2024年度租房押金退还协议：个人出租房3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房押金退还协议：个人出租房本合同目录一览第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条押金金额与退还2.1押金金额2.2押金退还条件2.3押金退还时间第三条租赁期间损坏赔偿3.1租赁期间房屋及设施损坏责任3.2赔偿金额计算第四条房屋维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任第五条房屋转租5.1转租条件5.2转租手续第六条提前解约6.1解约条件6.2解约通知期限第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2第三方调解第九条法律适用9.1适用法律第十条合同效力10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附件11.1房屋清单11.2押金收据第十二条其他约定12.1房屋使用规定12.2宠物管理第十三条出租人信息13.1姓名13.2联系方式第十四条承租人信息14.1姓名14.2联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋的具体地址应以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：房屋的使用面积为X平方米，房屋的面积应以房产证登记的面积为准。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等设施，具体清单详见附件一。承租人在租赁期间应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。第二条押金金额与退还2.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币X元整。2.2押金退还条件：租赁期满或提前解约后，承租人应将房屋及设施交还给出租人。经出租人检查确认房屋及设施无损坏或已按约定修复，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。2.3押金退还时间：出租人在确认房屋及设施无损坏或已按约定修复后，应在十个工作日内将剩余押金退还给承租人。第三条租赁期间损坏赔偿3.1租赁期间，若因承租人的原因导致房屋及设施损坏，承租人应承担修复费用或按照附件一中的约定进行赔偿。3.2赔偿金额计算：赔偿金额根据修复费用或附件一中的约定进行计算。第四条房屋维护与保养4.1出租人责任：出租人应保证房屋及设施的安全和正常使用。租赁期间，出租人负责对房屋及设施进行必要的维护和保养。4.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。承租人发现房屋及设施存在安全隐患时，应立即通知出租人，并由出租人负责处理。第五条房屋转租5.1转租条件：承租人在租赁期间不得将房屋转租给他人。如承租人确有特殊情况需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。5.2转租手续：承租人转租房屋的，应与转租人签订书面转租协议，并将转租协议副本提交给出租人。第六条提前解约6.1解约条件：租赁期满前，任何一方提前解约均应提前一个月通知对方。6.2解约通知期限：提前解约的通知期限为一个月。如一方未按约定通知对方解约，应支付给对方一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同效力10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2租赁期满或提前解约后，本合同自动终止。第十一条附件11.1房屋清单：详见附件一，列明房屋及设施的名称、数量和状况。11.2押金收据：承租人应保存好押金收据，作为押金支付的凭证。第十二条其他约定12.1房屋使用规定：承租人应按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。12.2宠物管理：承租人如饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。第十三条出租人信息13.1姓名：X13.2联系方式：电话：X，邮箱：X第十四条承租人信息14.1姓名：X14.2联系方式：电话：X，邮箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有直接或间接关系，参与本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照法律规定和合同约定，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。2.2第三方权利：第三方在履行其职责的过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三条第三方介入情形3.1中介方介入：中介方在甲乙双方签订合同前，负责房屋的推介、租赁谈判等服务，并收取中介费。3.2维修服务方介入：租赁期间，房屋及设施的正常维护和保养由维修服务方负责。3.3物业管理方介入：物业管理方负责小区内的公共设施维护、环境卫生管理等。3.4政府部门介入：政府部门可能因履行行政管理职责，对租赁房屋及双方的行为进行监管。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在其职责范围内，对甲乙双方的责任承担有限。第三方仅对其过错行为造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方过错：第三方在履行其职责过程中，如有过错，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方不作为：第三方在履行其职责过程中，如有不作为，导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，应按照双方签订的合同约定履行。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，应按照双方签订的合同约定履行。5.3第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方之间的权利义务，应按照本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同约定履行。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同约定履行各自的权利义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和信息。6.3第三方介入后，甲乙双方应对第三方的行为进行监督，如发现第三方有违法行为，应及时制止并向相关部门报告。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的法律适用8.1第三方介入后，本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入后的合同效力9.1第三方介入后，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2租赁期满或提前解约后，本合同自动终止。第十条附件10.1第三方合同清单：列明第三方与甲方、乙方签订的合同名称、签订日期、主要内容等。10.2第三方资质证明：第三方提供的营业执照、资质证书等证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列明房屋及设施的名称、数量和状况，包括但不限于家具、家电、装修情况等。附件二：押金收据承租人应保存好押金收据，作为押金支付的凭证。附件三：房屋使用规定详细列明房屋使用规定，包括但不限于禁止事项、维修责任等。附件四：宠物管理协议如承租人饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。附件五：第三方合同清单列明第三方与甲方、乙方签订的合同名称、签订日期、主要内容等。附件六：第三方资质证明第三方提供的营业执照、资质证书等证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定使用房屋，导致房屋及设施损坏。2.承租人未按照约定时间支付租金或押金。3.出租人未按照约定时间交付房屋或未能确保房屋及设施的正常使用。4.第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.承租人未按照约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，应承担修复费用或按照附件一中的约定进行赔偿。2.承租人未按照约定时间支付租金或押金的，应支付逾期租金或押金罚金。3.出租人未按照约定时间交付房屋或未能确保房屋及设施的正常使用的，应支付违约金。4.第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如承租人未按照约定使用房屋，导致房屋内空调损坏，根据附件一中的约定，承租人应承担修复费用，包括但不限于维修费用、replacement费用和误工费。如承租人未按照约定时间支付租金，根据附件一中的约定，承租人应支付逾期租金罚金，具体金额根据逾期天数计算。全文完。2024年度租房押金退还协议：个人出租房1本合同目录一览1.租房押金退还协议1.1协议背景与目的1.2出租方与承租方基本信息1.3房屋基本情况1.4押金金额与退还条件1.5出租方的权利与义务1.6承租方的权利与义务1.7合同的变更与终止1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同的生效、修改与解除1.11附则1.12附件1.13签字盖章页1.14合同日期第一部分：合同如下：1.租房押金退还协议1.1协议背景与目的1.2出租方与承租方基本信息甲方名称：___________________，住所地：___________________，联系人：___________________，联系电话：___________________。乙方姓名：___________________，身份证号码：___________________，住址：___________________，联系电话：___________________。1.3房屋基本情况房屋位于：___________________，房屋结构及面积：___________________，房屋设施情况：___________________。1.4押金金额与退还条件乙方按照甲方的要求，在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：___________________元整），作为租赁期内对房屋及附属设施进行正常维修、维护、保养的保障。租赁期满或提前终止租赁合同后，乙方按照本协议约定的条件退还押金。1.5出租方的权利与义务甲方应当保证其对房屋的出租权，确保乙方在租赁期间对房屋的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。1.6承租方的权利与义务乙方应按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。1.7合同的变更与终止本协议在有效期内，如甲乙双方同意变更或终止合同，应签订书面变更协议或终止协议，经双方签字盖章后生效。1.8违约责任甲乙双方应严格履行本协议各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。1.9争议解决方式本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.10合同的生效、修改与解除本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。1.11附则本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。1.12附件本协议附件包括：房屋照片、租赁合同、押金收据等。1.13签字盖章页甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________1.14合同日期签订日期：___________________8.房屋交付与退还8.1房屋交付甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方使用。8.2房屋退还租赁期满或提前终止租赁合同后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本协议约定的条件退还押金。9.维修与保养9.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。10.租金支付10.1乙方按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。10.2租金支付时间：乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。11.押金退还11.1租赁期满或提前终止租赁合同后，乙方按照本协议约定的条件退还押金。11.2押金退还时间：甲方应在租赁期满或提前终止租赁合同后__日内将押金退还给乙方。12.保险12.1乙方应自行办理与房屋租赁相关的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。12.2保险费用由乙方承担。13.转让与转租13.1未经甲方同意，乙方不得将房屋及附属设施转租给他人。13.2乙方转让本协议项下的权利义务，应经甲方书面同意。14.解除与终止14.1甲乙双方同意提前终止本协议的，应签订书面解除协议。14.2解除协议生效后，本协议即行终止。15.法律适用与争议解决15.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。16.其他16.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。16.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本协议有关联的其他个人或实体。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、担保方、维修服务方等。2.第三方介入的条件与程序2.1甲乙双方同意，如租赁过程中需要第三方介入，应事先双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的事项、范围、期限及责任。2.2甲乙双方应确保第三方介入的事项、范围、期限及责任不违背本协议的约定，且不损害双方的合法权益。3.第三方责任3.1第三方介入的事项、范围、期限及责任由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。第三方应严格按照甲乙双方的约定履行义务。3.2第三方如因履行约定义务造成甲乙双方损失的，由甲乙双方协商确定责任承担。4.第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，由甲乙双方在书面协议中约定。4.2第三方责任限额的约定不得违反法律、法规的规定，且不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系，是基于甲乙双方协商一致的委托关系。5.2第三方不具有本协议项下的权利和义务，除非甲乙双方在书面协议中另有约定。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在书面协议中约定。6.2第三方介入终止后，第三方不再享有本协议项下的任何权利和义务。7.第三方介入的变更7.1如甲乙双方同意变更第三方介入的事项、范围、期限及责任，应签订书面变更协议。7.2第三方介入的变更，应遵循本协议的约定，并保障甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的争议解决8.1如本协议项下第三方介入事项发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.第三方介入的书面协议9.1甲乙双方与第三方就介入事项签订的书面协议，是本协议不可分割的一部分。9.2第三方介入的书面协议，应符合本协议的约定，并保障甲乙双方的合法权益。10.第三方介入的告知义务10.1甲乙双方应在必要时告知第三方本协议的约定，以确保第三方履行义务符合本协议的要求。10.2第三方介入的事项、范围、期限及责任发生变化时，甲乙双方应及时告知第三方。11.第三方介入的合规性11.1甲乙双方应确保第三方介入的事项、范围、期限及责任符合相关法律、法规的规定。11.2第三方介入如涉及违法行为，甲乙双方应承担相应的法律责任。12.第三方介入的保密义务12.1甲乙双方与第三方就介入事项的沟通、协议等内容，应予以保密。12.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得向第三方披露本协议及书面协议的内容。13.第三方介入的适用范围13.1本协议项下的第三方介入，适用于本协议的履行、变更、解除及争议解决等事项。13.2甲乙双方与第三方就介入事项签订的书面协议，不得违背本协议的约定。14.第三方介入的补充条款14.1本协议未涉及第三方介入的事项，甲乙双方与第三方可签订补充协议予以明确。14.2补充协议应符合本协议的约定，并保障甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：清晰展示房屋的整体面貌、各个房间、设施设备等。附件说明：用于确认房屋的实际情况，便于日后查验房屋状态。2.租赁合同附件要求：明确租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额等。附件说明：作为租赁关系的法律依据，记录双方的权利和义务。3.押金收据附件要求：显示押金支付的时间、金额、收款人等信息。附件说明：证明乙方已支付押金，用于后续押金退还的依据。4.房屋设施清单附件要求：详细列出房屋内设施设备名称、数量、状态等。附件说明：便于确认房屋设施的完好程度，避免租赁期间的争议。5.维修服务协议附件要求：明确维修服务的范围、期限、责任等。附件说明：规定第三方维修服务的具体内容，确保房屋维修的顺利进行。6.保险单据附件要求：展示保险合同、保单等保险相关文件。附件说明：证明乙方已购买租赁房屋相关的保险，保障双方利益。7.第三方介入协议附件要求：明确第三方介入的事项、范围、期限及责任。附件说明：规定第三方介入的具体条款，确保第三方履行义务符合双方要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为迟延交付房屋未按约定条件交付房屋提前终止租赁合同违约责任：甲方应承担迟延交付、提前终止租赁合同的违约金，赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为迟延支付租金未按约定支付租金损坏房屋及设施提前终止租赁合同违约责任：乙方应承担迟延支付租金、提前终止租赁合同的违约金，赔偿甲方因此产生的损失。如损坏房屋及设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。3.第三方违约行为未按约定履行义务未按约定时间履行义务履行义务不符合约定标准违约责任：第三方应承担未能履行、迟延履行或履行不符合约定的违约责任，赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.示例说明甲方迟延交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金人民币500元/天，自迟延交付之日起计算，直至房屋交付之日止。乙方未按约定支付租金，甲方有权书面通知乙方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币1000元，赔偿甲方因此产生的损失。第三方未按约定时间完成维修服务，甲方有权要求第三方支付违约金人民币500元/天，自约定时间起计算，直至维修服务完成之日止。全文完。2024年度租房押金退还协议：个人出租房2本合同目录一览第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址及面积1.2房屋设施及条件1.3押金金额及支付方式第二条押金退还条件2.1租赁期满后2.2租赁期间提前退租2.3房屋损坏及维修第三条押金退还流程3.1租赁期满后退还押金3.2提前退租押金退还3.3押金退还时间及方式第四条房屋维护及管理4.1出租人的责任4.2承租人的责任4.3维修费用及支付方式第五条房屋使用及限制5.1房屋使用范围5.2禁止行为5.3房屋损坏赔偿第六条租赁期间租金支付6.1租金金额及支付方式6.2租金支付时间及迟延支付后果6.3租金调整及通知第七条提前退租7.1提前退租条件7.2提前退租通知期限7.3提前退租违约金第八条租赁期满续租8.1续租条件及流程8.2租赁期满未续租的后果8.3续租租金调整第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约金及赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖第十四条其他条款14.1房屋保险14.2宠物管理14.3房屋交接及退还第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址及面积租赁房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。1.2房屋设施及条件房屋内包含家具、家电等设施，设施清单详见附件一。房屋应保持整洁、安全，满足承租人正常居住需求。1.3押金金额及支付方式承租人应支付押金人民币_______元，支付方式为银行转账/现金支付。第二条押金退还条件2.1租赁期满后租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无损坏或经协商解决后，出租人应在_______日内退还承租人押金。2.2租赁期间提前退租承租人提前退租的，出租人有权扣除相当于提前退租期间租金的违约金，具体金额为人民币_______元。违约金从押金中扣除，剩余押金在租赁期满后退还给承租人。2.3房屋损坏及维修承租人在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，承租人应负责维修或赔偿，具体金额由双方协商确定。维修费用从押金中扣除，剩余押金在租赁期满后退还给承租人。第三条押金退还流程3.1租赁期满后退还押金租赁期满后，承租人向出租人提交《押金退还申请表》（附件二），并提供租赁期间的水电费等费用结算单据。出租人在核实无欠费且房屋无损坏后，应在_______日内退还押金。3.2提前退租押金退还提前退租的，承租人向出租人提交《提前退租申请》（附件三），并提供租赁期间的水电费等费用结算单据。出租人在核实无欠费且房屋无损坏后，应在_______日内退还剩余押金。3.3押金退还时间及方式押金退还时间及方式如下：（1）租赁期满后/提前退租申请批准后_______日内，出租人将押金退还给承租人；（2）退还方式为银行转账/现金支付。第四条房屋维护及管理4.1出租人的责任出租人负责房屋的基本设施维护，确保房屋及附属设施正常使用。4.2承租人的责任承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动或破坏。如因使用不当造成损坏的，承租人应负责维修或赔偿。4.3维修费用及支付方式维修费用由承租人承担，支付方式为银行转账/现金支付。第五条房屋使用及限制5.1房屋使用范围承租人只能将房屋用于居住，不得用于非法用途或从事违法行为。5.2禁止行为（1）吸烟、赌博、吸毒；（2）举办派对、扰民活动；（3）擅自转租、转借房屋；（4）其他影响房屋及邻里安全、安宁的行为。5.3房屋损坏赔偿承租人因使用不当或其他原因造成房屋及附属设施损坏的，应按实际损失赔偿。第八条租赁期满续租8.1续租条件及流程租赁期满前，承租人如需续租，应提前_______日向出租人提出书面续租申请。出租人应在收到申请后_______日内回复是否同意续租。同意续租的，双方应在租赁期满前签署新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。8.2租赁期满未续租的后果租赁期满，承租人未提出续租申请或出租人未同意续租的，出租人有权收回房屋。承租人应在租赁期满后_______日内搬离房屋，并将房屋及附属设施交还给出租人。8.3续租租金调整租赁期满续租的，租金按照双方约定的方式进行调整，具体调整标准详见附件四。第九条违约责任9.1出租人违约出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。违约金为租金的_______%。9.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。违约金为租金的_______%。9.3违约金及赔偿违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决协商不成的，可以请求第三方进行调解，调解不成的，双方同意按照_______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律途径双方均有权采取法律途径解决争议，包括但不限于向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止合同终止条件详见本合同第十七条。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露保密信息的后果泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方同意采用仲裁方式解决因本合同产生的争议，具体按照_______仲裁委员会仲裁规则进行。13.3诉讼管辖如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1房屋保险承租人应自行办理房屋保险，并将其保险单副本交给出租人留存。14.2宠物管理承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理法规。14.3房屋交接及退还房屋交接及退还的具体流程详见附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。1.2第三方范围（1）中介方提供的租赁介绍、斡旋等服务；（2）维修服务方进行的房屋设施维修、保养；（3）物业管理方对房屋及小区的管理、维护；（4）保险公司提供的房屋保险服务。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围及期限。2.2第三方责任第三方介入后，其应承担相应的责任，具体责任范围和限额详见本合同附件六。2.3第三方选择与确认第三条第三方费用与支付3.1第三方费用甲乙方应按照第三方提供的服务内容和收费标准支付费用。3.2支付方式甲乙方支付给第三方的费用，可通过银行转账、现金支付等方式进行。第四条第三方服务监督与评价4.1服务监督甲乙方有权对第三方提供的服务质量、进度等进行监督。4.2服务评价第五条第三方责任限制与划分5.1责任限制第三方在其职责范围内，对甲乙方不承担超出合同约定的责任。5.2责任划分第三方与甲乙方之间的责任划分，应按照第三方提供的服务性质和合同约定确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务或违反本合同的，应承担违约责任。6.2违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约金、赔偿损失等违约责任。第七条争议解决7.1第三方争议第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成协商不成的，任