商铺租赁合同范例

合同编号：__________商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定办理退租手续，乙方应支付乙方租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按约定办理退租手续，结清相关费用，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证商铺在租赁期间符合合同约定的使用条件；（2）负责商铺的安全、消防、卫生等管理工作；（3）协助乙方办理商铺所需的各类证照；（4）租赁期间，如商铺需进行维修、改造等，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途；（2）按时支付租金和押金；（3）妥善保管商铺内的财物，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（4）遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应保证商铺在租赁期间符合合同约定的使用条件，确保商铺的安全、消防、卫生等管理工作。2.乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。3.乙方应按时支付租金和押金，如逾期未付，需支付滞纳金。4.租赁期满后，乙方应按约定办理退租手续，结清相关费用，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。解决办法：1.如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有商铺所有权的当事人。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方商铺的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场租赁：甲方为商场所有者，乙方为商户，租赁商场内的一个商铺。2.店铺转让：甲方为店铺现有所有者，乙方为购买店铺的买家，租赁店铺并进行转让。3.短期租赁：甲方为房东，乙方为租客，租赁房屋用于短期居住或办公。4.物业租赁：甲方为物业所有者，乙方为租赁物业的使用者，租赁物业用于特定用途。补充条款：1.商场租赁补充条款：乙方不得在商场内进行违法活动，不得损害商场的名誉和利益。2.店铺转让补充条款：甲方应提供店铺的所有相关证照和资料，确保店铺的经营合法合规。乙方在购买店铺后，应继续履行原租赁合同的约定，承担相应的租金和费用。3.短期租赁补充条款：甲方应保证房屋的安全和卫生，提供基本的家具和设施。乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得损坏房屋和设施。4.物业租赁补充条款：甲方应提供物业的相关设施和设备，并保证其正常运行。