参建住宅项目的合同范本

合同编号：__________参建住宅项目的合同范本鉴于甲方作为住宅项目的开发商，具备住宅项目的开发权，并需要乙方提供相关的建设服务；乙方愿意提供相关的建设服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：_______住宅项目1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______第二条乙方的义务和责任2.1乙方作为本项目的承包商，应按照甲方的要求，完成住宅项目的建设。2.2乙方应保证工程质量，确保工程按时交付。2.3乙方应承担工程建设过程中的安全责任，确保工程建设过程中的安全。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供建设场地，并保证场地的使用合法合规。3.3甲方应对乙方提供的工程进度和质量进行监督和检查。第四条工程款的支付4.1甲方应按照工程进度，向乙方支付工程款项。4.2工程款的支付，应以乙方实际完成的工程量为基础。4.3甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金的具体金额，双方另行约定。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕交接手续后失效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前，应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。2.双方应按照合同约定履行各自的义务和责任，确保工程的顺利进行。3.工程款的支付，应以乙方实际完成的工程量为基础，甲方应按照工程进度，向乙方支付工程款项。4.乙方应保证工程质量，确保工程按时交付。如乙方未能按约定完成工程，应承担相应的违约责任。5.甲方应对乙方提供的工程进度和质量进行监督和检查，如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方进行整改。6.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。2.甲方：指住宅项目的开发商，具备住宅项目的开发权。3.乙方：指提供相关建设服务的承包商。4.工程款：指甲方按照工程进度向乙方支付的款项，以乙方实际完成的工程量为基础。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径进行解决。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如在工程建设过程中，因甲方需求变更或不可抗力因素导致设计方案需要调整，双方应协商确定变更内容和相应的工程款项调整。2.工程延期：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程进度受到影响，双方应协商确定工程延期的具体时间和相关责任。3.工程质量争议：如甲方对乙方的工程质量有异议，双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行质量检测，并根据检测结果协商确定处理方案。4.工程安全事故：如工程建设过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。5.工程资料移交：工程竣工验收合格后，乙方应将工程相关资料完整地移交给甲方，以保证甲方后续的运营和管理。附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.工程质量标