地下车库车位租赁协议

合同编号：__________地下车库车位租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其地下车库车位出租给乙方使用，乙方承租甲方地下车库车位事宜，达成如下协议：一、车位情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的地下车库，车位数量为_______个。1.2乙方租赁的车位为_______（车位号），车位尺寸为_______平方米。1.3甲方保证车位的权属清晰，没有权属纠纷。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方有权按照约定使用所租赁的车位，但不得将车位转租、转借或用于非法用途。4.2乙方应遵守地下车库的规章制度，包括但不限于停车时间、行驶速度、防火安全等。4.3甲方有权对地下车库进行正常的维修、保养、清洁等工作，乙方应给予配合。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位权属：甲方应保证车位的权属清晰，无权属纠纷。（2）租赁期限：明确租赁期限，如乙方需续租，应提前通知甲方并签订新合同。（3）租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。（4）使用管理：乙方应遵守地下车库规章制度，不得转租、转借或用于非法用途。（5）违约责任：明确违约情形及违约金数额，确保双方权益。2.解决办法：（1）违约金：一方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金。（2）争议解决：履行过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成则向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系、规定合同内容和效力、解决合同争议的法律规范。2.物权法：调整物权关系、规定物权内容和效力、解决物权争议的法律规范。3.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.权属清晰：指物品的产权、使用权、收益权等权益明确无争议。5.滞纳金：逾期支付租金等款项时，应支付的额外费用。6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。7.管辖权：指法院对特定案件的审判权。在本协议中，有管辖权的法院为签订地人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：甲方在国庆节、春节等法定节假日期间，为乙方提供停车优惠，具体优惠政策双方协商确定。补充条款：节假日停车优惠的具体时间段、优惠政策等内容由甲乙双方在补充协议中明确。2.车位维修保养：甲方定期对车位进行维修保养，可能需要临时占用乙方车位。在此情况下，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方停车的影响。补充条款：甲方在进行车位维修保养时，应提前通知乙方，并在通知中说明占用车位的时间、原因及可能产生的影响。3.车位紧张情况：如车库车位紧张，甲方有权根据实际情况调整乙方车位，尽量保证乙方的停车需求。补充条款：车位紧张时的调整原则、调整流程等内容由甲乙双方在补充协议中明确。4.乙方车辆损坏：乙方车辆在车库内发生损坏，甲方应协助乙方处理相关事宜，包括但不限于联系保险公司、提供相关证明材料等。补充条款：甲方协助乙方处理车辆损坏事宜的具体流程、责任划分等内容由