房地产项目股权转让合同样本

合同编号：__________房地产项目股权转让合同转让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条股权转让1.2受让方同意购买并持有转让方持有的项目公司____%的股权。第二条股权转让价格及支付方式2.1双方同意股权转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于股权价值、股东权益以及其他相关权益。2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付股权转让价格的____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）；剩余的股权转让价格，受让方应按照双方约定的进度分批支付。2.3受让方未按时支付股权转让价格的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。第三条股权转让的交割3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让给受让方，并将相关股权证明文件交付受让方。3.2受让方应按照本合同约定的进度支付股权转让价格，并在支付完毕后____个工作日内，接受转让方交付的股权证明文件。第四条股权转让后的权益4.1受让方自股权转让完成之日起，享有项目公司的股东权益，包括分红、决策权、选举权等。4.2转让方应保证项目公司的正常运营，不得损害受让方的合法权益。第五条保密条款5.1双方对在本合同签订过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。5.2本保密条款的有效期自本合同签订之日起，至股权转让完成之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如果转让方未能按照本合同约定的期限交付股权证明文件，应向受让方支付逾期交付金额的____%作为违约金。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成之日止。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。（2）双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保股权转让的顺利进行。（3）双方应遵守有关法律法规，不得利用本合同从事非法活动。（4）双方应保守合同中的商业秘密和机密信息，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如一方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。关键词语的法律名词解释：1.股权转让：指股东将其持有的股权部分或全部转让给他人的行为。2.股东权益：指股东依据其持有的股权所享有的权益，包括分红、决策权、选举权等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.机密信息：指除商业秘密外，还包括合同中的其他涉及双方权益的重要信息，如合同内容、交易方式等。6.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为双方协商确定的地点。特殊应用场合及补充条款：1.场合：股权转让涉及的项目公司正面临重大投资决策。补充条款：双方同意，在股权转让完成后，转让方应协助受让方了解项目公司的投资决策情况，并确保项目公司的投资决策符合受让方的利益。2.场合：股权转让双方为家族成员或closeassociates。补充条款：双方同意，本合同的签订不视为对项目公司经营管理的全面了解，受让方应自行对项目公司的经营状况进行充分了解。3.场合：股权转让价格的支付分多个阶段进行。补充条款：双方同意，每个阶段的支付时间节点和金额由双方协商确定，并在本合同中列明。受让方未能按约定时间支付的，应支付逾期付款的违约金。4.场合：股权转让后，受让方希望对项目公司进行重组。补充条款：双方同意，受让方在股权转让完成后六个月内