7.1.2租赁双方应共同维护店面的消防安全，确保消防设施设备正常运行。7.2租赁双方在消防安全事故处理中的协作和配合7.2.1发生火灾等安全事故时，租赁双方应立即启动应急预案，相互协助，配合进行事故处理。7.2.2租赁双方应按照事故调查结果，依法承担相应的责任。8.消防安全管理费用的承担8.1消防安全管理费用的承担方式8.消防安全管理费用的承担8.1消防安全管理费用的承担方式8.1.1甲方负责承担店面的基础消防安全管理费用，包括但不限于消防设施的维护保养、检测、演练等费用。8.1.2乙方负责承担因自身业务活动产生的消防安全管理费用，包括但不限于员工消防安全培训、日常消防安全巡查等费用。8.2消防安全管理费用的支付时间8.2.1甲方应在每个季度开始前向乙方提供消防安全管理费用预算，乙方应在收到预算后__日内确认并支付相应的费用。8.2.2乙方应在每季度第一个月内支付上一个季度的消防安全管理费用。9.消防安全管理责任的转让9.1消防安全管理责任的转让条件9.1.1乙方如因特殊情况需要转让店面，应提前__个月书面通知甲方，并征得甲方同意。9.1.2消防安全管理责任转让给新的承租人，新承租人应继续履行本合同约定的消防安全管理责任。9.2消防安全管理责任的转让程序9.2.1乙方应向甲方提交书面转让申请，并提供新承租人的相关信息。9.2.2甲方应在收到申请后__个月内审批，逾期未审批的视为同意转让。10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的变更程序10.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2.2合同变更自变更协议生效之日起生效。10.3合同的终止条件和程序10.3.1合同终止条件应符合双方签订合同时所依据的法律法规及相关规定。10.3.2合同终止前，双方应按照本合同约定完成相关善后工作。11.违约责任11.1租赁双方的违约行为11.1.1甲方未按照约定提供店面，或提供的店面不符合约定的，应承担违约责任。11.1.2乙方未按照约定支付租金，或未履行消防安全管理责任的，应承担违约责任。11.2违约责任的具体内容和承担方式11.2.1违约责任的具体内容应按照合同约定的条款执行。11.2.2承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决的途径和方法12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的期限和费用承担12.2.1争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。12.2.2因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。13.其他条款13.1租赁双方的权利和义务13.1.1租赁双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.1.2租赁双方应对店面内的经营活动承担相应的法律责任。13.2租赁双方对合同的解释和执行13.2.1租赁双方应共同维护店面的消防安全，确保消防设施设备正常运行。13.2.2租赁双方应按照本合同约定履行各自的义务，共同促进合同的履行。14.合同附件14.1合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同附件包括但不限于店面的消防安全设施清单、应急预案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指在租赁期间，因甲方、乙方或店面本身的消防安全管理需要，而引入的自然人、法人或其他组织。15.3第三方介入包括但不限于中介方、消防设施维护保养单位、消防安全评估机构等。16.第三方介入的责任和义务16.1第三方介入后的责任界定16.1.1第三方介入后，应明确其职责范围，不得超越其授权范围从事与消防安全管理无关的活动。16.1.2第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方协商确定。16.2第三方介入的义务16.2.1第三方应按照甲乙双方的约定和国家相关法律法规，履行消防安全管理职责。16.2.2第三方应保证其提供的消防安全管理服务符合国家相关标准和规定。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的书面协议17.1.1甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.1.2书面协议应经甲乙双方审核同意，并作为本合同的附件。17.2第三方介入的告知义务17.2.1甲方或乙方引入第三方介入的，应提前书面告知对方。17.2.2甲方或乙方有义务向对方提供第三方的相关资质和信息。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的确定18.1.1甲方或乙方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额。18.1.2责任限额包括但不限于第三方在消防安全管理中的赔偿责任、违约责任等。18.2第三方责任限额的告知义务18.2.1甲方或乙方应将第三方责任限额的条款书面告知对方。18.2.2甲方或乙方应在合同中明确第三方责任限额的具体金额或比例。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定19.1.1第三方介入时，应明确其与甲方、乙方之间的法律关系。19.1.2第三方不应视为甲方或乙方的代理人或雇佣人员。19.2第三方与甲乙方权益的划分19.2.1第三方介入后，应明确其权益与甲方、乙方之间的划分。19.2.2第三方不得侵犯甲方、乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更20.1.1如甲方或乙方需变更第三方介入事项的，应提前书面通知对方。20.1.2变更事项应经甲乙双方协商一致，并书面确认。20.2第三方介入的终止20.2.1如甲方或乙方需终止第三方介入的，应提前书面通知对方。20.2.2终止事项应经甲乙双方协商一致，并书面确认。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入产生的争议解决21.1.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议解决的期限和费用承担21.2.1争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。21.2.2因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。22.第三方介入后的其他条款22.1第三方介入后的权利和义务22.1.1第三方介入后，应继续履行本合同约定的义务，并遵守国家相关法律法规。22.1.2第三方不得违反本合同的约定，从事与消防安全管理无关的活动。22.2第三方介入后的告知义务22.2.1甲方或乙方引入第三方介入的，应将第三方的相关信息告知对方。22.2.第三部分：其他补充性说明和解释说