建筑施工合同老旧小区改造

建筑施工合同老旧小区改造合同编号：__________建筑施工合同老旧小区改造甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于__________（具体内容详见附件）1.5工程预算：人民币__________元（大写：__________元整）二、工程期限2.1本工程的工期自双方签订合同之日起至__________日止。2.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。延期天数不得超过__________天。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求及附件中的工程内容、规格、标准进行施工，确保工程质量。3.2工程质量标准：__________（详见附件）3.3工程验收：工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款为人民币__________元（大写：__________元整），其中包括__________元的基本工程费、__________元的材料费、__________元的施工管理费、__________元的税费等。4.2甲方分期支付工程价款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的__________%作为尾款。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）负责办理工程所需的相关审批手续；（2）提供施工场地，确保工程顺利进行；（3）按照约定支付工程价款；（4）对乙方施工过程中的违法行为有权予以制止并提出整改要求；（5）对工程质量、进度、安全等方面进行监督。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定完成工程施工，确保工程质量、进度和安全；（2）遵守国家法律法规，不得有违法行为；（3）按照甲方要求，对工程进行验收；（4）开具符合国家规定的发票；（5）工程完成后，按照约定提供相关资料和保修服务。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照甲方损失的实际情况向甲方支付赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.工程内容详细清单2.工程质量标准3.工程预算明细表一、附件列表：1.工程内容详细清单2.工程质量标准3.工程预算明细表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程价款未办理工程所需的相关审批手续提供的施工场地不符合要求，影响工程顺利进行2.乙方违约行为：未能按照约定时间完成工程工程质量不符合约定的质量标准施工过程中有违法行为3.违约行为的认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。违约方应按照对方损失的实际情况向对方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行建筑施工的当事人。2.乙方：指接受甲方委托进行建筑施工的承包方。3.工程：指根据合同约定，乙方在甲方提供的场地上进行的建筑施工活动。4.工程价款：指根据工程预算，甲方应支付给乙方的报酬。5.工程质量：指工程完成后的质量标准，包括工程的安全、美观、使用功能等方面。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明延误原因，争取甲方同意延期。甲方应合理调整工程进度，确保工程按时完成。2.工程质量问题：甲方应加强对工程质量的监督，发现问题及时提出整改要求。乙方应按照甲方要求及时整改，确保工程质量达到约定标准。3.合同争议解决：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可