2024版房屋租赁合同：某房东与租客就套位于郊区的别墅达成租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同：某房东与租客就一套位于郊区的别墅达成租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1租客使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制第六条维修责任6.1房东维修责任6.2租客维修责任第七条保险责任7.1房东保险责任7.2租客保险责任第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限9.3合同解除后的租金处理第十条违约责任10.1房东违约责任10.2租客违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋返还清单13.3合同附件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于某市郊区，具体地址为某省某市某区某街道某别墅。1.2房屋面积房屋建筑总面积为平方米，包括客厅、餐厅、卧室、书房、厨房、卫生间等。1.3房屋结构房屋结构为层别墅，建筑风格为，装修风格为。1.4房屋设施房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活电器设备，以及家具、床上用品等生活用品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应于租赁期满前一个月内协商并签订书面续约协议。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租客需继续租赁该房屋，应提前一个月向房东提出书面续约申请。房东有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，房屋租金为每月元人民币。3.2租金支付周期租金按月支付，租客应在每月的第一个工作日之前将租金支付给房东。3.3租金支付日期租客应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.4租金支付方式租客可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额租客在签订合同时一次性向房东支付押金元人民币。4.2押金退还条件租赁期满后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方验收合格后，房东应在扣除租客应付款项后一次性退还剩余押金。4.3押金退还方式押金退还可通过银行转账、现金等方式进行。第五条房屋使用及维护5.1租客使用要求租客应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任房东负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。5.3房屋改造限制未经房东书面同意，租客不得对房屋进行改造或增设设施。第六条维修责任6.1房东维修责任房东负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。6.2租客维修责任租客应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当导致的损坏，租客负责维修或赔偿。第八条房屋转租8.1转租条件租客在租赁期间内，如需转租房屋，应提前一个月向房东提出书面转租申请，并征得房东书面同意。8.2转租通知期限租客应在转租协议签订后五个工作日内通知房东。8.3转租租金处理转租租金由租客与转租方协商确定，租客应确保转租方按期支付租金。第九条合同解除9.1合同解除条件租赁期内，如租客需提前解除合同，应提前一个月书面通知房东，并支付违约金。9.2合同解除通知期限租客应在解除合同前一个月书面通知房东。9.3合同解除后的租金处理合同解除后，租客应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，房东在扣除违约金和应付款项后，退还剩余押金。第十条违约责任10.1房东违约责任房东未能履行本合同约定的义务，导致租客损失的，房东应承担违约责任。10.2租客违约责任租客未能履行本合同约定的义务，导致房东损失的，租客应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为某省某市某区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构对本合同的解释机构为某省某市某区人民法院。第十三条其他条款13.1房屋交付清单本合同签订后，房东应向租客提供房屋交付清单，列明房屋及附属设施的具体情况。13.2房屋返还清单租赁期满后，租客应向房东提供房屋返还清单，列明房屋及附属设施的现状。13.3合同附件本合同附件包括房屋交付清单、房屋返还清单等。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于某省某市某区签署。14.3合同签署人房东（甲方）：某房东租客（乙方）：某租客第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，确保其行为合法、合规。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙方达成租赁协议，并收取中介费用。中介方的责任限于提供真实、准确的房屋信息，并协助双方履行合同义务。2.2维修方介入维修方作为第三方，负责房屋及附属设施的维修和保养工作。维修方的责任限于按照甲乙方的要求，及时、有效地完成维修和保养任务。2.3物业管理方介入第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的最高限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度、相关法律法规的规定等因素确定。具体责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。3.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同义务过程中，如发生违约或侵权行为，导致甲乙方损失的，第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定和第三方的介入行为而定。第三方应严格按照本合同的约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同义务过程中，如涉及甲乙方的权益划分，应按照本合同的约定和相关法律法规的规定处理。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理方式第三方如违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方履行合同义务，或要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿方式第三方如因违约行为导致甲乙方损失，第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。第六条第三方侵权处理6.1第三方侵权处理方式第三方如侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，消除影响，并承担相应的赔偿责任。6.2第三方侵权赔偿方式第三方如因侵权行为导致甲乙方损失，第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1额外条款甲乙方可以根据本合同的约定，与第三方签订补充协议，明确双方在第三方介入过程中的权利义务。7.2说明本合同所述第三方介入情况，甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。甲乙方应妥善保管与第三方的合同文件和相关证据，以备不时之需。第八条第三方责任免除8.1第三方责任免除情形第三方在履行合同义务过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。8.2第三方责任免除证明第三方如主张责任免除，应向甲乙方提供相关证明文件，证实其无法履行或部分履行合同义务的原因。第九条第三方退出9.1第三方退出情形第三方在履行合同义务过程中，如因自身原因需退出合同，应提前通知甲乙方，并按照本合同约定处理后续事宜。9.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务，并妥善处理与第三方相关的后续事宜。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同变更情形本合同履行过程中，如甲乙方与第三方协商一致，需要变更合同内容的，应签订书面变更协议。10.2第三方介入的合同变更程序甲乙方与第三方签订书面变更协议后，应按照本合同约定的程序进行合同变更。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除情形本合同履行过程中，如甲乙方与第三方协商一致，需要解除合同的，应签订书面解除协议。11.2第三方介入的合同解除程序甲乙方与第三方签订书面解除协议后，应按照本合同约定的程序进行合同解除。第十二第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明房屋及附属设施的具体情况，包括但不限于家具、电器、卫生间设施等。附件二：房屋返还清单列明房屋及附属设施的现状，包括但不限于损坏情况、缺失物品等。附件三：维修记录记录房屋及附属设施的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件四：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件五：违约行为记录记录双方在履行合同过程中的违约行为，包括违约日期、违约事项、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.租客未按时支付租金。2.房东未按时提供房屋。3.第三方未按时履行维修或保养义务。4.第三方提供虚假或误导信息。5.双方未按约定提前解除合同。责任认定标准：1.租客未按时支付租金的，应支付滞纳金，具体金额按照合同约定执行。2.房东未按时提供房屋的，应支付违约金，具体金额按照合同约定执行。3.第三方未按时履行维修或保养义务的，应支付违约金，具体金额按照合同约定执行。4.第三方提供虚假或误导信息的，应承担相应的赔偿责任。5.双方未按约定提前解除合同的，应支付违约金，具体金额按照合同约定执行。示例说明：若租客未按时支付租金，房东可以依据合同约定，要求租客支付滞纳金。滞纳金的计算方式可以根据合同中的规定，例如，每逾期一日，按应付租金的1%计算滞纳金。若第三方未按时履行维修或保养义务，房东可以要求第三方支付违约金。违约金的计算方式可以根据合同中的规定，例如，每逾期一日，按维修费用的1%计算违约金。若第三方提供虚假或误导信息，导致甲乙方遭受损失，甲乙方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。赔偿金额可以根据实际损失金额进行计算。全文完。2024版房屋租赁合同：某房东与租客就一套位于郊区的别墅达成租赁协议1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用第六条房屋保险6.1保险购买及费用6.2保险理赔第七条租赁期间的物业管理7.1物业管理费用7.2物业管理事项第八条房屋转让或出租8.1房屋转让条件8.2房屋出租条件第九条违约责任9.1房东违约9.2租客违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的签署和生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积本合同所租赁的房屋位于某市郊区，具体地址为X，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，租金共计为人民币元整。2.2租金支付时间租客应在每月X日前将当月租金支付至房东指定的账户。2.3租金支付方式租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第三条押金及退还3.1押金金额租客应在签订合同时一次性向房东支付押金人民币元整。3.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，房东应在扣除相应费用后X个工作日内退还剩余押金至租客指定的账户。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围租客应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任租客应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任房东应负责房屋的大修和改建，确保房屋的安全和舒适。5.2维修保养费用维修保养费用由房东承担。第六条房屋保险6.1保险购买及费用房东应购买房屋保险，并将租客列为共同受益人。保险费用由房东承担。6.2保险理赔如发生保险事故，租客应立即通知房东并协助理赔。理赔款项按保险合同约定支付。第八条房屋转让或出租8.1房屋转让条件房东在租赁期间不得将租赁房屋转让或出租给第三方。8.2房屋出租条件如房东需出租房屋，应提前X个月通知租客，并书面征求租客同意。第九条违约责任9.1房东违约房东未按约定提供房屋或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。9.2租客违约租客未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间双方应在争议发生之日起X日内将争议提交给协商或诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止后的处理合同终止后，租客应将房屋及附属设施交还给房东，并办理相关手续。第十三条附加条款13.1附加条款内容附加条款包括但不限于：房屋设施清单、特殊使用规定、宠物管理等。第十四条合同的签署和生效14.1合同签署时间本合同于2024年X月X日在某市签订。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁事务有利害关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务提供商、物业管理公司等。第三条第三方责任第三方介入本合同的，应承担与其介入行为相关的责任。thirdpartyliability第四条第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其介入行为所涉及的金额。第五条第三方义务第三方介入本合同的，应遵守合同约定，履行相关义务。第六条第三方权利第三方介入本合同的，享有与其介入行为相关的权利。第七条第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同的，其与甲乙方的关系独立于本合同。第八条第三方违约处理第三方未履行或未正确履行合同约定的义务的，甲乙方可按合同约定处理，亦可要求第三方承担违约责任。第九条第三方权益保护甲乙方可依法保护其在本合同项下的权益，包括但不限于请求第三方履行义务、要求第三方承担违约责任等。第十条第三方信息披露第三方应向甲乙方披露与其介入行为相关的信息，包括但不限于身份、联系方式等。第十一条第三方退出第三方如需退出本合同的，应提前X天通知甲乙方，并办理相关手续。第十二条第三方介入的变更本合同第三方的权利义务如需变更，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第十三条第三方责任免除本合同另有约定的，从其约定；本合同未作约定的，第三方对甲乙方的责任免除。第十四条第三方与甲乙方的纠纷解决第三方与甲乙方的纠纷解决按照本合同约定的争议解决方式进行。第十五条第三方介入的生效本合同关于第三方介入的修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本部分是对原合同关于第三方介入的修正，旨在明确第三方的概念、责任限额、权利义务等，以确保合同的履行和甲乙方的权益得到保障。第三方介入本合同的，应遵守合同约定，履行相关义务，并对其介入行为承担相应责任。如有纠纷，按照合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施、设备及其品牌、型号、数量等信息。附件二：特殊使用规定包括但不限于：房屋内禁止事项、使用注意事项、损坏赔偿标准等。附件三：宠物管理协议如甲乙双方同意租客养宠物，需在此附件中明确宠物的种类、数量、管理责任等。附件四：维修保养服务协议明确维修保养服务提供商的名称、服务内容、服务期限、费用等。附件五：物业管理公司协议明确物业管理公司的名称、服务内容、服务期限、费用等。附件六：保险购买合同附上房屋保险购买合同，明确保险的类型、保险金额、保险期间等。附件七：第三方服务协议如涉及中介、维修保养、物业管理等第三方服务，需附上相应的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租客未按约定支付租金。2.租客未按约定使用房屋，造成房屋及设施损坏。3.租客未按约定提前通知房东或未经房东同意擅自转让或出租房屋。4.房东未按约定提供房屋或违反合同其他条款。5.房东未按约定购买房屋保险或未将租客列为共同受益人。6.第三方未按约定履行相关义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.租客未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的X%。2.租客未按约定使用房屋，造成房屋及设施损坏的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。3.租客未按约定提前通知房东或擅自转让或出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的X%。4.房东未按约定提供房屋或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。5.房东未按约定购买房屋保险或未将租客列为共同受益人的，应承担由此产生的后果。6.第三方未按约定履行相关义务的，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：若租客未按约定支付租金，甲乙方可根据附件一中的租金支付条款，要求租客支付迟延履行违约金。具体金额为应付租金的10%。若租客未按约定使用房屋，造成房屋内设施损坏，甲乙方可根据附件五中的物业管理协议，要求租客承担维修费用和赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁合同：某房东与租客就一套位于郊区的别墅达成租赁协议2本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租客使用要求5.2房屋维护责任第六条房屋维修及保养6.1维修责任6.2维修请求及响应时间第七条保险7.1租客保险责任7.2房东保险责任第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2变更和补充条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：某省某市某区某街某号别墅1.2房屋面积：共计300平方米，包括客厅、餐厅、厨房、三间卧室、两间卫生间及一个阳台1.3房屋结构及设施：别墅为三层建筑，装修风格为现代简约，配备中央空调、地暖、太阳能热水器、洗衣机、冰箱、电视等家电家具。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2026年12月31日，如租客需续租，应于租赁期满前六个月书面通知房东。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币3000元，按季度支付。3.2租金支付周期：每三个月支付一次，首次支付涵盖第一个月租金。3.3租金支付方式：租客可通过银行转账或现金支付给房东。第四条押金4.1押金金额：人民币5000元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前终止租赁，房东在确认房屋及设施完好无损后，应在扣除应付款项后十日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1租客使用要求：租客应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租或非法经营。5.2房屋维护责任：房东负责房屋的结构及设施的正常维护，租客负责日常使用中的合理磨损维护。第六条房屋维修及保养6.1维修责任：房东负责房屋及设施的重大维修，租客负责日常小修小补。6.2维修请求及响应时间：租客发现房屋及设施损坏时，应立即通知房东，房东应在接到通知后五个工作日内进行维修或书面答复租客。第七条保险7.1租客保险责任：租客应自行购买房屋及自身财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2房东保险责任：房东应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全，如因房东原因导致租客损失，房东应承担相应责任。第八条转租条款8.1转租条件：租客在租赁期限内需转租的，应提前一个月书面通知房东，并征得房东书面同意。8.2转租通知期限：租客转租成功后，应立即书面通知房东，并提交新租客的相关资料。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：租赁期内，如租客需提前终止租赁，应提前三个月书面通知房东。9.2提前终止租赁的通知期限：租客提前终止租赁的，应支付相当于一个月租金的违约金。第十条违约责任10.1违约行为：租赁期内，如租客未按约定支付租金或押金，或违反本合同其他条款，房东有权提前终止租赁。10.2违约责任承担方式：租客违约的，应支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：租赁期内发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：某省某市某区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同受中华人民共和国法律管辖和保护。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及设施的名称、数量和状态。13.2变更和补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：某省某市某区某街道某号别墅第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入时的权责划分，本合同附加说明条款对第三方介入情况进行了详细规定。第三方是指除甲乙双方外，与租赁合同有关联但非合同当事人的个人或机构。第三方介入可能包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁合同有关联但非合同当事人的个人或机构。15.2第三方责任：第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致损失，甲乙双方应按照本合同约定及法律规定追究第三方责任。第十六条第三方服务16.1中介服务：中介方负责协调甲乙双方租赁事宜，提供租赁信息，并协助双方签订合同。中介方的服务费用由双方协商确定。16.2维修服务：维修服务方负责房屋及设施的日常维修和保养。房东应指定符合资质的维修服务方，并提前通知租客。16.3保险服务：保险公司负责提供房屋及租客财产保险。甲乙双方应共同选择保险公司，并确保保险覆盖租赁期间的风险。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方对甲乙双方承担的责任限定额度。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质、风险程度等因素协商确定。17.3第三方责任限额履行：第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任，责任限额内，甲乙双方不得追究第三方的超出责任限额的责任。第十八条第三方介入的额外条款18.1第三方选择：甲乙双方应谨慎选择第三方，确保其具备相应资质和能力，必要时可要求第三方提供担保。18.2第三方协作：甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。18.3第三方变更：如第三方发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并协商处理后续事宜。第十九条第三方与甲乙方的关系