合伙建房协议书

合同编号：__________合伙建房协议书甲方（出资方）：_______身份证号：_______乙方（施工方）：_______身份证号：_______鉴于甲方愿意出资建设_______（项目名称），乙方具备相关的施工能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方出资建设_______项目达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______元第二条甲方权益2.1甲方应按照本协议约定的出资方式和金额，向乙方支付建设费用。2.2甲方有权对项目的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。2.3甲方有权按照约定获取项目的收益，并参与项目的经营管理。2.4甲方应承担因自身原因导致项目损失的责任。第三条乙方权益3.1乙方应按照本协议约定的施工标准和要求，完成项目的建设。3.2乙方应保证项目的质量、安全，并承担因施工原因导致项目损失的责任。3.3乙方有权按照约定获取项目的收益，并参与项目的经营管理。3.4乙方应承担项目施工过程中的各项税费。第四条出资方式及金额4.1甲方以货币方式出资，共计支付_______元给乙方作为建设费用。4.2甲方应按照本协议约定的期限和方式支付出资款项。第五条施工期限5.1乙方应在本协议约定的施工期限内完成项目的建设。5.2施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六条收益分配6.1项目的收益分配方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______6.2收益分配比例为：甲方_______%，乙方_______%。6.3收益分配时间为：项目完成后_______个月内。第七条违约责任7.1甲方未按照本协议约定履行出资义务的，应向乙方支付违约金，违约金为出资金额的_______%。7.2乙方未按照本协议约定完成项目建设或存在质量、安全问题的，应向甲方支付违约金，违约金为项目投资估算的_______%。7.3一方违约导致项目损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合相关法律法规的规定。（2）甲乙双方应按照合同约定的出资金额、期限和方式履行出资义务。（3）乙方应按照合同约定的施工标准和要求，确保项目质量、安全。（4）甲乙双方应按照约定分配项目收益，并及时履行分配义务。（5）双方应遵守合同约定的违约责任条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出资方：指按照合同约定向乙方支付建设费用的甲方。2.施工方：指具备相关施工能力，按照合同约定完成项目建设的乙方。3.项目投资估算：指根据项目规模、施工标准等因素，预估的项目总投资金额。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径寻求解决的方法。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲朋好友关系，彼此信任度高，希望增加一些人情味的条款：补充条款：鉴于甲乙双方系亲朋好友，为确保双方利益，特约定在项目完成后，乙方优先保证甲方的收益分配权益。同时，甲方在项目经营过程中应给予乙方必要的支持和帮助。2.甲方为房地产开发商，乙方为个体施工队，双方希望通过合作实现共赢：补充条款：甲乙双方应共同参与项目策划、设计和施工过程，积极发挥各自优势，共同提高项目品质。项目完成后，乙方应协助甲方进行销售和售后服务。3.项目位于自然保护区，环保要求较高，乙方需特别注意环境保护：补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，确保项目施工对周边环境的影响降至最低。同时，甲方有义务监督乙方履行环保责任，共同保护生态环境。4.甲方为投资方，乙方为专业建筑公司，双方希望明确项目进度和质量监控：补充条款：甲乙双方应共同制定项目施工进度计划，并定期召开进度协调会议。同时，乙方应按照甲方