房屋地基租赁合同范例

房屋地基租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋地基（以下简称“标的物”），甲方愿意将标的物出租给乙方使用，乙方愿意承租标的物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及用途

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________的房屋地基。

1.2乙方承租标的物的用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/年，总计____元。

3.2乙方应于每年的____月____日前支付当年租金的____%，即____元。

3.3租赁期满前一个月，乙方应一次性支付租赁期满后的租金，即____元。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收，如发现标的物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）按照本合同约定，按时交付标的物；

（2）保证标的物的安全、合法、合规使用；

（3）对乙方在使用过程中遇到的问题，提供必要的帮助；

（4）遵守国家有关法律法规，不得违反合同约定。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，按时支付租金；

（2）合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途；

（3）爱护标的物，不得损坏、破坏；

（4）遵守国家有关法律法规，不得违反合同约定。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付标的物的，应向乙方支付____元违约金；

（2）未保证标的物安全、合法、合规使用的，应承担相应的法律责任；

（3）违反合同约定的，应向乙方支付____元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变标的物用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失；

（3）损坏、破坏标的物的，应承担相应的赔偿责任；

（4）违反合同约定的，应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋地基平面图

2.土地使用权证复印件

3.相关法律法规及政策文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋地基（以下简称“标的物”），甲方愿意将标的物出租给乙方使用，乙方愿意承租标的物。为保障甲方的权益，甲方委托第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及用途

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________的房屋地基。

1.2乙方承租标的物的用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/年，总计____元。

3.2乙方应于每年的____月____日前支付当年租金的____%，即____元。

3.3租赁期满前一个月，乙方应一次性支付租赁期满后的租金，即____元。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收，如发现标的物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2乙方未能按时支付租金，甲方有权要求第三方在____个工作日内支付相应的租金及违约金。

5.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用标的物，不得擅自改变标的物用途。

6.2甲方有权要求乙方爱护标的物，不得损坏、破坏。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将标的物恢复原状或赔偿相应损失。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期内，不得将标的物转租、抵押或作其他处置。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或违约。

7.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物用途。

7.3乙方应爱护标的物，不得损坏、破坏。

7.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得违反合同约定。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

8.2乙方擅自改变标的物用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失。

8.3乙方损坏、破坏标的物的，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方违反合同约定的，应向甲方支付____元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过明确的权利条款和利益条款，确保了自身权益的得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于规范乙方的租赁行为，降低甲方损失。第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，有利于甲方在租赁过程中降低风险，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的工业用地（以下简称“标的物”），乙方愿意承租标的物进行生产经营活动，为保障乙方的权益，甲方同意乙方以租赁方式使用标的物。同时，为增加交易的安全性和稳定性，甲方委托第三方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及用途

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________的工业用地。

1.2乙方承租标的物的用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/年，总计____元。

3.2乙方应于每年的____月____日前支付当年租金的____%，即____元。

3.3租赁期满前一个月，乙方应一次性支付租赁期满后的租金，即____元。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收，如发现标的物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同约定的甲方交付标的物及乙方支付租金的义务承担连带担保责任。

5.2甲方未能按时交付标的物或乙方未能按时支付租金，第三方应在____个工作日内履行担保责任。

5.3第三方在承担担保责任后，有权向甲乙双方追偿。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的标的物。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务，确保生产经营活动的顺利进行。

6.3乙方有权在租赁期内，对标的物进行必要的改造和装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.4乙方有权在合同到期后，按照合同约定继续租赁标的物。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照合同约定，在约定的时间内将标的物交付给乙方使用。

7.2甲方应保证标的物符合约定用途，并承担因标的物本身缺陷导致的乙方损失。

7.3甲方应提供必要的基础设施和服务，确保乙方生产经营活动的正常进行。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时交付标的物或提供必要基础设施的，应向乙方支付____元违约金。

7.2甲方违反合同约定，导致乙方生产经营活动受到影响的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

乙方为