公司办公用房租约协议

合同编号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______。1.2甲方出租房屋面积：_______平方米。1.3甲方出租房屋设施：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。6.3乙方租赁期间，如有亲朋好友来访，应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，出租方为房屋所有权人或合法使用权人，承租方为具备租赁能力的自然人或其他法人。（2）房屋租赁合同应采用书面形式，明确租赁期限、租金、押金等核心条款，避免口头约定引发纠纷。（3）甲方应保证出租房屋符合国家安全、消防、卫生等规定，具备居住条件。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、破坏。（4）租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。（5）合同变更或解除需书面签署，并经双方签字盖章确认。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋所有权人或者合法使用权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的财产担保。6.合同变更：指合同成立后，甲乙双方根据实际情况，对合同内容进行修改或补充。7.合同解除：指合同履行期限届满前，甲乙双方根据法律规定和合同约定，终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.企业办公用房租约协议场合：甲方为企业，乙方为该公司员工，乙方因工作需要，向甲方申请租用办公用房。补充条款：（1）乙方租用办公用房仅限于正常工作时间，如需加班使用，应提前向甲方申请，并按照甲方规定支付额外费用。（2）乙方在办公用房内进行的活动必须符合企业规定，不得涉及违法、违规行为。2.家庭办公用房租约协议场合：甲方为家庭，乙方为家庭成员，乙方因个人工作需要，向甲方申请租用家庭办公用房。补充条款：（1）乙方租用家庭办公用房期间，应遵守家庭规定，不得影响家庭成员的正常生活。（2）乙方在办公用房内进行的活动必须符合家庭利益，不得涉及违法、违规行为。3.创业团队办公用房租约协议场合：甲方为创业团队所在公司，乙方为创业团队成员，乙方因团队工作需要，向甲方申请租用办公用房。补充条款：（1）乙方租用办公用房期间，应遵循团队协作原则，共同推进团队项目。（2）乙方在办公用房内进行的活动必须符合团队发展需求，不得涉及违法、违规行为。附件列表：1.房屋所有权证或使用权