个人与个人2024年度房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人与个人2024年度房产买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述第二条房产交易价格2.1房产总价2.2付款方式及期限第三条定金3.1定金金额3.2定金支付时间及方式第四条房产过户及交付4.1过户时间及流程4.2交付时间及条件第五条房产权利及瑕疵5.1房产权利证明5.2房产瑕疵告知第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条附加条款11.1其他补充事项第十二条法律法规12.1适用法律法规第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件第十四条其他约定14.1其他补充约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述第二条房产交易价格2.1房产总价2.2付款方式及期限1）乙方于本合同签订之日起x日内，向甲方支付人民币xx元整作为定金（定金计算方式为房价的10%），剩余房价款人民币xx元整，乙方应于xx年xx月xx日前，分x期向甲方支付，每期支付人民币xx元整。第三条定金3.1定金金额乙方应于本合同签订之日起x日内，向甲方支付人民币xx元整作为定金。3.2定金支付时间及方式定金支付时间为本合同签订之日起x日内，乙方通过银行转账的方式向甲方支付。第四条房产过户及交付4.1过户时间及流程双方应在本合同签订之日起xx日内，共同向北京市xx局申请办理房产过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将房产证交付给乙方。4.2交付时间及条件房产交付时间为过户手续办理完成后xx日内，交付条件为：甲方将房产证交付给乙方，乙方支付完毕剩余房价款。第五条房产权利及瑕疵5.1房产权利证明甲方应在本合同签订之日起xx日内，向乙方出示房产证、身份证等有关房产权利的证明文件。5.2房产瑕疵告知甲方应对标的房产的瑕疵情况进行全面、真实的告知，如房产存在共有权利、租赁情况、抵押情况等。第六条违约责任6.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%。6.2买受人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的10%。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.2第三方调解如协商不成，双方可向北京市xx仲裁委员会申请仲裁。7.3法律途径如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件（1）双方同意解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方履行完合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力导致无法履行；（4）依法应当终止的其他情形。10.3合同失效条件（1）合同期限届满；（2）双方未履行合同义务；（3）合同被依法撤销或解除；（4）依法应当失效的其他情形。第十一条附加条款11.1其他补充事项双方在合同履行过程中，如有其他需要补充的事项，可签订书面补充协议，作为本合同的附件。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，适用中华人民共和国法律法规。第十三条合同附件13.1房产证复印件本合同附件包括房产证复印件一份，由甲方提供。13.2买卖双方身份证明复印件本合同附件包括买卖双方身份证明复印件各一份。第十四条其他约定14.1其他补充约定事项双方在合同履行过程中，如有其他需要补充的约定事项，可签订书面补充协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入说明1.1第三方定义1.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择丙方，并在本合同附件中列明丙方的基本信息、服务内容、费用承担等。第二条第三方责任2.1丙方责任丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并保证服务的专业性、准确性和及时性。丙方应对因其服务造成的甲乙双方的损失承担责任。2.2丙方权利丙方有权根据甲乙双方的约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和资料。第三条第三方费用3.1费用承担甲乙双方应按照约定承担丙方的费用，费用金额及支付方式应在附件中明确。3.2费用支付时间甲乙双方应在丙方提供服务后，按照约定时间支付费用。第四条第三方服务流程4.1服务流程丙方应按照甲乙双方约定的服务流程提供服务，并确保服务流程的顺利进行。4.2服务进度报告丙方应定期向甲乙双方报告服务进度，确保甲乙双方了解服务进展。第五条第三方责任限额5.1责任限额丙方应对因其提供的服务导致的甲乙双方的直接经济损失承担责任限额，责任限额应在附件中明确。5.2责任限额的确定甲乙双方应根据丙方的服务内容、服务质量等因素，协商确定责任限额。第六条第三方违约处理6.1丙方违约如丙方未按照本合同及附件的约定提供服务，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任。6.2甲乙双方违约如甲乙双方未按照本合同及附件的约定履行义务，导致丙方无法提供服务，甲乙双方应承担违约责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1丙方与甲乙方的关系丙方作为第三方，仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。7.2丙方与其他方的关系丙方与其他方之间的纠纷，由丙方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入的变更8.1变更情形如甲乙双方同意变更丙方，应签订书面变更协议，并注明变更原因、时间、内容等。8.2变更程序甲乙双方应共同协商确定变更后的丙方，并在本合同附件中予以更新。第九条第三方介入的终止9.1终止情形本合同约定的第三方服务完成后，丙方的介入即终止。9.2终止后的义务丙方应在终止后xx日内，向甲乙双方移交所有相关资料，并办理相关手续。第十条第三方介入的保密10.1保密内容丙方在提供服务过程中，知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条第三方介入的适用法律法规11.1适用法律法规本合同中关于第三方介入的约定，适用中华人民共和国法律法规。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决如甲乙双方与丙方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条附件13.1第三方服务内容、费用、责任限额等详细信息甲乙双方与丙方之间的服务内容、费用、责任限额等详细信息，应以附件形式附本合同。第十四条其他约定14.1其他补充约定事项甲乙双方与丙方之间如有其他需要补充的约定事项，可签订书面补充协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰展示房产证的正本信息，包括房产证号码、房产地址、产权人信息等。附件二：买卖双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰展示身份证明的正本信息，包括姓名、身份证号码、照片等。附件三：第三方服务内容、费用、责任限额等详细信息详细要求：此附件应详细列明第三方的服务内容、服务费用、责任限额等信息，包括但不限于中介费、评估费、审计费、过户费等。附件四：第三方服务流程及进度报告详细要求：此附件应详细描述第三方服务的流程，包括服务步骤、时间节点、进度报告要求等。附件五：房屋现状照片或其他影像资料详细要求：此附件应包含房屋现状的照片或其他影像资料，以证明房屋在交易时的实际状况。附件六：补充协议详细要求：此附件用于记录甲乙双方与第三方之间其他需要补充的约定事项，包括但不限于特殊服务要求、额外费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间、金额支付房价款；2.乙方未按照合同约定时间、金额支付定金或房价款；3.甲方未按照合同约定提供房产证或身份证明等必要文件；4.乙方未按照合同约定配合甲方办理过户手续；5.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定标准；6.甲方、乙方或第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.甲方、乙方未按照合同约定时间、金额支付房价款或定金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%per天，最高不超过房价款的10%；2.甲方未按照合同约定提供房产证或身份证明等必要文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价款的10%；3.乙方未按照合同约定配合甲方办理过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的10%；4.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定标准的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，违约金为服务费用的10%；5.甲方、乙方或第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。示例说明：如甲方未按照合同约定时间支付房价款，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金。若甲方迟延支付的时间为x天，则违约金为房价款的1%x，最高不超过房价款的10%。全文完。个人与个人2024年度房产买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产现状2.4房产所有权第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1房产保险11.2家具家电归属第十二条双方承诺12.1出卖人承诺12.2买受人承诺第十三条合同的附图13.1房产证复印件13.2房产现状照片第十四条其他约定14.1物业管理费14.2维修基金第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110105197001051.1.3联系方式：13856781.1.4住址：北京市朝阳区路号1.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101051980020223451.2.3联系方式：13956781.2.4住址：北京市海淀区路号第二条房产信息2.1房产坐落：北京市朝阳区路号2.2房产面积：120平方米2.3房产现状：房屋结构良好，设施齐全，可直接入住2.4房产所有权：出卖人拥有该房产的完全所有权，房产证号：京房权证朝字第号第三条交易价格3.1房产交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2支付方式：买受人通过银行转账方式向出卖人支付房款3.3支付时间：双方签署合同之日起七个工作日内，买受人将房款支付给出卖人第四条房产交付4.1交付时间：自房款支付完毕之日起十五个工作日内，出卖人将房产交付给买受人4.2交付条件：房产现状符合双方约定的交付条件，买受人支付房款第五条产权过户5.1过户时间：买受人应在房产交付后七个工作日内，向北京市朝阳区房产交易所申请办理房产过户手续5.2过户费用：过户所产生的税费由买受人承担，具体费用按照北京市朝阳区房产交易所的收费标准执行第六条税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等6.2税费承担方：买受人承担本合同项下房产交易过程中产生的所有税费第七条违约责任7.1出卖人违约7.1.1未能按照约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受人支付房价的千分之一的违约金7.1.2未能按照约定时间办理产权过户手续，每延迟一日，应向买受人支付房价的千分之一的违约金7.2买受人违约7.2.1未能按照约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房价的千分之一的违约金7.2.2未能按照约定时间办理产权过户手续，每延迟一日，应向出卖人支付房价的千分之一的违约金第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：北京市朝阳区第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。9.2解除条件：合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由的，双方可协商解除合同。第十条合同的生效10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起三十日内生效。第十一条附加条款11.1房产保险：买受人应在房产交付后七个工作日内，向保险公司办理房产保险手续，并将保险单复印件提交给出卖人留存。11.2家具家电归属：房产交付时，出卖人应将附图所示家具家电交付给买受人。如附图未示或双方另有约定的，双方应另行协商确定。第十二条双方承诺12.1出卖人承诺：保证所售房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；保证所提供的房产信息真实、准确、完整。12.2买受人承诺：保证按照约定时间支付房款；保证按照约定时间办理产权过户手续；本合同签订后，不得以任何理由要求降低房价。第十三条合同的附图13.1房产证复印件：附房产证复印件一份，作为本合同附件。13.2房产现状照片：附房产现状照片若干张，作为本合同附件。第十四条其他约定14.1物业管理费：买受人自房产交付之日起，承担房产的物业管理费用。14.2维修基金：买受人应在房产过户后七个工作日内，向物业管理处缴纳维修基金，具体金额按照物业管理处的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指本合同之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、公证处、法院、税务机关等。1.2第三方介入的情形：本合同签订后，如出现需要第三方介入的情况，包括但不限于房产评估、过户手续办理、税费缴纳等，甲乙方应按照本条款约定处理。第二条第三方服务的选择2.1甲乙方应共同选择具备资质的第三方机构，确保第三方服务的质量和效率。2.2甲乙方应在第三方选择后三个工作日内，将第三方机构的信息通知对方，并在必要时提供相关文件和资料。第三条第三方服务的费用3.1第三方服务的费用由甲乙方按照约定承担。如双方未能就费用承担方式达成一致，可按照市场标准或第三方机构收费标准确定。3.2甲乙方应在第三方服务费用确定后七个工作日内，向第三方机构支付服务费用。第四条第三方服务的期限4.1甲乙方应确保第三方机构在合同约定的服务期限内完成服务。如因第三方机构原因导致服务延期的，甲乙方应共同协商解决。4.2甲乙方应在第三方服务完成后，及时向对方提供服务完成的证明文件。第五条第三方服务的质量5.1第三方机构应按照甲乙方的要求和国家相关法律法规的规定，提供高质量的服务。5.2如甲乙方对第三方机构的服务质量有异议，应在知道或应当知道服务质量不符合约定之日起十个工作日内提出，并提供相关证据。第六条第三方责任限额6.1第三方机构在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方机构应承担相应的赔偿责任。6.2第三方机构的赔偿责任限额为：人民币壹拾万元整（￥100000）。6.3本条款规定的赔偿责任限额为本合同项下第三方机构承担的全部赔偿责任的上限。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方机构与其他各方均为独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。7.2第三方机构提供服务时，应遵守国家相关法律法规，并按照甲乙方的要求进行。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙方在合同履行过程中需要变更第三方机构，应提前三个工作日书面通知对方，并说明变更理由。8.2甲乙方在变更第三方机构前，应确保新的第三方机构具备相应的资质和能力。第九条第三方服务的终止9.1如第三方机构在提供服务过程中出现严重违约行为，甲乙方均有权要求第三方机构立即终止服务。9.2第三方机构在收到甲乙方终止服务的通知后，应立即停止提供服务，并按照甲乙方的要求处理后续事宜。第十条第三方介入的书面文件10.1本合同项下的第三方介入事宜，均应以书面形式进行，并由甲乙方签字或盖章确认。10.2甲乙方应妥善保管与第三方机构签订的服务合同、收费凭证等相关文件，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：房产现状照片附件3：保险单复印件附件4：评估报告附件5：过户申请表附件6：税费缴纳凭证附件7：物业管理费缴纳凭证附件8：维修基金缴纳凭证附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件说明：作为证明房产所有权的重要文件，房产证复印件应随合同一并保存。附件2：房产现状照片详细要求：照片应真实反映房产现状，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。附件说明：房产现状照片用于确认房产交付时的实际状况。附件3：保险单复印件详细要求：保险单复印件应包含保险名称、保险期限、保险金额等信息。附件说明：保险单复印件用于证明买受人已办理房产保险手续。附件4：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。附件5：过户申请表详细要求：过户申请表应填写完整、字迹清晰，包含双方当事人信息及房产信息。附件说明：过户申请表用于申请办理房产过户手续。附件6：税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证应包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。附件说明：税费缴纳凭证用于证明买受人已按照约定承担税费。附件7：物业管理费缴纳凭证详细要求：物业管理费缴纳凭证应包含缴费金额、缴费时间等信息。附件说明：物业管理费缴纳凭证用于证明买受人已缴纳房产的物业管理费用。附件8：维修基金缴纳凭证详细要求：维修基金缴纳凭证应包含缴费金额、缴费时间等信息。附件说明：维修基金缴纳凭证用于证明买受人已缴纳房产的维修基金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照约定时间交付房产。2.出卖人未能按照约定时间办理产权过户手续。3.买受人未能按照约定时间支付房款。4.买受人未能按照约定时间办理产权过户手续。5.第三方机构未能按照约定时间完成服务。责任认定标准：1.出卖人违约：每延迟一日，应向买受人支付房价的千分之一的违约金。2.买受人违约：每延迟一日，应向出卖人支付房价的千分之一的违约金。3.第三方机构违约：根据第三方机构的服务合同约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：如出卖人未能按照约定时间交付房产，买受人可以要求出卖人支付违约金。具体计算方式为：延迟交付的天数×房价×千分之一。如买受人未能按照约定时间支付房款，出卖人可以要求买受人支付违约金。具体计算方式为：延迟支付的天数×房价×千分之一。如第三方机构未能按照约定时间完成服务，甲乙方可以要求第三方机构承担相应的赔偿责任，赔偿责任限额为人民币壹拾万元整（￥100000）。全文完。个人与个人2024年度房产买卖合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状第三条交易价格3.1房产成交价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证第四条房产过户4.1过户所需材料4.2过户时间及费用4.3过户过程中产生的税费第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收及争议解决第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条第三方权利11.1第三方权益11.2第三方义务第十二条法律法规适用12.1适用法律12.2政策规定第十三条其他条款13.1房产保险13.2物业服务13.3家具家电归属第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3付款凭证复印件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息姓名：身份证号：地址：联系电话：1.2买受人信息姓名：身份证号：地址：联系电话：第二条房产基本情况2.1房产地址房产地址：2.2房产证号房产证号：2.3房产面积房产面积：2.4房产用途房产用途：2.5房产现状房产现状：第三条交易价格3.1房产成交价格房产成交价格为人民币（大写）：3.2付款方式及时间3.3付款凭证付款凭证：第四条房产过户4.1过户所需材料过户所需材料：4.2过户时间及费用过户时间：过户费用：4.3过户过程中产生的税费过户过程中产生的税费：第五条交付及验收5.1交付时间交付时间为：5.2交付条件交付条件：5.3验收及争议解决验收及争议解决：第六条违约责任6.1出卖人违约甲方违约责任：6.2买受人违约乙方违约责任：第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更条件：8.2合同解除条件合同解除条件：第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件合同生效条件：9.2合同终止条件合同终止条件：9.3合同解除条件合同解除条件：第十条保密条款10.1保密内容保密内容：10.2保密期限保密期限：10.3违约责任违约责任：第十一条第三方权利11.1第三方权益第三方权益：11.2第三方义务第三方义务：第十二条法律法规适用12.1适用法律适用法律：12.2政策规定政策规定：第十三条其他条款13.1房产保险房产保险：13.2物业服务物业服务：13.3家具家电归属家具家电归属：第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3付款凭证复印件14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）房产中介机构提供房源信息及促成交易；（2）银行提供贷款服务；（3）物业公司提供物业服务；（4）其他与房产交易相关的服务提供商。第三条第三方责任3.1第三方应依法合规提供服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方介入时，应向甲方和乙方明示其身份及职责，并遵守相关法律法规。3.3第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务。5.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。5.3第三方应对甲乙双方的个人信息保密，不得泄露给无关第三方。第六条第三方责任限额6.1除非第三方故意或重大过失，否则不对甲方和乙方承担超过其服务费用总额的赔偿责任。6.2第三方对甲方和乙方造成的损失，以其在合同中的服务费用为限进行赔偿。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲方和乙方之间的纠纷。7.2甲方和乙方应独立承担因履行本合同而产生的法律责任。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面协议并通知原第三方。8.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方介入，应签订书面协议并明确解除后的责任承担。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务。10.2甲方和乙方不得擅自转让本合同项下的权利义务。10.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。本部分对第三方介入的修正协议，经甲乙双方协商一致，并与第三方达成一致意