福州租赁备案合同范例

福州租赁备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：福建省福州市

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于福建省福州市___________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于福建省福州市___________，建筑面积为___________平方米，结构为___________，装修状况为___________。

1.2租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用租赁物的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计___________个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月___________元，共计___________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金___________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物原用途合理使用，不得擅自改变租赁物结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物清洁、完好。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间出现的自然损耗，由乙方自行承担。

6.2租赁物在租赁期间出现非自然损耗的维修责任，由双方协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付___________元的违约金。

7.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付___________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.房屋所有权证

4.房屋租赁押金收据

5.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：福建省福州市

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于福建省福州市___________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物，为保障甲方的权益，确保租赁过程的顺利进行，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于福建省福州市___________，建筑面积为___________平方米，结构为___________，装修状况为___________。

1.2租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用租赁物的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计___________个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月___________元，共计___________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金___________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付租金。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付，逾期未支付的，丙方应向甲方支付___________元的违约金。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间，应按照租赁物原用途合理使用，不得擅自改变租赁物结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物清洁、完好。

6.3乙方对租赁物的任何损坏，应承担修复或赔偿的责任。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间出现的自然损耗，由乙方自行承担。

7.2租赁物在租赁期间出现非自然损耗的维修责任，由双方协商解决。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付___________元的违约金。

8.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付___________元的违约金。

8.4乙方违反第六条约定，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保甲方的权益得到保障，降低租赁风险。

11.2丙方的担保责任，有助于提高乙方的信用度，促进租赁关系的稳定。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，旨在保障自身权益，确保租金按时支付，以及租赁物的安全和完好。

12.2通过甲方权益的优先和多种利益条款的设置，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：福建省福州市

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于福建省福州市___________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物，为保障乙方的权益，确保租赁过程的顺利进行，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于福建省福州市___________，建筑面积为___________平方米，结构为___________，装修状况为___________。

1.2租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用租赁物的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计___________个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月___________元，共计___________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照约定提供租赁物，并保持租赁物的良好状态。

4.2如甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重损坏，丙方应在收到乙方通知后____个工作日内采取补救措施，逾期未采取补救措施的，丙方应向乙方支付___________元的违约金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适住性，确保租赁物符合国家相关标准和规定。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合法的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间，应按照租赁物原用途合理使用，不得擅自改变租赁物结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物清洁、完好。

六、维修责任

6.3租赁物在租赁期间出现的自然损耗，由甲方承担修复责任。

6.4租赁物在租赁期间出现非自然损耗的维修责任，由双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重损坏，应向乙方支付___________元的违约金。

7.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付___________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为