2024年度店铺门面租赁合同变更协议：同意调整租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺门面租赁合同变更协议：同意调整租赁条款本合同目录一览1.租赁合同的变更1.1租赁期限的调整1.2租金的调整1.3押金的调整1.4其他租赁条款的调整2.租赁合同的生效日期2.1变更协议的签署日期2.2变更协议的生效条件3.租金支付方式及时间的调整3.1租金支付方式的调整3.2租金支付时间的调整4.押金支付及退还的调整4.1押金支付的调整4.2押金退还的调整5.租赁合同的解除和终止5.1解除和终止的条件5.2解除和终止的程序6.租赁合同的违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体规定7.租赁合同的争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制8.租赁合同的强制执行8.1强制执行的条件8.2强制执行的程序9.租赁合同的转让9.1转让的条件9.2转让的程序10.租赁合同的附件10.1附件的构成10.2附件的效力11.租赁合同的签字盖章11.1签字盖章的要求11.2签字盖章的时间12.租赁合同的保密条款12.1保密信息的界定12.2保密责任的承担13.租赁合同的法律适用13.1适用法律的确定13.2法律适用的一般规定14.租赁合同的不可抗力14.1不可抗力的界定14.2不可抗力事件的影响和处理第一部分：合同如下：1.租赁合同的变更1.1租赁期限的调整根据原租赁合同，租赁期限由【原租赁期限开始日期】至【原租赁期限结束日期】变更为自【变更协议签署日期】起至【新租赁期限结束日期】。1.2租金的调整原租赁合同租金标准为每月人民币【原租金金额】元，经双方协商一致，自【变更协议签署日期】起，租金标准调整为每月人民币【新租金金额】元。1.3押金的调整原租赁合同约定的押金为人民币【原押金金额】元，经双方协商一致，自【变更协议签署日期】起，押金调整为人民币【新押金金额】元。1.4其他租赁条款的调整原租赁合同中其他条款如有调整，双方协商一致后，以书面形式予以补充，并与本变更协议具有同等法律效力。2.租赁合同的生效日期2.1变更协议的签署日期本变更协议自【变更协议签署日期】起生效。2.2变更协议的生效条件本变更协议自双方签字盖章之日起生效，并取代原租赁合同中与之相冲突的条款。3.租金支付方式及时间的调整3.1租金支付方式的调整原租赁合同约定的租金支付方式为每月支付，自【变更协议签署日期】起，租金支付方式调整为每季度支付一次。3.2租金支付时间的调整原租赁合同约定的租金支付时间为每月【原租金支付日期】，自【变更协议签署日期】起，租金支付时间调整为每季度【新租金支付日期】。4.押金支付及退还的调整4.1押金支付的调整原租赁合同约定的押金支付时间为签署租赁合同之日起【原押金支付时间】，自【变更协议签署日期】起，押金支付时间调整为签署本变更协议之日起【新押金支付时间】。4.2押金退还的调整原租赁合同约定的押金退还时间为租赁合同到期或者提前终止之日起【原押金退还时间】，自【变更协议签署日期】起，押金退还时间调整为租赁合同到期或者提前终止之日起【新押金退还时间】。5.租赁合同的解除和终止5.1解除和终止的条件原租赁合同约定的解除和终止条件保持不变，如有变更，双方协商一致后，以书面形式予以补充，并与本变更协议具有同等法律效力。5.2解除和终止的程序原租赁合同约定的解除和终止程序保持不变，如有变更，双方协商一致后，以书面形式予以补充，并与本变更协议具有同等法律效力。6.租赁合同的违约责任6.1违约行为的界定原租赁合同约定的违约行为界定保持不变，如有变更，双方协商一致后，以书面形式予以补充，并与本变更协议具有同等法律效力。6.2违约责任的具体规定原租赁合同约定的违约责任的具体规定保持不变，如有变更，双方协商一致后，以书面形式予以补充，并与本变更协议具有同等法律效力。8.租赁合同的争议解决8.1争议解决的途径如双方在履行本租赁合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起【争议解决时间限制】内解决争议，逾期未解决的，按照本合同第8.1条的约定处理。9.租赁合同的强制执行9.1强制执行的条件一方不履行或者不完全履行本合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权向人民法院申请强制执行。9.2强制执行的程序申请强制执行的当事人应按照相关法律规定，向人民法院提交强制执行申请，并按照法院的要求提供必要的证据和材料。10.租赁合同的转让10.1转让的条件经双方协商一致，本合同的一方可以将其在合同中的全部或部分权利和义务转让给第三人，但转让不得违反本合同的约定。10.2转让的程序转让方应提前【转让通知提前期】通知另一方，并在转让前征得另一方的书面同意。转让方应在转让协议生效后【转让后办理手续时间】内，按照本合同的约定办理相关手续。11.租赁合同的附件11.1附件的构成本合同附件包括：【附件名称列表】，附件与本合同具有同等法律效力。11.2附件的效力附件的修改和解除需双方协商一致，并以书面形式作出，否则不影响本合同的效力。12.租赁合同的签字盖章12.1签字盖章的要求本合同自双方签字盖章之日起生效。签字盖章应使用正规公章或者法定代表人的签名。12.2签字盖章的时间本合同的签字盖章时间为【签字盖章时间】。13.租赁合同的保密条款13.1保密信息的界定保密信息是指本合同的签订、履行以及与本合同有关的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。13.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。14.租赁合同的法律适用14.1适用法律的确定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2法律适用的一般规定本合同未涉及的法律问题，按照中华人民共和国法律的有关规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险方等。15.2第三方介入的范围（1）甲乙方协商一致，决定引入第三方提供专业服务；（2）甲乙方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方协助；（3）甲乙方依据本合同约定，向第三方主张权利或履行义务。16.第三方介入的程序和条件16.1第三方介入的程序甲乙方在引入第三方介入时，应提前【通知提前期】通知对方，并征得对方的书面同意。未经对方同意，甲乙方不得擅自引入第三方介入。16.2第三方介入的条件（1）第三方为具有合法资质和能力的自然人、法人和其他组织；（2）第三方介入的事项与本合同有关，且甲乙方无法独立完成；（3）第三方介入不违反本合同的约定，不影响甲乙方的合法权益。17.第三方介入的责任和义务17.1第三方介入的责任第三方介入应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并对其提供的服务或协助承担责任。17.2第三方介入的义务第三方介入应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，保障甲乙方的合法权益。18.第三方介入的权益分配18.1第三方介入的权益甲乙方与第三方介入就合同事项达成一致，并明确权益分配。包括但不限于费用承担、收益分配、责任分担等。18.2第三方介入的权益保障甲乙方应与第三方介入签订书面协议，明确双方的权利义务，并保障第三方介入的合法权益。19.第三方介入的违约责任19.1第三方介入的违约行为第三方介入违反合同约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方介入应承担违约责任。19.2第三方介入的违约责任承担第三方介入应按照甲乙方的要求，赔偿因违约行为导致的损失，并承担相应的违约责任。20.第三方介入的解除和终止20.1第三方介入的解除甲乙方均有权解除与第三方介入的合同，但应提前【解除通知提前期】通知对方。20.2第三方介入的终止第三方介入因故终止的，甲乙方应按照本合同约定，处理与第三方介入相关的后续事项。21.第三方介入与其他各方的关系21.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入与甲乙方独立签订合同，双方之间的权利义务由合同约定，互不干扰。21.2第三方介入与中介方的关系如第三方介入为中介方介绍的交易，中介方应履行介绍义务，并按照约定收取佣金。21.3第三方介入与评估方的关系如第三方介入为评估方提供的服务，评估方应按照约定进行评估，并对其评估结果承担责任。21.4第三方介入与维修方的关系如第三方介入为维修方提供的服务，维修方应按照约定进行维修，并对其维修质量承担责任。21.5第三方介入与保险方的关系如第三方介入为保险方提供的服务，保险方应按照约定进行保险，并对其保险责任承担责任。22.第三方介入的责任限额22.1第三方介入的责任限额甲乙方与第三方介入在合同中约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的范围等。22.2第三方介入的责任限额的确定甲乙方与第三方介入根据合同事项的性质、风险程度等因素，协商确定责任限额。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决途径如甲乙方与第三方介入在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2第三方介入的争议解决时间限制甲乙方与第三方介入应自争议发生之日起【争议解决时间限制】内解决争议，逾期未解决的，按照本合同第23.1条的约定处理。24.第三方介入的强制执行24.1第三方介入的强制执行条件甲乙方与第三方介入一方不履行或者不完全履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同变更协议本附件详细记录了租赁合同变更的内容，包括租赁期限、租金、押金等条款的调整。2.附件二：租金支付证明本附件用于证明租金支付的情况，包括支付时间、支付金额等。3.附件三：押金支付证明本附件用于证明押金支付的情况，包括支付时间、支付金额等。4.附件四：租赁合同解除和终止协议本附件详细记录了租赁合同解除和终止的条件及程序。5.附件五：违约行为及责任认定本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为以及违约责任认定标准。6.附件六：争议解决协议本附件详细记录了争议解决的途径及时间限制。7.附件七：租赁合同转让协议本附件用于记录租赁合同转让的条件及程序。8.附件八：保密协议本附件明确了双方的保密义务及保密信息的界定。9.附件九：强制执行申请书本附件用于申请对违约方的强制执行。10.附件十：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、程序、责任和义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按照合同约定履行义务；（2）甲乙双方延迟履行合同义务；（3）甲乙双方擅自变更合同内容；（4）甲乙双方未能达到合同约定的绩效目标；（5）甲乙双方违反合同约定的保密义务等。2.违约责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约方应按照合同约定承担相应的违约责任；（3）违约方的违约行为导致合同无法履行，合同双方均有权解除合同；（4）违约方应承担因违约行为导致的额外费用；（5）违约方应承担因违约行为导致的损失的赔偿责任。示例说明：若甲方未按照合同约定按时支付租金，则构成违约。乙方有权要求甲方支付延迟支付的租金、违约金，并有权要求甲方赔偿因延迟支付导致的损失。全文完。2024年度店铺门面租赁合同变更协议：同意调整租赁条款1本合同目录一览1.租赁合同变更协议1.1租赁合同基本信息1.1.1租赁合同编号1.1.2租赁合同签订日期1.1.3租赁合同到期日期1.2变更事项1.2.1变更后的租赁期限1.2.2变更后的租金金额1.2.3变更后的租金支付方式1.2.4变更后的租金支付时间1.3变更后的租赁条款1.3.1租赁物的使用范围1.3.2租赁物的维护和保养责任1.3.3租赁物的保险责任1.3.4租赁物的维修责任1.3.5租赁物的转让或转租规定1.3.6租赁物的归还条件1.3.7租赁物的违约责任1.3.8其他条款2.双方的权利和义务2.1出租人的权利和义务2.1.1出租人的权利2.1.2出租人的义务2.2承租人的权利和义务2.2.1承租人的权利2.2.2承租人的义务3.合同的生效、终止和解除3.1合同的生效条件3.2合同的终止条件3.3合同的解除条件4.违约责任4.1出租人的违约责任4.2承租人的违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决地点5.3争议解决时效6.其他条款6.1通知和送达6.2合同的转让6.3合同的附件7.双方签字盖章7.1出租人签字盖章7.2承租人签字盖章8.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁合同变更协议1.1租赁合同基本信息1.1.1租赁合同编号：_______1.1.2租赁合同签订日期：_______1.1.3租赁合同到期日期：_______1.2变更事项1.2.1变更后的租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2.2变更后的租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2.3变更后的租金支付方式：_______。1.2.4变更后的租金支付时间：_______。1.3变更后的租赁条款1.3.1租赁物的使用范围：_______。1.3.2租赁物的维护和保养责任：_______。1.3.3租赁物的保险责任：_______。1.3.4租赁物的维修责任：_______。1.3.5租赁物的转让或转租规定：_______。1.3.6租赁物的归还条件：_______。1.3.7租赁物的违约责任：_______。1.3.8其他条款：_______。2.双方的权利和义务2.1出租人的权利和义务2.1.1出租人的权利：_______。2.1.2出租人的义务：_______。2.2承租人的权利和义务2.2.1承租人的权利：_______。2.2.2承租人的义务：_______。3.合同的生效、终止和解除3.1合同的生效条件：_______。3.2合同的终止条件：_______。3.3合同的解除条件：_______。4.违约责任4.1出租人的违约责任：_______。4.2承租人的违约责任：_______。5.争议解决5.1争议解决方式：_______。5.2争议解决地点：_______。5.3争议解决时效：_______。6.其他条款6.1通知和送达：_______。6.2合同的转让：_______。6.3合同的附件：_______。7.双方签字盖章7.1出租人签字盖章：（签字）（盖章）7.2承租人签字盖章：（签字）（盖章）8.合同签订日期：_______。8.租金支付8.1承租人应按照本合同约定的租金金额和支付方式，按时足额向出租人支付租金。8.2租金支付时间：承租人应在每个付款周期结束后的_______日内支付租金。8.3若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。8.4承租人支付租金后，出租人应出具相应的租金收据。9.维修与保养9.2租赁物的日常维修与保养由承租人负责，包括但不限于清洁、润滑、防腐等。9.3租赁物的重大维修费用由出租人承担。9.4租赁物出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。10.保险10.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。10.2保险费用由承租人承担。10.3保险赔偿金不足弥补出租人损失的，承租人应承担不足部分的赔偿责任。11.转让或转租11.1未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转让或转租给第三方。11.2承租人转让或转租租赁物的，本合同项下的权利义务同时转让或转租。12.归还条件12.1租赁期满，承租人应按照本合同约定的条件归还租赁物。12.2承租人归还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，并承担因损坏导致的维修费用。13.违约责任13.1出租人违反本合同的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。13.2承租人违反本合同的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。14.其他14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁物或租赁合同有关联的个体或组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务提供商、保险公司、转让或转租的接收方等。1.3第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，未经双方同意，任何第三方均不得介入本合同的执行。2.第三方责任2.1第三方介入本合同后，应视为第三方与甲乙方建立了相应的权利义务关系。2.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行与租赁物或租赁合同相关的义务。2.3第三方未按照甲乙双方的要求履行义务的，应承担相应的违约责任。3.第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙双方之间的权利义务。3.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其介入合同时的合同金额为限。3.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不包括因甲乙双方违约导致的损失。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方介入本合同的，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。4.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，不得优于或劣于甲乙双方之间的权利义务。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方如需引入第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和方式。5.2甲乙双方应在接到第三方通知后的_______日内，给予书面答复，同意或不同意第三方介入。5.3甲乙双方不同意第三方介入的，应说明理由。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的原因消除后，第三方应按照甲乙双方的要求，终止介入。6.2第三方未按照甲乙双方的要求终止介入的，甲乙双方有权解除本合同。7.第三方介入的变更7.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，如需变更，应书面通知对方，并说明变更的内容和理由。7.2甲乙双方应在接到第三方通知后的_______日内，给予书面答复，同意或不同意变更。8.第三方违约8.1第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。9.第三方与甲乙方的沟通9.1甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过甲乙双方进行。9.2甲乙双方应保持与第三方之间的沟通畅通，确保合同的顺利执行。10.第三方介入的合同补充10.1本合同的补充条款，应由甲乙双方与第三方共同签署。10.2补充条款应明确第三方的权利义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。11.第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同附件一：租赁物清单附件说明：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。2.租赁合同附件二：租金支付明细表附件说明：详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。3.租赁合同附件三：维修保养服务协议附件说明：详细列出维修保养服务的范围、频率、责任划分等信息。4.租赁合同附件四：保险单副本附件说明：提供保险单的副本，以证明保险的有效性和保险费用的支付情况。5.租赁合同附件五：转让或转租协议附件说明：如有转让或转租情况，提供转让或转租协议的副本。6.租赁合同附件六：第三方介入协议附件说明：明确第三方介入的权利义务和责任划分。7.租赁合同附件七：争议解决协议附件说明：提供争议解决的协议，明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定提供租赁物，或未履行维修保养义务。责任认定标准：根据合同条款，承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.承租人违约行为及责任认定违约行为示例：未按时支付租金，或未按照约定使用租赁物。责任认定标准：根据合同条款，承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定提供服务，或未履行合同义务。责任认定标准：根据第三方介入协议，承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度店铺门面租赁合同变更协议：同意调整租赁条款2本合同目录一览第一条租赁合同变更1.1租赁合同的基本信息1.1.1合同编号1.1.2租赁双方名称1.1.3租赁地址1.1.4租赁期限1.1.5原租赁合同签署日期第二条调整的租赁条款2.1租金调整2.1.1租金调整的原因2.1.2新租金金额2.1.3租金支付方式及时间2.2租赁用途调整2.2.1调整后的租赁用途2.2.2允许的营业活动范围2.3维修责任调整2.3.1维修责任的具体划分2.3.2维修经费的分摊方式第三条合同的生效与终止3.1合同生效条件3.1.1双方签字盖章3.1.2备案手续完成3.2合同终止条件3.2.1租赁期满3.2.2提前终止合同的条件及通知期限第四条违约责任4.1租赁双方的违约行为4.1.1出租方的违约行为4.1.2承租方的违约行为4.1.3违约行为的补救措施4.2违约金计算方式第五条争议解决方式5.1争议解决方式5.1.1协商解决5.1.2调解解决5.1.3仲裁解决5.1.4诉讼解决第六条合同的附件6.1附件一：租赁合同变更协议书6.2附件二：租金支付记录6.3附件三：租赁用途说明6.4附件四：维修责任确认书第七条其他条款7.1租赁双方的权利与义务7.2不可抗力事件的处理7.3合同的翻译与解释7.4合同的修订与补充第八条通知与送达8.1通知方式8.2送达地址及联系方式第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2解除合同的程序第十条合同的继承与转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件第十一条适用法律11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同的签署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁合同变更1.1租赁合同的基本信息1.1.1合同编号：_______1.1.2租赁双方名称：地址：____________________联系方式：_________________地址：____________________联系方式：_________________1.1.3租赁地址：____________________1.1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.1.5原租赁合同签署日期：____年__月__日。第二条调整的租赁条款2.1租金调整2.1.1租金调整的原因：根据市场行情及甲方实际经营需要，双方同意对租金进行调整。2.1.2新租金金额：每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.1.3租金支付方式及时间：乙方按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的____日前。2.2租赁用途调整2.2.1调整后的租赁用途：乙方同意将租赁店面用于____（具体经营范围）。2.2.2允许的营业活动范围：乙方在店面内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、违反社会公德的经营活动。2.3维修责任调整2.3.1维修责任的具体划分：按照原租赁合同的约定执行，若有变更，以本协议为准。2.3.2维修经费的分摊方式：维修经费由甲方承担____%，乙方承担____%。第三条合同的生效与终止3.1合同生效条件3.1.1双方签字盖章：本协议自双方签字盖章之日起生效。3.1.2备案手续完成：双方应在本协议生效后____个工作日内，将本协议备案至相关部门。3.2合同终止条件3.2.1租赁期满：本协议租赁期满，双方未续签或未达成续签协议的，本协议自动终止。3.2.2提前终止合同的条件及通知期限：任何一方如需提前终止本协议，应提前____个月书面通知对方。第四条违约责任4.1租赁双方的违约行为4.1.1出租方的违约行为：（1）未按照约定提供租赁物，影响乙方正常经营的；（2）未按照约定履行维修义务，影响乙方正常经营的；（3）提前终止本协议，造成乙方损失的。4.1.2承租方的违约行为：（1）未按照约定支付租金，影响甲方权益的；（2）未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响的；（3）提前终止本协议，造成甲方损失的。4.1.3违约行为的补救措施：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%；（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失赔偿责任。4.2违约金计算方式：违约金计算方式按照原租赁合同的约定执行，若有变更，以本协议为准。第五条争议解决方式5.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商的方式解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的附件6.1附件一：租赁合同变更协议书6.2附件二：租金支付记录6.3附件三：租赁用途说明6.4附件四：维修责任确认书第七条其他条款7.1租赁双方的权利与义务：租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。7.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应友好协商解决。7.3合同的翻译与解释：本协议的全文文字及其解释以中文为准。7.4合同的修订与补充：本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条通知与送达8.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。8.2送达地址及联系方式：甲方：____________________乙方：____________________8.3通知与送达：（1）双方应确保通知送达对方的有效地址和联系方式；（2）通知自送达对方时生效。第九条合同的解除9.1合同解除的条件：（1）租赁期满，双方未续签或未达成续签协议的；（2）双方协商一致解除本协议的；（3）因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的。9.2解除合同的程序：（1）双方协商确定解除本协议的事宜；（2）双方签订解除协议书，确认解除事宜；（3）按照本协议约定办理相关手续。第十条合同的继承与转让10.1合同继承的条件：租赁期满，乙方依法继承租赁店面及附属设施的。10.2合同转让的条件：（1）乙方需向甲方提出书面转让申请；（2）甲方同意乙方转让，并书面通知乙方；（3）乙方按照甲方要求完成相关手续；（4）双方签订转让协议，确认转让事宜。第十一条适用法律11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：本协议履行过程中，双方接触到的一切商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密信息的保护期限：自本协议签订之日起至协议解除或终止之日起____年。第十三条双方签字盖章13.1出租方签字盖章：（甲方签字：_________）（甲方盖章：_________）13.2承租方签字盖章：（乙方签字：_________）（乙方盖章：_________）第十四条合同生效日期14.1合同的签署日期：____年__月__日。14.2合同的生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中，以各种方式参与租赁活动，包括但不限于介绍租赁、协调租赁、担保租赁等。第二条第三方介入的条件2.1甲方和乙方同意，若有第三方介入，应书面通知对方。2.2第三方介入应征得甲方和乙方的同意，未经同意的第三方介入无效。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利（2）第三方有权要求甲方和乙方履行租赁合同约定的义务；（3）第三方在租赁合同履行过程中，有权获得相关的赔偿。3.2第三方介入的义务（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规、违反社会公德的经营活动；（2）第三方应按照约定履行租赁合同的义务；（3）第三方应承担因自身原因导致的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方对租赁合同的履行承担有限责任，第三方在任何情况下，就本合同项下事项对甲方和乙方承担的责任总额不得超过人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2如果第三方因故未能履行或部分履行本合同义务，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为本合同租赁金额的____%。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，本合同对第三方不具有约束力。5.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方和乙方之间的租赁合同关系。5.3第三方不参与甲方和乙方之间的租赁合同履行，甲方和乙方应直接履行租赁合同约定的义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：（1）租赁合同履行完毕；（2）甲