房屋二次租赁合同范本参考

合同编号：__________房屋二次租赁合同甲方（原承租方）：_______身份证号：__________乙方（次承租方）：_______身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构_______，建筑面积_______平方米。1.2房屋用途为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋的所有权，确保乙方合法使用该房屋。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（次承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的所有权，并提供合法的使用权给乙方。2.租金支付方式、时间、金额等条款需明确，乙方逾期支付租金应支付滞纳金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.若甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金，乙方有权按照合同约定要求甲方改正。2.若乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复费用。3.若甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。4.若双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指在不损害所有权的前提下，对他人的不动产或者动产进行使用、收益的权利。3.租赁合同：指出租人将不动产或者动产租赁给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定数额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.房屋位于学校附近，乙方为主要为学生提供住宿。补充条款：乙方需确保学生住宿环境的安全和安静，不得影响学生的学习和休息。2.房屋位于商业区，乙方经营生意。补充条款：乙方需遵守商业区的相关管理规定，不得扰民，且营业时间不得超过晚上10点。3.房屋内含有家具电器。补充条款：甲方需保证家具电器的正常使用，如有损坏，甲方负责维修或更换。乙方需合理使用家具电器，如有损坏，乙方负责维修或更换。4.房屋位于高层，且有电梯。补充条款：甲方负责电梯的正常运行，