上海链家租房合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

上海链家租房合同范本通用本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期第六条房屋保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1房屋附属设施12.2房屋转让第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自20年月日起至20年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为人民币（大写）：陆拾捌万元整（小写）：680000元）。2.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行上海分行，账号：622588X，户名：X。第三条押金及退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000元作为押金。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。3.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付账户。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和设备的维护和保养，承租人负责日常使用中的合理维护。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租人负责维修和更换。5.2维修保养周期：出租人至少每半年对房屋进行一次全面检查和保养。第六条房屋保险6.1保险购买：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方如未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：承租方如未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。第十二条其他条款12.1房屋附属设施：房屋附属设施包括家具、家电等，具体清单见附件。12.2房屋转让：出租人在租赁期间不得转让房屋所有权，如出租人出售房屋，应提前三个月通知承租人。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：日期：____年____月____日14.2承租方签字盖章：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1第三方：本合同中第三方指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入情形2.1第三方介入：第三方介入本合同的情况包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。第四条第三方选择4.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方服务的质量和安全。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，其责任限额由甲乙双方协商确定。第六条第三方权利6.1第三方权利：第三方有权按照甲乙双方的约定收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。第七条第三方义务7.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务符合相关法律法规的要求。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方在本合同中约定。8.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方在本合同中约定。第九条第三方违约处理9.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方解除合同10.1第三方解除合同：第三方如未按照本合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权解除与第三方的合同。第十一条第三方更换11.1甲乙双方有权在合同约定的条件下更换第三方服务提供商。第十二条第三方信息披露12.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。第十三条第三方合规性13.1第三方应保证其提供的服务或产品符合中国的法律法规及行业标准。第十四条第三方责任免除14.1甲乙双方不得要求第三方承担因其故意或重大过失以外的责任。第十五条第三方与合同的变更或解除15.1第三方与甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十六条第三方与争议解决16.1如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。第十七条其他条款17.1如本合同未涉及的其他第三方相关事宜，甲乙双方应友好协商解决。甲方签字盖章：日期：____年____月____日乙方签字盖章：日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单详细列出房屋内所有附属设施和家具的具体名称、数量和状态。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账凭证或现金支付的收据复印件。附件三：押金支付证明提供押金支付的银行转账凭证或现金支付的收据复印件。附件四：房屋保险单副本提供房屋及附属设施保险单的副本，显示保险的有效期和保险金额。附件五：维修保养记录记录房屋的维修和保养情况，包括维修保养的时间、内容和负责方。附件六：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议的书面文件。附件七：合同解除协议如有合同解除，提供解除协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品。责任认定标准：1.违约行为的责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限